Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 г. с. Тегульдет
Тегульдетский районный суд Томской области в составе:
председательствующего - судьи Родикова А.А.,
при секретаре судебного заседания Викторовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Л.В. к Моисеевой С.В. о признании права собственности на жилую квартиру,
у с т а н о в и л:
Попова Л.В. обратилась в суд с иском к Моисеевой С.В. о признании права собственности на жилую квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что в /..../ г. по договору обмена квартир приобрела у ответчика квартиру, расположенную по адресу: /..../ области, /..../. Данный договор надлежащим образом не зарегистрировали.
Просит суд признать за ней право собственности на жилую квартиру общей площадью /..../ кв.м., расположенную по адресу: /..../ области, /..../.
В судебном заседании Попова Л.В. исковые требования поддержала и показала, что с /..../ года непрерывно живет в квартире, производит ремонт.
Ответчик Моисеева С.В. исковые требования признает, указанные обстоятельства подтверждает.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, П., не возражает против удовлетворения исковых требований, подтверждает указанные обстоятельства.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд считает установленным факт добросовестного, открытого, непрерывного владения истцом указанной квартирой не по договору более 15 лет. Данный факт подтвердили свидетели К., З. При этом в течение вышеуказанного периода Попова Л.В. владеет жилой квартирой как своим собственным имуществом, несет расходы по ее содержанию.
Время начала владения подтверждается договором обмена квартир от /..../ года. Из данного договора следует, что Попова Л.В. обменяла квартиру по /..../ в /..../ района /..../, принадлежащую ей на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, на квартиру по /..../ в /..../ района /..../, принадлежащую Моисеевой С.В. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан.
Факт проживания в квартире также подтверждается справкой Администрации /..../ сельского поселения.
Из имеющейся справки ОГУП «ТОЦТИ», копии технического паспорта, кадастрового паспорта следует, что общая площадь жилой квартиры, расположенной в /..../ района /..../ по /..../, составляет /..../ кв.м., площадь квартиры /..../ кв.м., жилая площадь /..../ кв.м.
Данные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для разрешения дела.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец с /..../ г. открыто, добросовестно, непрерывно владеет и пользуется жилой квартирой не по договору, несет расходы по ее содержанию, суд считает возможным признать за Поповой Л.В. право собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Поповой Л.В. к Моисеевой С.В. о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Поповой Л.В. на жилую квартиру, расположенную по адресу: /..../, /..../, /..../, /..../, дом /..../, квартира /..../, общей площадью /..../ кв.м., площадью квартиры /..../ кв.м., жилой площадью /..../ кв.м. в силу приобретательной давности.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: /..../, /..../, /..../, /..../, дом /..../, квартира /..../.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.А.РодиковНа момент размещения решение не вступило в законную силу