Дело № 2 – 974/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Тейково 5 октября 2010 года
Тейковский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Блохина А.В.
при секретаре Гатьсковой С.Н.
с участием истца Вавейкова С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Тейково 5 октября 2010 года гражданское дело по иску ВАВЕЙКОВА С.О. к администрации г.о. Т. И. области и инспекции по Ивановской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Вавейков С.О. обратился в Тейковский районный суд с иском к администрации г.о. Т. И. области (далее – администрация г.о. Т.) и инспекции по Ивановской области о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ** июля 20** года В., жилого дома, расположенного по адресу: гор. Т., ул. *., дом № ***, общей площадью ** кв. метров, состоящего из: жилой комнаты площадью хх кв. метров, жилой комнаты площадью ххх кв. метров, жилой комнаты площадью хххх кв. метров, кухни площадью ххххх кв. метров, подсобного помещения площадью * кв. метров, жилой комнаты площадью ** кв. метров. В обоснование иска указывает, что ** июля 20** года умерла его мать В., после смерти которой, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: И. область, гор. Т., ул. *., дом № ***. Он как наследник первой очереди обратился к нотариусу по месту смерти матери для оформления наследственного имущества и получения свидетельства о праве на наследство. При оформлении документов было обнаружено, что все документы на жилой дом оформлены на имя умершего * февраля 19** года его деда – Ч. Его мать В. фактически приняла наследство после смерти деда, вступив во владение жилым домом, принятием мер по сохранению наследственного имущества, передала во временное пользование жилой дом, производила расходы на содержание дома за свой счёт, оплачивала налоги. Надлежащим образом документы на наследственное имущество мать не оформила, так как по день смерти проживала в гор. Астрахани и не имела возможности по состоянию здоровья оформить их.
В судебном заседании истец Вавейков С.О. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что занимается оформлением документов для принятия наследства после умершей ** июля 20** года матери В., в связи с чем, обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу гор. А., где проживала и умерла мать, считая, что матери принадлежит дом № *** по ул. *. гор. Т.. При оформлении документов выяснилось, что до настоящего времени собственником указанного дома значится отец матери, его дедушка, Ч., который умер в феврале 19** года, и после смерти которого, его мать не оформила надлежащим образом документы о принятии наследства. Несмотря на проживание матери в гор. А., его мать после смерти Ч. фактически приняла наследство на указанный дом. Мать приезжала на похороны деда, и после похорон занималась ремонтом дома, в последующем вселила в дом квартирантов, чтобы те присматривали за домом, содержали его в надлежащем состоянии, обрабатывали земельный участок при доме. Мать за свой счёт несла расходы по содержанию дома, оставшегося после смерти деда, уплачивала налоги. Не оформление матерью документов о праве собственности на дом после смерти деда препятствует ему вступить в права наследства после смерти своей матери В.
Представитель ответчика администрации г.о. Т. извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письме, представленном в суд факсимильной связью, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, полагаясь в решении на усмотрение суда (л.д. 44).
Представитель ответчика инспекции по Ивановской области извещён о времени и месте судебного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письме, представленном в суд факсимильной связью, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, полагаясь в решении на усмотрение суда (л.д. 43).
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования Вавейкова С.О. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом из копии повторного свидетельства о смерти серии *** № ******, выданного ** декабря 20** года филиалом по городу Тейкову и Тейковскому району Регистрационной службы Ивановской области ЗАГС, установлено, что Ч., родившийся ** декабря 19** года в гор. А. умер * февраля 19** года в гор. Т. И. области (л.д. 23).
При жизни Ч. являлся собственником жилого дома по адресу: И. область, гор. Т., ул. *., дом № ***, на что указывают:
- копия дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16 февраля 1956 года, удостоверенного 28 февраля 1956 года нотариусом Тейковской государственной нотариальной конторы Ж. и зарегистрированного по реестру № *** (дубликат выдан 24 декабря 2009 года Вавейкову С.О. нотариусом Тейковского нотариального округа Ивановской области М. взамен утраченного, и зарегистрирован в реестре № *****), согласно которого, отделом коммунального хозяйства исполкома Тейковского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Тейковского городского Совета депутатов трудящихся от 11 января 1956 года предоставлен Ч. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № *** по ул. * гор. Т. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома (л.д. 7-8);
- копия технического паспорта на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 9 февраля 2010 года, на жилой дом по адресу: И. область, гор. Т., ул. *., дом № *** с инвентарным номером *************, согласно которого, правообладателем объекта является Ч. на основании договора бессрочного пользования № *** от ** февраля 19** года, дубликат № *** от ** декабря 20** года выдан нотариусом Тейковского нотариального округа Ивановской области М., и указанный жилой дом имеет жилую площадь ** кв. метра, жилую площадь – ** кв. метров, и состоит из: жилого дома под литерами – А, А1, А2, площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а, площадью * кв. метров; сарая под литерой – Г1, площадью * кв. метров; бани под литерой – Г2, площадью * кв. метров; гаража под литерой – Г3, площадью ** кв. метров (л.д. 9-17);
- копия выписки № ***** из технического паспорта от ** апреля 20** года Тейковского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно которого, правообладателем жилого дома по адресу: И.область, гор. Т., ул. *., дом № *** с инвентарным номером ************, общей площадью ** кв. метров, жилой – ** кв. метров, является Ч. (л.д. 19).
Из копии свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного ** ноября 19** года администрацией гор. Т. И. области, следует, что свидетельство выдано Ч. проживающему: гор. Т., ул. *., дом № ***, о том, что решением администрации гор. Т. от ** августа 19** года № **** для индивидуального жилищного строительства ему предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью *** кв. метров (л.д. 20), и копией кадастрового паспорта земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ** июля 20** года № ***** на земельный участок с кадастровым № ******* с местоположением: И. область, гор. Т., ул. *., дом № ***, с разрешённым использованием – индивидуальное жилищное строительство, площадью *** кв. метров, с неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства границами, является Ч. на основании свидетельства на пожизненное наследуемое владение от ** ноября 19** года (л.д. 21).
Как следует из письма нотариуса Тейковского нотариального округа Ивановской области М. от ** сентября 20** года № **** (л.д. 40), наследственного дела к имуществу Ч., ** декабря 19** года рождения, умершего * февраля 19** года, по данным архива нет.
В соответствие со п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, введённого в действие с 1 марта 2002 года, признаётся, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Аналогичные положения содержала ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, согласно которой, признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, и указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При этом ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» предусматривает, что часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения её в действие, и по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения её в действие.
Установленные в судебном заседании обстоятельства с учётом приведённых норм законодательства дают суду основания придти к выводу о том, что после смерти * февраля 19** года Ч. его дочь – В. (л.д. 24, 25) фактически в течение 6 месяцев после смерти отца вступила во владение наследственным имуществом, состоящим из жилого дома № *** по ул. * гор. Т. И. области и земельного участка при нём, путём производства в доме ремонтных работ, возделыванию земельного участка, на котором расположен дом, оплачивая требуемые налоги и сборы по домовладению и земельному участку, и в целях обеспечения сохранности наследственного имущества и не допущения посягательств на него со стороны посторонних лиц, вселила в дом лиц, которые присматривали за домом.
Свидетель О., являющийся бывшим мужем В., в судебном заседании своими показаниями подтвердил, что состоял в браке с В. с 1976 года по 1984 год, и в последующем продолжал поддерживать с ней отношения, что в феврале 1996 года, когда умер её отец Ч., Вавейкова Г.К. приезжала в гор. Т. из гор. А., где проживала, на похороны отца, а в последующем искала квартирантов, которые бы могли жить в доме № *** по ул. *. гор. Т., принадлежащем её отцу, и присматривать за домом.
Свидетель З. в судебном заседании своими показаниями подтвердила факт принятия В. наследства после смерти своего отца Ч., с которым проживала по соседству, указывая на приезд В. в феврале 1996 года на похороны отца, производство в доме ремонта, вселение в дом отца после его смерти квартирантов, присматривавших за домом и производивших по её просьбе уплату налогов, обрабатывавших земельный участок при доме, ежегодный приезд В. в дом, оставшийся после смерти отца.
Согласно представленной в материалах дела копии повторного свидетельства о смерти серии *** № ******, выданного ** декабря 20** года специализированным отделом ЗАГС гор. А. по регистрации смерти, В. умерла ** июля 20** года и местом её смерти является гор. А. (л.д. 26).
Истец Вавейков С.О. является сыном В., на что указывает копия повторного свидетельства о рождении Вавейкова С.О., родившегося * октября 19** года в гор. Т. И. области, матерью которого являлась В. (л.д. 27), и, как следует из письма отдела по оформлению наследственных дел Некоммерческой организации «Нотариальная палата А. области» от * июля 20** года № ****, к имуществу В., умершей ** июля 20** года, заведено наследственное дело, наследником является Вавейков С.О. (л.д. 18).
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд считает установленным, что Ч. на законных основаниях является собственником жилого дома по адресу: И. область, гор. Т., ул. *, дом № ***. Его дочь – В., после смерти * февраля 19** года отца Ч. приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследственным имуществом, состоящим из указанного выше жилого дома, принимала меры по его сохранности, производила за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, и, тем самым, приобрела на жилой дом право собственности. После смерти ** июля 20** года В., единственным наследником на её имущество является сын Вавейков С.О., поскольку других наследников, претендующих на наследство после её смерти, не имеется.
То обстоятельство, что В. при жизни не оформила свои наследственные права на имущество, препятствует её сыну Вавейкову С.О. вступить в права наследства после смерти своей матери В.
При таких обстоятельствах, а также учитывая признание судом законности оснований приобретения права собственности на жилой дом В. в порядке наследования по закону и отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ** июля 20** года В. жилой дом, расположенный по адресу: И. область, гор. Т., ул. *., дом № ***, общей площадью ** кв. метров, жилой площадью ** кв. метров, состоящий из: жилого дома под литерами – А, А1, А2, площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а, площадью * кв. метров; сарая под литерой – Г1, площадью * кв. метров; бани под литерой – Г2, площадью * кв. метров; гаража под литерой – Г3, площадью ** кв. метров.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями 218, 1112, 1153 Гражданского кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ВАВЕЙКОВА С.О. к администрации г.о. Т. И. области и инспекции по Ивановской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ** июля 20** года В., жилой дом, расположенный по адресу: И. область, город Т., улица *., дом № ***, общей площадью ** кв. метров, жилой площадью ** кв. метров, состоящий из: жилого дома под литерами – А, А1, А2, площадью ** кв. метров; пристройки под литерой – а, площадью * кв. метров; сарая под литерой – Г1, площадью * кв. метров; бани под литерой – Г2, площадью * кв. метров; гаража под литерой – Г3, площадью * кв. метров.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Решение вступило в законную силу 18 октября 2010 года.