Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 г.                 с. Тегульдет

Тегульдетский районный суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Родикова А.А.,

при секретаре судебного заседания Викторовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой В.Ф. к МО «Берегаевское сельское поселение» о признании права собственности на дом,

у с т а н о в и л:

Коновалова В.Ф. обратилась в Тегульдетский районный суд Томской области с иском к МО «Берегаевское сельское поселение» о признании права собственности на дом /..../ в силу приобретательной давности.

Как указывает истец, в /..../ г. она /..../ вселилась в дом /..../, который был ей предоставлен/..../. Документы на дом не оформлены надлежащим образом, и дом не зарегистрирован как объект собственности. Все время проживания в доме истец Коновалова В.Ф. владела домом как своим собственным имуществом - производила текущий и капитальный ремонт, так как дом был в плохом состоянии, поскольку уже старый. Желает распорядиться домом как объектом собственности.

В судебном заседании истец Коновалова В.Ф. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика МО «Берегаевское сельское поселение», будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений и доказательств в их обоснование не представил.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Коновалов А.И. в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования, подтвердил объяснения истца.

Выслушав истца Коновалову В.Ф., третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Коновалова А.И., исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

из копий технического паспорта, кадастрового паспорта и справки ОГУП «ТОЦТИ» следует, что дом /..../, имеет инвентарный номер /..../, общая площадь составляет /..../ кв.м., площадь дома - /..../ кв.м., жилая площадь - /..../ кв.м. Данные о собственнике отсутствуют.

Согласно уведомлениям /..../ отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /..../ права на дом /..../ и земельный участок по указанному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность признания такового права, как один из способов защиты гражданских прав, предусмотрена ст. 12 ГК РФ.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом указанным жилым домом не по договору в течение периода продолжительностью более 15 лет подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, факт проживания истца в указанной квартире подтверждается отметкой о регистрации в паспорте, справкой Администрации Берегаевского сельского поселения о составе семьи, адресной справкой ТП УФМС России /..../, согласно которым истец проживает по указанному адресу с /..../ г.

Как следует из показаний свидетелей Г., К., истец Коновалова В.Ф. с /..../ г., то есть более 15 лет, непрерывно и открыто проживает в указанном доме, надлежащим образом заботится о его содержании, производит текущий и капитальный ремонт, владеет данным имуществом как своим собственным, платы за пользование домом никому не вносит. Несмотря на открытый характер владения домом, им не известно о претензиях каких-либо лиц на указанное имущество.

/..../

Согласно выпискам из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что ФГУ «/..../» ликвидировано /..../, ОГУ «/..../» /..../ реорганизовано путем присоединения к ОГУ «/..../».

Как следует из ответа ОГУ «/..../», жилой дом по адресу: /..../, на балансе данной организации не числится.

Кроме того, указанный жилой дом не числится в Реестре государственного имущества /..../, что следует из ответа Департамента по управлению государственной собственностью /..../, а также не включен в реестр федерального имущества, что следует из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом /..../.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация содержания муниципального жилищного фонда отнесены к полномочиям поселения.

Однако, как следует из ответа Администрации МО «Берегаевское сельское поселение» на запрос, данный дом на балансе Администрации не числится.

Следовательно, данный дом не входит в муниципальный жилищный фонд.

Истец владеет домом не на основании договора социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а как своим собственным имуществом.

Исследованные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для разрешения дела.

Проанализировав вышеуказанные нормы права и материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Коноваловой В.Ф. к МО «Берегаевское сельское поселение» о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать право собственности Коноваловой В.Ф. на дом, расположенный по адресу: /..../, общей площадью /..../ квадратного метра, площадью дома /..../ квадратного метра, жилой площадью /..../ квадратного метра, инвентарный номер /..../, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на дом, расположенный по адресу: /..../

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Тегульдетский районный суд в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись                                      А.А. Родиков

Верно