Дело № 2 – 1282/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Тейково 23 декабря 2011 года
Тейковский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Блохина А.В.,
при секретаре Гастьковой С.Н.,
с участием истицы Бобровой Е.А., ответчика Баранова В.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании 23 декабря 2011 года в городе Тейкове гражданское дело по иску Бобровой Е.А. к Баранову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Боброва Е.А. обратилась в Тейковксий районный суд с иском к Баранову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование иска следующее. Она является собственником квартиры № в доме № по <адрес> в целом. В 1992 году она прописала в квартиру ответчика Баранова В.И., который в течение двух последних лет в указанной квартире не проживает, денег за коммунальные услуги не даёт. В настоящее время место жительства Баранова В.И. неизвестно, его личных вещей в квартире нет.
В судебном заседании истица Боброва Е.А. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что, являясь собственником квартиры, прописала в ней Баранова В.И., не являющегося её родственником, который ранее проживал в принадлежащей ей квартире, а на протяжении двух последних лет в квартире не проживает, денег на оплату за содержание жилья и по оплате коммунальных услуг ей не передаёт. Она является пенсионеркой и её трудно в материальном отношении оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги. Ранее обращалась в суд с иском к Баранову В.И., где было заключено мировое соглашение, что Баранов В.И. будет производить оплату, но условия мирового соглашения Барановым В.И. не исполняются и она одна производит оплату жилья. Имущество и личные вещи, принадлежащие Баранову В.И. в квартире отсутствуют. С её стороны препятствий в проживании Баранову в квартире не оказывалось.
Ответчик Баранов В.И. требования не признал, указывая, что ему некуда выписываться, что в настоящее время он трудоустроился намеревается передавать Бобровой Е.А. деньги на оплату жилья, что его имущества в квартире нет, что родственником Бобровой Е.А. он не является, что мировое соглашение, утверждённое судом, связанное с оплатой жилого помещения в котором он зарегистрирован, не исполняет.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и представленные в нём доказательства, суд находит исковые требования Бобровой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно частям 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что истица Боброва Е.А. является собственником квартиры № в доме № по <адрес> в целом на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Ивановским областным предприятием по государственному учету недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Из справки администрации Новолеушинского сельского поселения Тейковского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрирована истица Боброва Е.А., <данные изъяты> года рождения, и Баранов В.И., <данные изъяты> года рождения (л.д. 8), что также подтверждается сведениями, представленными отделением УФМС России по Ивановской области в Тейковском муниципальном районе от ДД.ММ.ГГГГ № 3372 (л.д. 16).
Определением Тейковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключённое между Бобровой Е.А. и Барановым В.И., по условиям которого Баранов В.И. обязался ежемесячно, в срок до 10 числа каждого месяца, следующего за отчётным, возмещать Бобровой Е.А. расходы по оплате квартиры и коммунальных услуг в размере одной второй доли (л.д. 17).
Свидетель ФИО6 в судебном заседании своими показаниями подтвердила не проживание ответчика Баранова В.И. в квартире её подруги Бобровой Е.А. на протяжении двух последних лет, отсутствие его вещей и имущества ответчика в спорной квартире, неоплату коммунальных услуг со стороны ответчика.
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства дают суду основания придти к выводу о том, что Баранов В.И. не является членом семьи либо родственником собственника квартиры № дома № по <адрес> – Бобровой Е.А., что между истицей Бобровой Е.А., как собственником указанного жилого помещения, и ответчиком Барановым В.И. договор о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании не заключался, ответчик длительное время в спорной квартире не проживает и его имущество в квартире отсутствует, что со стороны истицы Бобровой Е.А. отсутствуют препятствия в пользовании Барановым В.И. жилым помещением.
Кроме этого суд считает необходимым принять во внимание, что ответчик Баранов В.И. не исполняет условия мирового соглашения, утверждённого определением Тейковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно в установленные сроки расходы по оплате квартиры и коммунальных услуг в размере одной второй доли истице Бобровой Е.А. не возмещает. Суд учитывает, что указанным мировым соглашением, утверждённым определением суда, за Барановым В.И. фактически было сохранено право пользования спорным жилым помещением на определённый срок, которым ответчик, вследствие не исполнения условий мирового соглашения, не воспользовался.
В силу установленных в судебном заседании обстоятельств, а учитывая положения ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что ответчик Баранов В.И. должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 1, 11, 83 Жилищного кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бобровой Е.А. к Баранову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Баранова В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Блохин А.В.