Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации

23 июля 2012 г. Тегульдетский районный суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Ганжиной С.К.,

при секретаре Яковлевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Тегульдете Томской области гражданское дело по иску Батюк Е.Я к Администрации МО «Тегульдетское сельское поселение», МРИ ФНС России № 1 по Томской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, возникшее при жизни за умершим Б., включении имущества в наследственную массу наследодателя,

у с т а н о в и л :

Батюк Е.Я. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Тегульдетское сельское поселение», МРИ ФНС России № 1 по Томской области о признании права собственности, возникшего при жизни за Б. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: /..../, и включении их в состав наследственной массы наследодателя.

В обоснование истец указала, что /..../ Б. умер /..../. После смерти /..../ осталось наследство в виде жилого дома общей площадью /..../ кв.м., земельного участка размером /..../ га в /..../. Данный жилой дом был самостоятельно построен Б. на отведенном ему под строительство индивидуального жилого дома земельном участке, за счёт собственных средств. Земельный участок по вышеуказанному адресу впоследствии был оформлен на имя /..../ Б. - Б., умершей /..../

Батюк Е.Я. не может вступить в наследственные права на жилой дом и земельный участок, поскольку на дом отсутствуют правоустанавливающие документы, свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок Б. не получил.

В судебном заседании Батюк Е.Я. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и дополнительно пояснила, что по состоянию здоровья /..../ Б. не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке на построенный жилой дом и не вступил в права наследования после смерти /..../ на земельный участок. Однако, фактически принял наследство в виде земельного участка.

Представители ответчиков Администрации МО «Тегульдетское сельское поселение, МРИ ФНС России № 1 по Томской области в суд не явились. Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, в письменном отзыве на иск Батюк Е.Я. просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, против удовлетворения иска не возражали.

Согласно ч., ч. 1, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав объяснения истца Батюк Е.Я., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии свидетельства о смерти следует, что Б. умер в /..../ /..../.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, Б. /..../ заключил брак с О., после заключения брака ей присвоена фамилия «Б.».

Таким образом, данными документами подтверждается, что истец является /..../ умершего Б., наследником первой очереди.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Б. на отведенном ему под строительство земельном участке возведен индивидуальный одноквартирный жилой дом по /..../ в /..../. Указанные обстоятельства подтверждаются решением Совета народных депутатов /..../ от /..../ следующего содержания: «Отвести Б. земельный участок общей площадью /..../ га под строительство индивидуального жилого дома. По окончании строительства застройщику произвести снос существующего строения и произвести работы по благоустройству и озеленению участка».

Как следует из акта приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством здания от /..../ жилой дом по /..../ в /..../ принят в эксплуатацию. Застройщиком данного дома, согласно акту, является Б.

Указанный жилой дом не стоит на балансе Администрации Тегульдетского сельского поселения, что подтверждается справкой Администрации, не числится в Реестре государственного имущества /..../, что следует из ответа Департамента по управлению государственной собственностью /..../, а также не включен в реестр федерального имущества, что следует из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом /..../.

Из показаний свидетелей Б., Г., следует, что умерший Б. в /..../ г. построил жилой дом по /..../ в /..../ до момента смерти, то есть более 15 лет непрерывно и открыто владел и пользовался им как своим собственным, проживал в нем, платы за пользование домом никому не вносил. Несмотря на открытый характер владения домом, им не известно о претензиях каких-либо лиц на указанное имущество. Односельчане считали, что дом принадлежит Б.

Факт проживания Б. в указанном жилом доме подтверждается также справкой Администрации МО «Тегульдетское сельское поселение», копиями листов похозяйственной книги.

То обстоятельство, что умершим Б. не была своевременно произведена государственная регистрация права собственности на указанное имущество не может являться препятствием для наследования указанного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно свидетельству о рождении установлено, что умерший Б. являлся /..../ умершей Б., следовательно, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу, а так же принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса лиц, принявших наследство путем подачи заявления к нотариусу после смерти Б., не имеется, наследственное дело не заводилось.

После смерти /..../ Б. Б. фактически наследство, оставшееся после смерти /..../ в виде земельного участка, принял, так как принял меры в отношении наследственного имущества, указанные в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, а именно часть вещей взял себе, вступив во владение наследственным имуществом, а так же принял меры по защите наследственного имущества. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей Г., Б.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по /..../ в /..../, возникло у Б. при его жизни, но в связи со смертью право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Требование Батюк Е.Я. о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: /..../, в наследственную массу после смерти Б. подлежат удовлетворению, поскольку истец является наследником после смерти мужа и вправе заявлять данное требование в целях реализации своих наследственных прав.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ,

     р е ш и л:

Исковые требования Батюк Е.Я к Администрации МО «Тегульдетское сельское поселение», МРИ ФНС России № 1 по Томской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим Б., включении имущества в наследственную массу наследодателя удовлетворить.

Признать право собственности, возникшее при жизни, за умершим /..../ Б. на жилой дом общей площадью /..../ кв.м., земельный участок размером /..../ га, расположенные по адресу: /..../.

Включить в наследственную массу после смерти Б., умершего /..../, жилой дом общей площадью /..../ кв.м., земельный участок размером /..../ га, расположенные по адресу: /..../.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тегульдетский районный суд Томской области в течение месяца.

Председательствующий подпись

Верно.

Судья          С.К. Ганжина