Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Гулова А.Н.,
при секретаре Демидовой А.Б.,
с участием:
представителя истца Мазуренко В.В. – Белевцева В.В. по доверенности,
ответчика – генерального директора ЗАО «Заря» Яковлева В.Н.,
третьего лица - представителя администрации муниципального образования
Тбилисский район Сидоренко Н.А., по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мазуренко Владимира Владимировича к Закрытому акционерному обществу «Заря» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Мазуренко В.В. обратился в Тбилисский районный суд с иском к ЗАО «Заря», в котором просил признать договор купли-продажи здания конюшни от ДД.ММ.ГГГГ действительным, заключенный между Мазуренко Владимиром Владимировичем и колхозом «Заря»; признать за ним право собственности на здание конюшни, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, состоящий из: литер А – здания конюшни размером 49,10х9,53 площадью 469 кв.м.; литер а – здания пристройки размером 6,35х2,43 площадью 8,1 кв.м., литер а1 – здания пристройки размером 4,00х2,35, площадью 9,4 кв.м.; литер а2 – здание пристройки размером 11,37х4,35-1,46х0,62 площадью 48,6 кв.м.; литер Г –навеса размером 15,93х11,87 площадью 189,1 кв.м.; литер Г1 – навеса размером 2,80х5,06, площадью 14,2 кв.м. ; литер Г2 – навеса размером 2,58х5,06 площадью 13,1 кв.м.; литер Г3 – навеса размером 3,00х5,06 площадью 15,2 кв.м.; литер I-канализационной ямы размером 1,50х1,50 площадью 2,3 кв.м.; литер II-забора размером 127,0х1,30 (Н) площадью 165,1 кв.м.
Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с договором купли-продажи здания конюшни, заключенного между колхозом «Заря» и им от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчика здание конюшни, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес> за 100000 рублей, о чем ими был составлен письменный договор. Здание конюшни состоит из здания конюшни размером 49,10х9,53 площадью 469 кв.м.; литер а – здания пристройки размером 6,35х2,43 площадью 8,1 кв.м., литер а1 – здания пристройки размером 4,00х2,35, площадью 9,4 кв.м.; литер а2 – здание пристройки размером 11,37х4,35-1,46х0,62 площадью 48,6 кв.м.; литер Г –навеса размером 15,93х11,87 площадью 189,1 кв.м.; литер Г1 – навеса размером 2,80х5,06, площадью 14,2 кв.м. ; литер Г2 – навеса размером 2,58х5,06 площадью 13,1 кв.м.; литер Г3 – навеса размером 3,00х5,06 площадью 15,2 кв.м.; литер I-канализационной ямы размером 1,50х1,50 площадью 2,3 кв.м.; литер II-забора размером 127,0х1,30 (Н) площадью 165,1 кв.м.
Расчет был произведен полностью. После приобретения он свое право не зарегистрировал, так как на момент покупки гос.регистрация не предусматривалась. Считает, что он является собственником здания, поскольку он несет бремя расходов по содержанию имущества.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – генеральный директор ЗАО «Заря» в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Признание иска носит добровольный и безусловный характер. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Тбилисский район в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать мотивируя тем, что истец должен оплатить налоги.
Третье лицо – представитель администрации Ловлинского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, однако представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Возражение представителя третьего лица об обязанности истца оплатить налоги не могут быть приняты во внимание, поскольку разрешение спора, связанного с уплатой налога, подлежит рассмотрению в другом порядке, о чем представителю третьего лица было разъяснено в судебном заседании.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Мазуренко Владимира Владимировича подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик исковые требования Мазуренко В.В. признал в полном объеме и признание иска судом принимается, истец освобожден от дальнейшего доказывания и представления доказательств, поскольку требования подлежат удовлетворению в полном объеме без исследования доказательств по делу.
В связи с тем, что иск ответчик признал в полном объеме, суд не исследует по делу доказательства и удовлетворяет исковые требования.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела видно, что истец уплатил государственную пошлину в сумме 5389 рублей 23 копейки при обращении в суд с иском.
Представителем истца было заявлено ходатайство о том, чтобы уплаченную истцом государственную пошлину при подаче искового заявления в суд общей юрисдикции с ответчика не взыскивать. Ходатайство истца судом удовлетворено в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мазуренко Владимира Владимировича к Закрытому акционерному обществу «Заря» о признании права собственности на недвижимое имущество – нежилое здание удовлетворить в полном объеме.
Признать договор купли-продажи здания конюшни от ДД.ММ.ГГГГ действительным, заключенный между Мазуренко Владимиром Владимировичем и колхозом «Заря».
Признать за Мазуренко Владимиром Владимировичем право собственности на здание конюшни, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, состоящий из: литер А – здания конюшни размером 49,10х9,53 площадью 469 кв.м.; литер а – здания пристройки размером 6,35х2,43 площадью 8,1 кв.м., литер а1 – здания пристройки размером 4,00х2,35, площадью 9,4 кв.м.; литер а2 – здание пристройки размером 11,37х4,35-1,46х0,62 площадью 48,6 кв.м.; литер Г –навеса размером 15,93х11,87 площадью 189,1 кв.м.; литер Г1 – навеса размером 2,80х5,06, площадью 14,2 кв.м. ; литер Г2 – навеса размером 2,58х5,06 площадью 13,1 кв.м.; литер Г3 – навеса размером 3,00х5,06 площадью 15,2 кв.м.; литер I-канализационной ямы размером 1,50х1,50 площадью 2,3 кв.м.; литер II-забора размером 127,0х1,30 (Н) площадью 165,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна: судья А.Н. Гулов
СПРАВКА
Решение суда вступило в законную силу 25 апреля 2011 года.
Копия верна: судья А.Н. Гулов