Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2011 г. с. Тегульдет Тегульдетский районный суд Томской области в составе: председательствующего - судьи Ганжиной., при секретаре судебного заседания Сергеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манянова Е.П. к Администрации МО «Белоярское сельское поселение» о признании права собственности на жилую квартиру, у с т а н о в и л: Манянов Е.П. обратился в Тегульдетский районный суд Томской области с иском к Администрации МО «Белоярское сельское поселение» о признании права собственности на жилую квартиру /..../ в силу приобретательной давности. Как указывает истец в исковом заявлении, в /..../ г. он с согласия /..../ сельского Совета вселился в жилую квартиру по вышеуказанному адресу и все эти годы проживал в квартире. Документы на квартиру не оформлены надлежащим образом, и квартира не зарегистрирована как объект собственности. Все время проживания в квартире, истец владел им как собственным. Желает распорядится квартирой как объектом собственности. В судебном заседании Манянов Е.П. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика - Администрации МО «Белоярское сельское поселение», - Глава Администрации Белоярского сельского поселения Поздняков В.Н., третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Манянова М.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений и доказательств в их обоснование не представили. В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Манянов П.Е., в судебном заседании иск признал. Заслушав объяснения истца Манянова Е.П., третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Манянова П.Е. допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: из копии технического паспорта, следует, что квартира /..../, имеет инвентарный номер /..../, общая площадь составляет /..../ квадратного метра, площадь квартиры - /..../ квадратного метра, жилая площадь - /..../ квадратного метра. Данные о собственнике отсутствуют. Согласно уведомлению /..../ отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /..../ право собственности на квартиру /..../, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Возможность признания такового права, как один из способов защиты гражданских прав, предусмотрена ст.12 ГК РФ. При этом в соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом и лицом, правопреемником которого истец является, указанным жилым домом не по договору в течение периода продолжительностью более 15 лет подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств. Данные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достаточными для разрешения дела, поскольку они подтверждаются другими собранными по делу доказательствами, в том числе выписками из похозяйственных книг, справкой Администрации Тегульдетского сельского поселения, копиями актовых записей. В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" жилищный фонд и объекты его инфраструктуры относятся к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, которые не подлежат приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, а подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством. Аналогичные положения содержались в ранее действовавших нормативных правовых актах: в п. 5 ст. 2 Закона РФ от 03.07.1991 г. № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», ст. 3 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 123-ФЗ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации». Таким образом, указанная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность. Пунктом 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация содержания муниципального жилищного фонда отнесены к полномочиям поселения. Однако, как следует из ответа Администрации МО «Белоярское сельское поселение» на запрос, данная квартира на балансе Администрации не числится. Следовательно, данная квартира не была передана в муниципальную собственность и не входит в муниципальный жилищный фонд. Истец владеет квартирой не на основании договора социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а как своим собственным имуществом. Исследованные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для разрешения дела. Проанализировав вышеуказанные нормы права и материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, р е ш и л: Иск Манянова Е.П. к Администрации МО «Белоярское сельское поселение» о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить. Признать право собственности Манянова Е.П. на жилую квартиру, расположенную по адресу: /..../, общей площадью /..../ квадратного метра, площадью квартиры /..../ квадратного метра, жилой площадью /..../ квадратного метра, инвентарный номер /..../ в силу приобретательной давности. Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на жилую квартиру, расположенный по адресу: /..../. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Тегульдетский районный суд в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий подпись С.К. Ганжина Судья Тегульдетского районного суда С.К. Ганжина