РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Нечаева Е.А.,
при секретаре Своеволиной М.В.,
с участием:
представителя истицы Кудактиной <данные изъяты> – Черкасовой <данные изъяты> предоставившей доверенность,
ответчиков Кудактина <данные изъяты> КудактинаА.<данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудактиной <данные изъяты> к Кудактину <данные изъяты> и Кудактину <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, суд
У С Т А Н О В И Л:
В Тбилисский районный суд обратилась Кудактина <данные изъяты> с исковым заявлением к Кудактину <данные изъяты> и Кудактину <данные изъяты> в котором просила признать договор купли-продажи квартиры от 10 июля 2009 года действительным и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Свои требования истица мотивировала тем, что она согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 11.07.1996 года является собственником ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Согласно договора купли-продажи квартиры от 10.07.2009 года она приобрела у Кудактина <данные изъяты> и Кудактина <данные изъяты> оставшиеся ? доли квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу, и в настоящее время квартира принадлежит ей полностью. Однако для регистрации за ней права собственности на квартиру во внесудебном порядке, необходимо присутствие продавцов указанной квартиры в отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако ответчики уклоняются от оформления перехода права собственности, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Представитель истицы Кудактиной <данные изъяты> – Черкасовой <данные изъяты> в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики – Кудактин <данные изъяты> и Кудактин <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, поскольку исковые требования законны и обоснованны. Признание иска носит добровольный и безусловный характер.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону и не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Третье лицо – представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, но представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суду доверяет. Отводов не имеет.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи ? доли квартиры от 10 июля 2009 года, заключенного между Кудактиным <данные изъяты>, Кудактиным <данные изъяты> и Кудактиной <данные изъяты> Кудактин <данные изъяты> и Кудактин <данные изъяты>, продали Кудактиной <данные изъяты> принадлежащие им по праву долевой собственности в равных долях по 3/8 доли каждому ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 договора, указанные ? доли квартиры принадлежат Кудактину <данные изъяты> и Кудактину <данные изъяты> в равных долях в 3/8 долях каждому на праве собственности.
Собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> значится Лешов <данные изъяты>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 11.07.1996 года.
Согласно свидетельства о смерти Лешов <данные изъяты>, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ года.
После умершего ДД.ММ.ГГГГ года Лешова <данные изъяты> наследственное дело не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов Тбилисского нотариального округа <данные изъяты> Фактически каждый из наследников принял наследство после смерти Лешова <данные изъяты>
Право собственности Кудактина <данные изъяты> и Кудактина <данные изъяты> а также Кудактиной <данные изъяты> на квартиру <адрес> подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 11 июля 1996 года, заключенного между АСО «Кропоткинское» и Лешовым <данные изъяты>, согласно которого АСО «Кропоткинское» передало в безвозмездную собственность Лешову <данные изъяты> и его семье, состоящей из 4 человек: жена – Кудактина <данные изъяты> сын – Кудактин <данные изъяты> и сын – Кудактин <данные изъяты> квартиру состоящую на балансе АСО «Кропоткинское», находящуюся в <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, запись 12.07.1996 года в реестровую книгу под № 7547, инвентарное дело № 5879.
В соответствии ч. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом, или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно договора купли-продажи ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, финансовых и имущественных претензий стороны друг к другу не имеют.
В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ч. 2 ст. 209 ГК РФ указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При таких обстоятельствах суд полагает установленным данные того, что истец имеет право собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку договор исполнен сторонами в полном объеме и сделка действительна, поскольку стороны имели возможность и право на ее заключение.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Истицей при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 3983 рубля 98 копеек. Представитель истицы, в судебном заседании заявила ходатайство о том, чтобы уплаченную государственную пошлину с ответчиков не взыскивать. Ходатайство представителя истицы удовлетворено в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кудактиной <данные изъяты> к Кудактину <данные изъяты> и Кудактину <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
Признать договор купли-продажи квартиры от 10 июля 2009 года, заключенный между Кудактиным <данные изъяты>, Кудактиным <данные изъяты> и Кудактиной <данные изъяты> действительной.
Признать за Кудактиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение (квартиру № 10), расположенную на втором этаже двухэтажного жилого кирпичного дома лит.А, общей площадью 63,1 квадратных метров расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий : /подпись/
Копия верна: Судья Е.А. НЕЧАЕВ