Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 г. с. Тегульдет
Тегульдетский районный суд Томской области в составе:
председательствующего - судьи Родикова А.А.,
при секретаре судебного заседания Викторовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипкиной Т.И. к Администрации МО «Белоярское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Архипкина Т.И. обратилась в Тегульдетский районный суд Томской области с иском к Администрации МО «Белоярское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом /..../ по /..../ п. /..../ /..../ в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Архипкина Т.И. поддержала заявленные исковые требования.
Как указывает Архипкина Т.И., в сентябре /..../ г. она вселилась в жилой дом по вышеуказанному адресу. С этого времени, то есть более 15 лет, она непрерывно, добросовестно, открыто владеет данным имуществом как своим собственным, производит ремонт, проживает в доме. Собственника у данного дома нет. Какие-либо договоры по вопросам владения, пользования домом, ею не заключались. За пользование домом никому не платит. Считает, что в силу приобретательной давности у нее возникло право собственности на указанный жилой дом. Желает зарегистрировать возникшее право в установленном законом порядке.
Представитель ответчика - Администрации МО «Белоярское сельское поселение», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Из имеющейся справки ОГУП "ТОЦТИ" и копии из технического паспорта, следует, что жилой дом /..../ по /..../ п. /..../ /..../, имеет инвентарный номер /..../, общая площадь составляет /..../ квадратного метра, площадь дома - /..../ квадратного метра, жилая площадь - /..../ квадратного метра. Сведения о собственнике дома отсутствуют.
Согласно уведомлению /..../ отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /..../ право собственности на жилой дом /..../ по /..../ п. /..../ /..../ и земельный участок, расположенный по указанному адресу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Возможность признания такового права, как один из способов защиты гражданских прав, предусмотрена ст.12 ГК РФ.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом указанным жилым домом не по договору в течение периода продолжительностью более 15 лет подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.
Так, свидетели К. и В. показали, что истец Архипкина Т.И. более 15 лет назад вселилась в указанный жилой дом и с этого времени непрерывно и открыто проживает в нем, надлежащим образом заботится о его содержании, производит ремонт, владеет данным имуществом как своим собственным. Несмотря на открытый характер владения домом им не известно о претензиях каких-либо лиц на указанное имущество.
Факт проживания истца в указанной квартире подтверждается также справкой Администрации МО «Белоярское сельское поселение».
П. 6 ч.1 ст.14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация содержания муниципального жилищного фонда отнесены к полномочиям поселения.
Однако, как следует из ответа Администрации МО «Белоярское сельское поселение» на запрос, данный жилой дом на балансе Администрации не числится. Следовательно, данный жилой дом не входит в муниципальный жилищный фонд, истец владеет домом не на основании договора социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а как своим собственным имуществом.
Исследованные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для разрешения дела.
Проанализировав вышеуказанные нормы права и материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Архипкиной Т.И. к Администрации МО «Белоярское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности Архипкиной Т.И. на жилой дом, расположенный по адресу: /..../, /..../, п. /..../ /..../, дом /..../, общей площадью /..../ квадратного метра, площадь дома - /..../ квадратного метра, жилая площадь - /..../ квадратного метра, инвентарный номер /..../, в силу приобретательной давности.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /..../, /..../, п. /..../, дом /..../.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Тегульдетский районный суд в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.А.РодиковНа момент размещения решение вступило в законную силу