Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 марта 2011 года ст. Тбилисская Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Недюжина Н.В., при секретаре Муренец Е.В., с участием представителя истицы Дороган А.С., согласно доверенности № от 14.02.2011 года, представителя ответчика Алиповой Е.В., согласно доверенности № от 04.02.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дороган Зои Ивановны к Карпачеву Анатолию Ивановичу о признании недействительным права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, У С Т А Н О В И Л: В суд обратилась Дороган З.И. с исковым заявлением к Карпачеву А.И., в котором просила признать недействительным право собственности ответчика на земельный участок, в общей долевой собственности, доля 300075\8862200, кадастровый номер №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь 886220 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, примерно в 4 км. по направлению на северо – запад от ориентира расположенного в границах участка; исключить запись о регистрации права собственности ответчика из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свои требования истица мотивировала тем, что 22 сентября 2006 года умерла ее мать Карпачева Л.Н. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного пая и другого имущества. В наследство после ее смерти она не вступала, поскольку в настоящее время жив ее отец. В середине декабря 2010 года она случайно узнала, что ответчик по делу, являющийся ей братом по подложному решению мирового судьи судебного участка № 205 Тбилисского района оформил право собственности на земельный пай, оставшийся после смерти матери. Фактически такого гражданского дела мировой судья не рассматривал. Считает, что указанное обстоятельство является основанием для отмены зарегистрированного за ответчиком права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В судебном заседании представитель истицы уточнил заявленные требования и в окончательном варианте просил признать недействительной запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 29.02.2008 года на земельный участок, в общей долевой собственности, доля 300075\8862200, кадастровый номер №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь 886220 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, примерно в 4 км. по направлению на северо – запад от ориентира расположенного в границах участка, исключив соответствующие записи; прекратить право собственности ответчика на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения. Представитель ответчика просила суд в иске отказать в виду необоснованности, указав, что в 2007 года он обращался к мировому судье судебного участка № 205 Тбилисского района с иском о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, оставшийся после смерти матери Карпачевой Л.Н. Ответчиком по делу выступал его отец Карпачев И.П., который вместе с ним принимал участие в судебном заседании. Решение суда им было выдано в суде, его вынесшем, и вдруг в настоящее время истица указывает, что такого дела мировой судья судебного участка № 205 Тбилисского района не рассматривал. Считает эти доводы истицы надуманными. Представитель Тбилисского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О дне и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства и другие материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, за ответчиком Карпачевым А.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок, в общей долевой собственности, доля 300075\8862200, кадастровый номер №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь 886220 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, примерно в 4 км. по направлению на северо – запад от ориентира расположенного в границах участка, признать недействительной. По данному факту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись № № от 29.02.2008 года. Основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества, в соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», послужило решение мирового судьи судебного участка № 205 Тбилисского района от 28 января 2007 года по иску Карпачева А.И. к администрации Нововладимировского сельского поселения муниципального образования Тбилисский район о восстановлении срока для вступления в наследство, признании права собственности. В судебном заседании было установлено, что гражданское дело по иску Карпачева А.И. к администрации Нововладимировского сельского поселения муниципального образования Тбилисский район о восстановлении срока для вступления в наследство, признании права собственности мировым судьей судебного участка № 205 Тбилисского района не рассматривалось, и решение 28 января 2007 года не выносилось. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. С учетом изложенного суд считает, что регистрация права собственности на спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения за ответчиком Карпачевым А.И. произведена на основании не существующего решения мирового судьи, в связи с чем, подлежит отмене. Право собственности на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения подлежит прекращению в соответствии с положениями ч. 1 ст. 235 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящее статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано. Истицей Дороган З.И. при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, согласно квитанции от 19 января 2011 года. Суд взыскивает указанные расходы с ответчика Карпачева А.И. в пользу истицы. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Дороган Зои Ивановны к Карпачеву Анатолию Ивановичу удовлетворить полностью. Запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 29.02.2008 года на земельный участок, в общей долевой собственности, доля 300075\8862200, кадастровый номер №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь 886220 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, примерно в 4 км. по направлению на северо – запад от ориентира расположенного в границах участка, признать недействительной. Прекратить право собственности Карпачева Анатолия Ивановича на земельный участок, в общей долевой собственности, доля 300075\8862200, кадастровый номер №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь 886220 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Нововладимировская, примерно в 4 км. по направлению на северо – запад от ориентира расположенного в границах участка. Обязать Тбилисский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взыскать с Карпачева Анатолия Ивановича в пользу Дороган Зои Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий \подпись\ Копия верна: Судья Н.В. Недюжин