З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Тбилисская 9 декабря 2010 года
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Нечаева Е.А.,
представителя истицы Фаргер <данные изъяты>, предоставившей доверенность от 17 сентября 2010 года,
при секретаре Своеволиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петросян <данные изъяты> к Кухарь <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Петросян <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Кухарь <данные изъяты> в котором просила признать Кухарь <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета в данном домовладении.
Заявленные требования истица мотивировала тем, что она является собственником домовладения и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ответчик Кухарь <данные изъяты>, который является братом бывшего собственника. Его регистрация в их жилом помещении, препятствует ей распоряжаться принадлежащим имуществом по их усмотрению. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
В судебное заседание истица не явилась, хотя была уведомлена надлежащим образом, об отложении дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Представитель истицы в судебном заседании поддержала исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тбилисском районе в судебное заседание не явился, однако суду представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие. Составу суда доверяет, отводов не имеет.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 17 сентября 2010 года, заключенного между истицей и Кухарь <данные изъяты>, Петросян <данные изъяты> купила у Кухарь <данные изъяты> в собственность земельный участок и жилой дом, находящиеся по <адрес>.
Право собственности Петросян <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии 23-АЖ № 588656 от 08.10.2010 года.
Из адресной справки от 13 ноября 2010 года, выданной отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тбилисском районе следует, что ответчик Кухарь <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> с 31 июля 2002 года.
Согласно сведений, предоставленных главой Геймановского сельского поселения Тбилисского района от 09.11.2010 года, Кухарь <данные изъяты>, действительно проживал по адресу: <адрес> до февраля 2010 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника – Петросян <данные изъяты>. Установлено так же, что право собственности на жилой дом и земельный участок ответчик не имеет, договора найма или договора безвозмездного пользования между истцами и ответчиком заключено не было и соответственно Кухарь <данные изъяты> утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Согласно п.3 ст. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления неимущественного характера, подлежит уплате государственная пошлина в размере 200 рублей.
В материалах дела имеется квитанция об уплате истицей государственной пошлины в размере 200 рублей, в связи с чем, с ответчика суд взыскивает в пользу Петросян <данные изъяты> уплаченную ею государственную пошлину в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петросян <данные изъяты> к Кухарь <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Кухарь <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тбилисском районе внести соответствующие записи.
Взыскать с Кухарь <данные изъяты> в пользу Петросян <данные изъяты> уплаченную ею государственную пошлину при подаче иска в суд в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна: Судья Е.А. НЕЧАЕВ