ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июня 2011 года ст. Тбилисская Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Недюжина Н.В., при секретаре Муренец Е.В., с участием представителя истицы - адвоката Козубова А.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявской Светланы Владимировны к Чернявскому Сергею Витальевичу о реальном разделе домовладения, суд У С Т А Н О В И Л: Чернявская С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Чернявскому С.В., в котором просила произвести раздел совместного с ответчиком имущества в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес>; определить ей в собственность в жилом доме комнату № 2 площадью 7,6 кв.м., пристройку (коридор) площадью 5,2 кв.м., 1\2 часть забора из металлической сетки и забора из металла с фасадной стороны в пределах земельного участка по линии раздела земельного участка, 1\2 часть земельного участка с расположенными на нем ее частью жилого дома, воротами и калиткой с фасадной стороны (<адрес>), границу которого определить по середине фасадной и тыльной стороны земельного участка, точки раздела определить, разделив ширину фасадной и тыльной стороны земельного участка, всего стоимостью 210329 рублей 50 копеек; определить в собственность ответчика в жилом доме комнату № 1 с закладкой дверного проема, ведущего из комнаты № 2, устройством ответчиком отдельного входа в комнату № 1, летнюю кухню площадью 10,1 кв.м., 1\2 часть забора из металлической сетки и 1\2 часть забора из металла с фасадной стороны в пределах границ земельного участка по линии раздела земельного участка, 1\2 часть земельного участка с расположенной на нем часть его жилого дома и летней кухней, границу которого определить по середине фасадной и тыльной стороны земельного участка; взыскать с ответчика судебные расходы по делу. Свои требования истица мотивировала тем, что она и ответчик являются собственниками на праве общей долевой собственности, 1\2 доля каждого, домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес>. Факт принадлежности им указанного имущества установлен решением Тбилисского районного суда от 27 августа 2008 года. Ранее они договаривались с ответчиком о продаже домовладения и разделе денег. Однако, он всячески устраняется от выполнения достигнутого соглашения. В связи с чем, она вынуждена обратится в суд с иском о реальном выделе принадлежащего ей имущества. Урегулировать вопрос раздела имущества с ответчиком во внесудебном порядке возможности не имеет, поскольку он игнорирует ее просьбы. В судебном заседании представитель истицы уточнил заявленные требования и в окончательном варианте просил произвести раздел совместного с ответчиком имущества в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес>; выделить ей в собственность, в соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального предпринимателя Вороноковой В.Н. «О реальном разделе домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес>», квартиру № 2 общей площадью 12,8 кв.м., состоящую из жилой комнаты № 2 площадью 7,6 кв.м, комнаты № 3 (кухня) площадью 5,2 кв.м., и земельный участок площадью 316, 8 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес>; выделить ответчику в собственность, в соответствии с экспертным заключением № 017\05-11 от 06 мая 2011 года индивидуального предпринимателя Вороноковой В.Н. «О реальном разделе домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес>», квартиру № 1 общей площадью 10, 6 кв.м., состоящую из комнаты № 1 площадью 10,6 кв.м., летней кухни литер «Г», и земельный участок площадью 301, 2 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес> Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте разбирательства дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом. О разбирательстве дела в его отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просил, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил. С учетом изложенного, принимая во внимание мнение представителя истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства, считает исковое заявление Чернявской С.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, истица и ответчик являются сособственниками, по 1\2 доли каждый, домовладения и земельного участка, расположенными по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес>. Указанный факт подтвержден решением Тбилисского районного суда от 27 августа 2008 года. Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Согласно ч. 3 указанной статьи основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно ч. 4 указанной статьи. Согласно п. 4 данной статьи несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С учетом того, что во внесудебном порядке стороны не достигли между собой соглашения о порядке и способе разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, суд считает возможным произвести его раздел. При определении порядка и способа раздела имущества между сторонами суд принимает во внимание экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального предпринимателя Вороноковой В.Н. «О реальном разделе домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес>». Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорциональной той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истицей Чернявской С.В. при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 2903 рублей 30 копеек, что подтверждено квитанцией от 26.11.2010 года. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы. Цена иска по делу составляет 295000 рублей, и складывается из стоимости 1\2 доли спорного имущества. Размер государственной пошлины при указанной цене иска, рассчитанный в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, составляет 6150 рублей. Размер недоплаченной государственной пошлины 6150 рублей – 2903 рубля 30 копеек = 3246 рублей 70 копеек, суд взыскивает с ответчика в доход государства. Кроме того, истицей были понесены судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 9000 рублей, согласно квитанций серии № от 19.11.2010 года и серии № от 19.11.2010 года. Указанные расходы на оплату услуг представителя суд находит разумными, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы. Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд ЗАОЧНО Р Е Ш И Л: Исковые требования Чернявской Светланы Владимировны к Чернявскому Сергею Витальевичу удовлетворить в полном объеме. Произвести раздел домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес> между Чернявской Светланой Владимировной и Чернявским Сергеем Витальевичем. Выделить в собственность Чернявской Светлане Владимировне квартиру № 2 общей площадью 12,8 кв.м., состоящую из жилой комнаты № 2 площадью 7,6 кв.м, комнаты № 3 (кухня) площадью 5,2 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес> Истице Чернявской Светлане Владимировне за свой счет заложить дверной проем из комнаты № 2 в комнату № 1. Выделить в собственность Чернявской Светлане Владимировне земельный участок к квартире № 2 площадью 316,8 кв.м. (размером по фасаду 8,60 метров), по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес> определенный согласно экспертного заключения № 017\05-11 от 06 мая 2011 года индивидуального предпринимателя Вороноковой В.Н. «О реальном разделе домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес>». Выделить в собственность Чернявского Сергея Витальевича квартиру № 1 общей площадью 10, 6 кв.м., состоящую из комнаты № 1 площадью 10,6 кв.м., летней кухни литер «Г», по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес>. Ответчику Чернявскому Сергею Витальевичу за свой счет прорубить и установить дверной проем из комнаты № 1 во двор. Выделить в собственность Чернявского Сергея Витальевича земельный участок к квартире № 1 площадью 301,2 кв.м. (размером по фасаду 6,50 метров), по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, ул. Фрунзе, 18, определенный согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуального предпринимателя Вороноковой В.Н. «О реальном разделе домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, <адрес>». Взыскать с Чернявского Сергея Витальевича в пользу Чернявской Светланы Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 903 рублей 30 копеек Взыскать с Чернявского Сергея Витальевича в пользу Чернявской Светланы Владимировны расходы на оплату услуг представителя в размере 9000 рублей. Взыскать с Чернявского Сергея Витальевича государственную пошлину в доход государства в размере 3246 рублей 70 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья \подпись\ Копия верна: Судья Н.В. Недюжин С П Р А В К А Заочное решение вступило в законную силу 3 июля 2011 года. Судья Н.В. Недюжин