Дело № 2-991/2010
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
07 октября 2010 года г. Тейково
Тейковский районный суд гор. Тейково Ивановской области
в составе председательствующего судьи Запятова И.В.,
при секретаре Николаевой Т.Н.,
с участием истицы Мерц О.А.,
третьих лиц Герасимовой Т.А., Липина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 07 октября 2010 года гражданское дело по иску Мерц О.А. к администрации **** и МИ *** по Ивановской области о признании права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Мерц О.А. обратилась в Тейковский районный суд с исковым заявлением к администрации **** и МИ *** по Ивановской области о признании права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Мерц О.А. поддержала исковое требование и привела следующие доводы. 10.11.1986 года умерла её мать Л., после её смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: г.Тейково ул. **** и земельного участка площадью ** кв.м. с кадастровым номером ****. После смерти родителей в правах наследства на дом и земельный участок никто не утверждался, она фактически приняла наследство, пользовалась и владела жилым домом и земельным участком. Проживает в доме родителей с момента рождения и по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, ремонтирует дом, оплачивает платежи, дом подведен под новый фундамент, покрыт новой кровлей, поменяны окна, в дом подведен природный газ, пользуется всеми предметами быта, находящимися в указанном доме, обрабатывает земельный участок, но в права наследства в установленном законе порядке не вступила, поскольку не знала, что нужно оформлять какие-то документы. До настоящего времени в полном объеме несет бремя расходов по содержанию дома в целом. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью **** кв.м. с кадастровым номером **** и жилой дом № ** по ул. **** г.Тейково Ивановской области, в целом состоящий из ****.
Ответчик - представитель администрации **** просит рассмотреть дело без участия его представителя, в удовлетворении иска не возражает.
Ответчик - представитель МИ *** по Ивановской области просит рассмотреть дело без участия его представителя, в решении полагается на усмотрение суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Герасимова Т.А. и Липин В.А., в судебном в удовлетворении иска возражений не имеют.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно свидетельству о смерти Л. умер **** года. (л.д.6).
Согласно свидетельству о смерти И. умерла **** года. (л.д.7).
Согласно свидетельству о рождении Липина О.А., Т., В., являются детьми Л. и И. (л.д.8, 9, 10).
Согласно справке о заключении брака С. заключил брак с Липиной О.А. с присвоением ей фамилии С. (л.д.12).
Согласно справке отдела ЗАГС Управления юстиции г.Темиртау М. заключил брак с С. с присвоением ей фамилии Мерц. (л.д.13).
Согласно свидетельству о заключении брака, Герасимов В.А. заключил брак с Т. с присвоением ей фамилии Г. (л.д.11).
Согласно договору № 76 от 17.06.1957 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Н. принадлежит на праве личной собственности дом № ** по ул. ****, г.Тейково (л.д. 16-17).
Согласно справке администрации г.о. Тейково Н., умершая **** года на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: Ивановская область г.Тейково, ул. ****. (л.д.15).
Согласно техническому паспорту на указанный дом по состоянию на 19 марта 2010 года его общая площадь составляет ****; жилой дом по адресу: Ивановская область г.Тейково, ул. **** имеет инвентарный номер ****. (л.д.19 - 27).
При проведении межевания земель, площадь земельного участка, расположенного по адресу: г.Тейково ул. ****, определена в размере **** кв.метров, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 23 июля 2010 года и межевым планом от 16 сентября 2010 года (л.д. 28, 29 - 34).
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области установлено, что право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: г.Тейково, ул. **** ни за кем не зарегистрировано (л.д.46, 47).
Согласно справке ФГПУ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом по адресу: г.Тейково ул. ****, принадлежит в целом Н. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. (л.д.45).
Согласно копии домовой книги Мерц О.А. зарегистрирована по адресу: г.Тейково ул. **** с 11.03.1987 г. по настоящее время. (л.д.50 - 53).
Таким образом суд приходит к выводу, что Мерц О.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком по адресу: Ивановская область г.Тейково, ул. **** как своим собственным недвижимым имуществом более 20 лет и приобрела право собственности на это имущество. Каких-либо прав на указанное недвижимое имущество другими лицами не предъявлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Мерц О.А. о признании права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мерц О.А. удовлетворить.
Признать за Мерц О.А. право собственности на земельный участок площадью **** кв.м. с кадастровым номером **** и жилой дом № ** по ул. ****, г.Тейково Ивановской области, в целом состоящий из одноэтажного бревенчатого строения: ****. в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в срок 10 дней.
Председательствующий
Решение суда вступило в законную силу 19.10.2010 года