ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Нечаева Е.А.,
при секретаре Своеволиной М.В.,
с участием:
представителя истца Лясковской В.И., представившей доверенность 23 АГ 011095 от 18 ноября 2008 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Риттер Владимира Александровича к Закрытому акционерному обществу племзверосовхоз «Северинский» о признании договора о безвозмездной передачи в собственность жилого помещения действительным и признании права собственности на жилое помещение в виде квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
В Тбилисский районный суд обратился Риттер В.А. с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу племзверосовхоз «Северинский», в котором просил признать договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения от 03 июля 2003 года; признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что 03 июля 2003 года между ним и ЗАО Племзверосовхоз «Северинский» заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Указанная квартира перешла в его собственность безвозмездно, которой он открыто владеет и пользуется как своей собственной с 2003 года по на стоящее время. Договор о безвозмездной передачи он не может зарегистрировать в Тбилисском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поскольку ответчик не является в регистрационный орган, а также не предоставляет подлинных документов на указанную квартиру. В ином порядке устранить данные обстоятельства не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явился, однако был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суду о причинах неявки не сообщил, об отложении дела или рассмотрения в его отсутствие не просил.
Представитель истца Риттер В.А. – Лясковская В.И. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. На рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.
Представитель ответчика – Закрытого акционерного общества Племзверосовхоз «Северинский» в судебное заседание не явился, однако был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности неявки суду не сообщил, об отложении дела или рассмотрении в его отсутствие не просил.
Третье лицо – представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, но представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суду доверяет. Отводов не имеет.
Третье лицо – представитель администрации муниципального образования Тбилисского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, однако был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суду о причинах неявки не сообщил, об отложении дела или рассмотрения в его отсутствие не просил..
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно договора о безвозмездной передачи в собственность жилого помещения от 3 июля 2003 года, заключенного между Закрытым акционерным обществом племзверосовхоз «Северинский» в лице генерального директора и Риттер В.А., 27 сентября 1981 года рождения, ЗАО племзверосовхоз «Северинский» безвозмездно передал в собственность Риттер В.А. жилое помещение находящееся по <адрес>. Согласно п. 1.3 договора, указанная квартира состоит на балансовом учете ЗАО племзверосовхоза «Северинский». Согласно п.1.4 у сторон отсутствуют финансовые и имущественные претензии друг к другу.
В соответствии ч. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом, или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Собственником недвижимого имущества, расположенного по <адрес> значится ООО племзверосовхоз «Северинский», что подтверждается сведениями филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тбилисскому району.
В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ч. 2 ст. 209 ГК РФ указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Тбилисский район, предоставленной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тбилисский район, объект недвижимого имущества – <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тбилисский район не значится.
При таких обстоятельствах суд полагает установленным данные того, что истец имеет право собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку договор исполнен сторонами в полном объеме и сделка действительна, поскольку стороны имели возможность и право на ее заключение.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей. Представитель истца, в судебном заседании заявила ходатайство о том, чтобы уплаченную истцом государственную пошлину при подаче иска в суд с ответчика не взыскивать. Ходатайство представителя истца удовлетворено в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:
Исковые требования Риттер Владимира Александровича удовлетворить в полном объеме.
Признать договор о безвозмездной передачи в собственность жилого помещения от 3 июля 2003 года, заключенный между Закрытым акционерным обществом племзверосовхоз «Северинский» и Риттер Владимира Александровича, 27 сентября 1981 года рождения действительной.
Признать за Риттер Владимиром Александровичем, <данные изъяты> года рождения право собственности на квартиру №, расположенную в жилом кирпичном доме литер «А», «а1», общей площадью 41, 8 квадратных метра по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручении ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна: Судья Е.А. НЕЧАЕВ