З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Тбилисская 20 декабря 2010 года
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Нечаева Е.А.,
истца Степаненко В.И.,
при секретаре Своеволиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степаненко Василия Ивановича к Емельянову Валерию Федоровичу и Тихонскому Виктору Федоровичу о признании утратившими право пользования жильем и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Степаненко В.И. обратились в суд с исковым заявлением к Емельянову В.Ф. и Тихонскому В.Ф., в котором просил признать Емельянова В.Ф. и Тихонского В.Ф. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета в данном домовладении.
Заявленные требования истец мотивировал тем, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы ответчики Емельянов В.Ф. и Тихонский В.Ф.. Их регистрация в его домовладении, препятствует ему распоряжаться принадлежащим ему имуществом по его усмотрению. Кроме того, он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тбилисском районе в судебное заседание не явился, однако суду представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Составу суда доверяет, отводов не имеет.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи земельного участка от 24 сентября 1996 года, заключенного между Степаненко В.И. и Емельяновым В.Ф., истец купил у Степаненко В.И. в собственность земельный участок, расположенный по <адрес>, в последствии на котором построил жилой дом.
Право собственности Степаненко В.И. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из адресных справок от 13 ноября 2010 года, выданных отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тбилисском районе следует, что ответчик Емельянов В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в домовладении ранее, расположенном по адресу: <адрес> с 24 марта 1987 года, ответчик Тихонский В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> с 17 ноября 1989 года.
Согласно сведений, предоставленных главой Тбилисского сельского поселения Тбилисского района от 24.11.2010 года, Емельянов В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тихонский В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся выбывшими из домовладения <адрес>.
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника – Степаненко В.И.. Установлено так же, что право собственности на жилой дом и земельный участок ответчики не имеют, договора найма или договора безвозмездного пользования между истцом и ответчиками заключено не было и соответственно Емельянов В.Ф. и Тихонский В.Ф. утратили право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Согласно п.3 ст. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления неимущественного характера, подлежит уплате государственная пошлина в размере 200 рублей.
В связи с чем, с ответчиков солидарно суд взыскивает в пользу Степаненко В.И. уплаченную им государственную пошлину в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:
Исковые требования Степаненко Василия Ивановича к Емельянову Валерию Федоровичу и Тихонскому Виктору Федоровичу о признании утратившими право пользования жильем и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Емельянова Валерия Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тихонского Виктора Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тбилисском районе внести соответствующие записи.
Взыскать с Емельянова Валерия Федоровича и Тихонского Виктора Федоровича солидарно в пользу Степаненко Василия Ивановича государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна: Судья Е.А. НЕЧАЕВ