Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2011 г.                                                                                                                с. Тегульдет

Тегульдетский районный суд Томской области в составе председательствующего - судьи Родикова А.А., при секретаре судебного заседания Фирсовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Н.Е., Жуковой Е.Г. к муниципальному образованию «Тегульдетское сельское поселение» о признании совместной собственности на дом,

у с т а н о в и л:

Жуков Н.Е., Жукова Е.Г. обратились в Тегульдетский районный суд Томской области с иском к муниципальному образованию «Тегульдетское сельское поселение» о признании права совместной собственности супругов на жилой дом /..../ в силу приобретательной давности.

Истцы Жуков Н.Е., Жукова Е.Г., будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика муниципального образования «Тегульдетское сельское поселение», будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений и доказательств в их обоснование не представил.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Как следует из искового заявления, Жуков Н.Е., Жукова Е.Г. в /..../ г. приобрели дом по адресу: /..../. С этого времени проживают в доме постоянно, владеют и пользуются домом как своим собственным имуществом, производят за свой счет ремонт. Желают распорядиться домом как объектом собственности.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему:

из имеющейся справки ОГУП "ТОЦТИ", копии технического паспорта, копии кадастрового паспорта следует, что жилой дом /..../, имеет инвентарный номер /..../, общая площадь составляет /..../ кв.м., площадь дома - /..../ кв.м., жилая площадь - /..../ кв.м. Данные о собственнике отсутствуют.

Согласно уведомлениям /..../ отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /..../ право собственности на жилой дом /..../ и земельный участок по указанному адресу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность признания такового права, как один из способов защиты гражданских прав, предусмотрена ст. 12 ГК РФ.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами указанным жилым домом не по договору в течение периода продолжительностью более 15 лет подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, свидетели Б., П. показали, что более 15 лет Жуковы проживают в указанном доме, надлежащим образом заботятся о его содержании, производят текущий и капитальный ремонт, владеют данным имуществом как своим собственным, платы за пользование домом никому не вносят. Несмотря на открытый характер владения домом, им не известно о претензиях каких-либо лиц на указанное имущество.

Факт регистрации истцов в указанном доме с /..../ г. подтверждается копиями паспортов и справками Администрации МО «Тегульдетское сельское поселение», факт проживания в доме подтверждается также копиями лицевых счетов похозяйственных книг.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю № /..../ от /..../ следует, что Жукову Н.Е. предоставлен земельный участок по адресу: /..../, площадью /..../ га, для ведения личного подсобного хозяйства.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация содержания муниципального жилищного фонда отнесены к полномочиям поселения.

Однако, как следует из ответа Администрации МО «Тегульдетское сельское поселение» на запрос, данный жилой дом на балансе Администрации не числится.

Следовательно, данный жилой дом не входит в муниципальный жилищный фонд. Истцы владеют домом не на основании договора социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а как своим собственным имуществом.

Жуков Н.Е. и Жукова Е.Г. /..../ заключили брак, что следует из копии свидетельства о заключении брака.

Исследованные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для разрешения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, у истцов возникло право совместной собственности на указанный жилой дом.

Проанализировав вышеуказанные нормы права и материалы дела, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Жукова Н.Е., Жуковой Е.Г. к муниципальному образованию «Тегульдетское сельское поселение» о признании совместной собственности на дом удовлетворить.

Признать право совместной собственности Жукова Н.Е., Жуковой Е.Г. на жилой дом, расположенный по адресу: /..../, общей площадью /..../ квадратного метра, площадью дома /..../ квадратного метра, жилой площадью /..../ квадратного метра, инвентарный номер /..../, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /..../.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Тегульдетский районный суд в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                  подпись                                            А.А. Родиков

Судья Тегульдетского

районного суда                                                                                                            А.А. Родиков