Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010г. Тегульдетский районный суд Томской области в составе:
председательствующего – судьи Ганжиной С.К.,
истицы Максимовой Т.В.,
ответчика Лапатиева А.В.,
при секретаре судебного заседания Сергеевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Тегульдете Томской области гражданское дело по иску Максимовой Т.В. к Лапатиеву А.В., Лапатиевой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Максимова Т.В. обратилась в суд с иском к Лапатиеву А.В., Лапатиевой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование своих требований Максимова Т.В. указала, что в декабре /.../. в данной квартире с ее согласия был зарегистрирован ответчик Лапатиев А.В., с которым она находилась в фактических брачных отношениях с /.../. В настоящее время отношения с Лапатиевым А.В. прекращены, он переехал на другое место жительства.
Как следует из искового заявления, в августе /.../ Максимова Т.В. вступила в права наследования на жилой дом ..., ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Все расходы по содержанию жилья Максимова Т.В. несет единолично. Считает, что Лапатиев А.В., Лапатиева Н.А. утратили право пользования жилым помещением.
По утверждению истицы, регистрация ответчиков в доме влечет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации прав, в том числе, и права на получение социальных льгот.
Ответчик Лапатиев А.В., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением истицы, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав Максимову Т.В., изучив материалы дела, допросив свидетеля К., суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Максимова Т.В. является собственницей жилого дома в ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного /.../ г.
Право собственности Максимовой Т.В. было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /.../ года.
Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель К., подтвердила, что Лапатиев А.В. и Максимова Т.В. проживали в доме по ... в .... После прекращения фактических брачных отношений Лапатиев А.В. переехал на другое место жительства. Однако, до настоящего времени остается прописанным в доме Максимовой Т.В. и прописал в нем свою несовершеннолетнюю дочь. Лапатиев А.В. расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, К. не заинтересована в исходе дела, ее показания последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными документами, собранными по делу.
Истица Максимова Т.В. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ..., ... в с /.../г. по настоящее время с несовершеннолетними детьми, а также по указанному адресу зарегистрированы не родственники истицы Лапатиев А.В., Лапатиева Н.А., что следует из справки МО «... сельское поселение».
В материалах дела имеется справка территориального пункта УФМС России по ... в ... от /.../г., согласно которой Лапатиев А.В., несовершеннолетняя Лапатиева Н.А. зарегистрированы по месту жительства ... в ....
Лапатиев А.В. с /.../ состоит в браке с другой женщиной – Л., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака /.../ выданным органом ЗАГСа.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником.
Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что граждане, утратившие право пользования жилым помещением, обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение. Собственник вправе обратиться в суд с заявлением о выселении гражданина, утратившего право пользования жилым помещением, если указанный гражданин не освободил помещение в установленный собственником срок.
Таким образом, добровольно выехав из спорного жилого помещения и прекратив семейные отношения с истицей, являющейся собственницей этого жилья, ответчик утратил право пользования им.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Иск Максимовой Т.В. к Лапатиеву А.В., Лапатиевой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лапатиева А.В., Лапатиеву Н.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Председательствующий С.К.Ганжина
На момент размещения решение не вступило в законную силу.