Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 г. с.Тегульдет
Тегульдетский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Родикова А.А., при секретаре судебного заседания Викторовой Л..Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Тегульдете Тегульдетского района Томской области гражданское дело по иску Туренкова В.В. к Туренковой Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и встречному иску Туренковой Т.Н. к Туренкову В.В. о признании права собственности на долю квартиры,
у с т а н о в и л:
Туренков В.В. обратился в Тегульдетский районный суд Томской области с иском к Туренковой Т.Н. о признании утратившей право пользования 3-комнатной квартирой, расположенной по адресу: ....
Свое требование Туренков В.В. мотивирует тем, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности, ... Туренкова Т.Н. проживает в собственной квартире в .... Полагает, что ... Туренкова Т.Н., ... утратила право пользования указанной квартирой.
Туренкова Т.Н. обратилась со встречным иском к Туренкову В.В., указывая, что приобретала указанную квартиру на собственные средства совместно с Туренковым В.В. для .... Следовательно, она является собственником квартиры и не утратила право пользования жилым помещением. В настоящий момент проживает в собственной квартире в ..., .... Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: ...
Заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
..., что подтверждается справкой ....
..., что не оспаривается сторонами.
Сторонами также не оспаривается, что .... Данное обстоятельство подтверждается как объяснениями сторон, так и показаниями свидетеля Г., ..., справкой администрации ... сельского поселения от /.../ г.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГК РФ суд считает данное обстоятельство установленным.
В соответствии со справкой ... отделения ОГУП «ТОЦТИ» и копией технического паспорта, квартира ... имеет общую площадь /.../, в качестве собственника квартиры указан Туренков В.В., в качестве основания права – договор купли-продажи квартиры.
Согласно справкам администрации ... сельского поселения /.../ от /.../ г. и /.../ от /.../ г. в указанной квартире зарегистрированы Туренков В.В., Туренкова Т.Н., Т.
Как следует из уведомления Федеральной регистрационной службы об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, права на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрированы.
Как следует из договора купли-продажи квартиры от /.../ года, указанная квартира приобретена за /.../ рублей Туренковым В.В. у Ш.
На договоре имеются отметки о нотариальном удостоверении и регистрации в ... сельской администрации. Таким образом, установленный на момент совершения сделки порядок заключения и регистрации договора соблюден.
Из объяснений Туренкова В.В. следует, что при приобретении квартиры фактически за нее было уплачено продавцу не /.../ рублей, а /.../ рублей покупной цены.
Туренкова Т.Н. признает, что фактически за квартиру было уплачено /.../ рублей.
В соответствии с ч.1 ст.195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и признает указанное обстоятельство недоказанным.
Показания свидетеля У. не подтверждают превышения фактически уплаченной суммой размера в /.../ рублей, поскольку он не участвовал в приобретении квартиры и указывает лишь на безвозмездное выделение Туренкову В.В. для приобретения квартиры ... суммы, не превышающей указанного размера.
Показания свидетеля М. суд также не признает достоверным доказательством превышения фактически уплаченной суммой размера в /.../ рублей, поскольку она не присутствовала непосредственно при приобретении квартиры и не указала источник своей осведомленности.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ суд считает установленным, что фактически указанная квартира была приобретена за /.../ рублей.
Из объяснений Туренковой Т.Н. следует, что указанная квартира приобреталась ею и Туренковым В.В. для ..., она участвовала в приобретении указанной квартиры в равной мере с Туренковым В.В., в том числе выделяла для этого денежные средства, соответствующие половине стоимости квартиры, ....
Туренков В.В. признает, что указанная квартира приобреталась для ..., признает, что ... было безвозмездно выделено Туренковой Т.Н. для приобретения квартиры не менее /.../ рублей, которых не доставало для оплаты квартиры и которые были использованы на ее приобретение. Однако, остальные деньги для приобретения квартиры выделялись непосредственно Туренковым В.В. Поскольку денег в тот период не было, ... безвозмездно выделил ему денежные средства на приобретение квартиры. От своих прав на указанную квартиру Туренкова В.В. отказалась ..., получив от него взамен квартиру по ....
В соответствии с ч.1 ст.195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и признает указанное обстоятельство недоказанным.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ суд считает установленным, что квартира была приобретена Туренковым В.В. и Туренковой Т.Н. совместно на средства обоих сторон, при этом Туренковой Т.Н. было вложено в приобретение указанной квартиры /.../ рублей из общей суммы в /.../ рублей. То есть, размер вклада Туренковой Т.Н. составил 1/9 часть от общей суммы.
Оценивая исследованные доказательства суд приходит к выводу, что указанные действия Туренкова В.В. и Туренковой Т.Н., с учетом ..., свидетельствуют о намерении сторон приобрести указанную квартиру в общую собственность для ....
Данный вывод подтверждается также показаниями свидетеля М.
В соответствии с п.4 ст.244 ГК РФ суд признает, что возникшая общая собственность является долевой, а размер долей соответствует размеру вклада сторон в приобретение общей собственности.
Таким образом, суд констатирует, что у Туренковой Т.Н. возникло право собственности на 1/9 (одну девятую) долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ....
Показания свидетеля М. суд не признает достоверным доказательством превышения доли Туренковой Т.Н. указанного размера, поскольку она является ... Туренковой Т.Н., следовательно, может быть заинтересована в исходе дела. Ее показания опровергаются показаниями свидетеля У. о выделении ... денежных средств Туренкову В.В. для приобретения квартиры. Кроме того, свидетель М. указывает на то обстоятельство, что предоставленные ... для приобретения квартиры денежные средства были впоследствии возвращены свидетелю. Следовательно, они не передавались безвозмездно и не могут быть квалифицированы как вклад в приобретение квартиры. В то же время свидетель подтверждает, что безвозмездно выделялись деньги для приобретения квартиры ... Туренковой Т.Н.
Суд признает несостоятельным довод Туренковой Т.Н. о том, что ею была продана квартира по ... за /.../ рублей Г., и вырученные от продажи денежные средства были вложены в приобретение квартиры. Так, не доказан факт расходования данных денежных средств именно на приобретение спорной квартиры. В соответствии с ч.1 ст.195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и признает указанное обстоятельство недоказанным.
Показания свидетеля Г. не являются достоверным доказательством указанного обстоятельства, поскольку она является ... Туренковой Т.Н.
Представленные Туренковой Т.Н. справка администрации ... сельского поселения от /.../ г. ..., справка ИП Щ. об удержаниях за ГСМ в период /.../ г.г., показания свидетеля М. о приобретении Туренковыми иного имущества в иное время за ее счет также не являются относимыми и достоверными доказательствами указанного обстоятельства, поскольку не содержат соответствующих сведений, непосредственно относящихся к таковому обстоятельству. Кроме того, М. является ... Туренковой Т.Н., следовательно, может быть заинтересована в исходе дела.
Суд признает несостоятельным довод Туренкова В.В. о том, что после ... Туренкова Т.Н. отказалась от своих прав на спорную квартиру, уступив их ему по устному соглашению в обмен на получение от Туренкова В.В. квартиры по .... Заключение данного соглашения не подтверждено доказательствами и оспаривается Туренковой Т.Н. В соответствии с ч.1 ст.195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и признает указанное обстоятельство недоказанным.
Представленные Туренковым В.В. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Туренковой Т.Н. на квартиру по ..., расписку Туренковой Т.Н. о том, что ... она получила квартиру по ..., и не имеет претензий к Туренкову В.В. суд не признает достоверными доказательствами указанного обстоятельства, поскольку из содержания указанных документов нельзя сделать вывод о том, получена ли данная квартира взамен уступки прав, либо безвозмездно, если взамен уступки прав, то каких именно. При этом стороны указывают в своих объяснениях, что .... С учетом указания в тексте расписки на факт получения квартиры ..., данная квартира могла быть получена взамен иного ... имущества.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, Туренковой Т.Н., как одному из собственников указанной квартиры, принадлежат права владения, пользования и распоряжения таковой, включая право проживания в указанной квартире и пользования ею как жилым помещением.
Поскольку Туренкова Т.Н. наряду с Туренковым В.В. является собственником указанного жилого помещения, данное право не утрачено ею .... ...
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Отказать в удовлетворении иска Туренкова В.В. к Туренковой Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Иск Туренковой Т.Н. к Туренкову В.В. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., удовлетворить частично.
Признать право собственности Туренковой Т.Н. на 1/9 (одну девятую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью /.../.
В остальной части в удовлетворении иска Туренковой Т.Н. к Туренкову В.В. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда с подачей жалобы через Тегульдетский районный суд Томской области.
Председательствующий А.А.Родиков
На момент опубликования решение не вступило в законную силу