Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 августа 2012 г. с. Тегульдет Тегульдетский районный суд Томской области в составе председательствующего - судьи Родикова А.А., при секретаре судебного заседания Викторовой Л.Н., с участием истца Шульгач З.И., представителя ответчика Синкина А.А., в отсутствие ответчика Лощенкова С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульгач З.И. к Лощенкову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Шульгач З.И. обратилась в Тегульдетский районный суд с иском к Лощенкову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением. Истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /..../. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик - /..../ Лощенков С.С., - который с /..../ г. не проживает по указанному адресу. /..../ Истец просит прекратить право ответчика на пользование указанной квартирой. В судебном заседании истец Шульгач З.И. исковые требования поддержала. Место жительства ответчика Лощенкова С.С. неизвестно. Ответчику Лощенкову С.С. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель - адвокат Адвокатской палаты Томской области Синкин А.А. Представитель ответчика адвокат Синкин А.А. требования истца не признал. Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как следует из п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами. Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. /..../ /..../ Ч. 1 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 Согласно ч. 2 ст. 3 указанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 указанного Закона такая регистрация является обязанностью гражданина. Согласно данным правовым нормам регистрация производится по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с ч. 3 ст. 2 указанного Закона местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Как установлено судом, истец Шульгач З.И. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: /..../. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик /..../ состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении. /..../ С /..../ года ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных по делу доказательств, которые суд, оценивая в порядке ст.67 ГПК РФ, признает относимыми, допустимыми и достоверными. Так, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельству о государственной регистрации права, свидетельству о праве на наследство по закону истец Шульгач З.И. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: /..../. Как следует из адресной справки ТП УФМС в /..../, справки Администрации /..../ сельского поселения, ответчик Лощенков С.С. зарегистрирован в указанном жилом помещении. Факт /..../, непроживания ответчика в указанном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Н., П., которые соответствуют объяснениям истца и в совокупности с ними в порядке ст.67 ГПК РФ признаются судом достаточными для установления данного факта. Доказательства, подтверждающие наличие у ответчика иных правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, суду не представлены. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Лощенкова С.С. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд признает недоказанным наличие у ответчика иных правовых оснований для пользования спорным жилым помещением. С учетом изложенного в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не имеет правовых оснований пользования таковым, настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. С учетом изложенного, иск Шульгач З.И. к Лощенкову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, р е ш и л: Иск Шульгач З.И. к Лощенкову С.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: /..../, Лощенкова С.С.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Тегульдетский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий подпись А.А. Родиков Судья Тегульдетского районного суда Томской области А.А. Родиков
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор
места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" устанавливает, что целями введения регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.