Дело № 2 – 914/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Тейково 16 сентября 2010 года
Тейковский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Блохина А.В.
при секретаре Гатьсковой С.Н.
с участием истицы Садовниковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Тейково 16 сентября 2010 года гражданское дело по иску САДОВНИКОВОЙ А.Г. к товариществу «М.» и инспекции ***** о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Садовникова А.Г. обратилась в Тейковский районный суд к товариществу «М.» и инспекции ***** о включении садового домика и земельного участка, расположенных по адресу: И. область, Т. район, дер. К., товариществу «М.», в наследственную массу после смерти мужа А., умершего * марта 20** года, в обосновании иска указывает следующее. * марта 20** года умер её муж А., после смерти которого открылось наследство в виде садового домика и земельного участка, расположенных по адресу: И. область, Т. район, дер. К., товарищество «М.». С 19** года её муж владел указанным домом и земельным участком, производил оплату, предусмотренных законом налогов и сборов. Для принятия наследства после смерти мужа ей необходимо включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истица Садовникова А.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что её умерший * марта 20** года муж А. при жизни являлся членом товарищества «М.», имел в садоводческом товариществе, находящимся в районе дер. К., Т. района, на праве собственности земельный участок под № **, на котором возвёл садовый домик. По свидетельству о праве собственности на земельный участок его площадь составляла *** кв. метров. После смерти мужа она провела межевание земельного участка и его площадь составила ** кв. метров. При жизни муж надлежащим образом не оформил право собственности на садовый домик, что препятствует ей в оформлении документов по вступлению в права наследства после смерти мужа. Их дочь Б. отказалась от вступления в права наследства после смерти отца в её пользу.
Представитель ответчика товарищества «М.» извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в своё отсутствие, полагаясь в решении на усмотрение суда л.д. 49, 50).
Представитель ответчика инспекции ***** извещён о времени и месте судебного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письме, представленном в суд, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, полагаясь в решении на усмотрение суда.
Выслушав истицу, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования Садовниковой А.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом из копии свидетельства о смерти серии *** № ******, выданного * марта 20** года комитета ****, установлено, что А. умер * марта 20** года л.д. 6).
При жизни А. являлся членом товарищества «М.», на что указывает представленная в материалах дела товарищества «М.» справка № ** от ** мая 20**года, подтверждающая внесение А. первого паевого взноса * мая 19** года и выплату * февраля 20** года пая полностью, а принадлежность А. на праве собственности в указанном товариществе «М.» земельного участка № ** площадью ** га с садовым домиком л.д. 16).
Выписка № ******** из технического паспорта от ** июля 20** года Тейковского отделения (15) Ивановского филиала управления*** указывает на то, что право собственности на садовый домик с инвентарным номером ОКС ******************** с местоположением: И. область, Т. район, товарищество «М.», дом № **, не зарегистрировано л.д. 37).
Право собственности А. на земельный участок подтверждается копией свидетельства № **** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного * декабря 19** года администрацией Т. района И. области, из которого следует, что свидетельство выдано А., проживающему по адресу: гор. Т., пос. П., дом № *, кв. *, которому постановлением от ** ноября 19** года № *** администрации Т. района для садоводства предоставлен земельный участок в собственность площадью *** га, из них бесплатно *** га л.д. 15).
Согласно представленной в материалах дела копии кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от * июня 20** года № ****** кадастровый номер ********** л.д. 17), правообладателем земельного участка площадью *** кв. метров с местоположением: И. область, Т. район, товарищество «М.», с разрешённым использованием – для садоводства, на праве собственности, с не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства границами земельного участка, является. А. л.д. 17), а карточка учёта строений и сооружений, расположенных на участке № ** в товариществе «М.» л.д. 19-23) и кадастровый паспорт здания л.д. 35-36) подтверждают наличие на указанном земельном участке: садового домика под литерой – *, площадью *** кв. метров; сарая под литерой – Г1, площадью ** кв. метров.
Материалы представленного межевого дела указывают на то, что при проведении межевания земель, площадь земельного участка с кадастровым номером *********, расположенного по адресу: И. область, Т. район, товарищество «М.», участок № **, определена в размере *** кв. метров л.д. 24-34).
В силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов, на которых основывается Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного, является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
При этом, п.п. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ, определяя права собственников земельных участков на использование земельных участков, устанавливает, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Поскольку в судебном заседании установлено, что А., умерший * марта 20** года, на законных основаниях приобрёл право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: И. область, Т. район, товарищество «М.», участок № **, с учётом приведённых норм законодательства он вправе был возвести на нём садовый домик, который в соответствии с нормами п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, неразрывно связан с земельным участком, и поэтому А., являясь собственником указанного земельного участка, фактически является и собственником расположенного на нём садового домика.
Истица Садовникова А.Г. является женой умершего * марта 20** года А., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии *** № ******, выданного ** июня 20** года городским отделом ****** л.д. 7), и единственной наследницей после его смерти, на что указывает письмо нотариуса Т. нотариального округа Ивановской области от * сентября 20** года за № **** л.д. 41).
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд считает установленным, что А. на законных основаниях приобрёл право собственности на земельный участок и находящийся на нём садовый домик по адресу: И.область, Т. район, товарищество «М.». То обстоятельство, что А. при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на приобретенный садовый домик в *** регистрационной службы, не препятствует включению данного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.
При таких обстоятельствах суд считает возможным, удовлетворяя требования Садовниковой А.Г., включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти * марта 20** года А., земельный участок площадью *** кв. метров и находящийся на нём садовый домик, общей площадью – *** кв. метров, состоящий из: садового домика под литерой – А, площадью *** кв. метров, сарая под литерой – Г1, площадью *** кв. метров, расположенные по адресу: И. область, Т. район, товарищества «М.», участок № **.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 1, 40 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 218, 1112 Гражданского кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования САДОВНИКОВОЙ А.Г. к товариществу «М.» и инспекции ***** о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти * марта 20** года САДОВНИКОВА А.А., земельный участок площадью *** кв. метров и находящийся на нём садовый домик, общей площадью – *** кв. метров, состоящий из: садового домика под литерой – А, площадью *** кв. метров, сарая под литерой – Г1, площадью *** кв. метров, расположенные по адресу: И. область, Т. район, товарищество «М.», участок № **.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Решение вступило в законную силу 28 сентября 2010 года.