Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2011 года ст. Тбилисская Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Недюжина Н.В., при секретаре Муренец Е.В., с участием представителя истицы Белевцева В.В., согласно доверенности № от 15.03.2011 года, ответчика представителя администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района Трофименко Н.И., согласно доверенности № от 17.05.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кудактиной Веры Ивановны к администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, У С Т А Н О В И Л: Кудактина В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района, в котором просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 06 мая 2009 года, заключенный между ней и Мозгутовой Г.П.; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от 29 мая 2009 года; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от 29 мая 2009 года. Свои требования истица мотивировала тем, что 06 мая 2009 года между ней и Мозгутовой Г.П. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с указанным договором она передала в собственность Мозгутовой Г.П. земельный участок площадью 809 кв.м., кадастровый номер № и жилой дом общей площадью 37,5 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Плательщик ренты Мозгутова Г.П. умерла 26 февраля 2011 года. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. В данном случае умерла плательщик ренты Мозгутова Г.П. Наследников после ее смерти нет. В связи с чем договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут только в судебном порядке. В судебном заседании представитель истицы уточнил заявленные требования и в окончательном варианте просил расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 06 мая 2009 года между ней и Мозгутовой Г.П.; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от 29.05.2009 года на земельный участок общей площадью 809 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>; прекратить право собственности Мозгутовой Г.П. на земельный участок общей площадью 809 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>; возвратить в собственность Кудактиной В.И. земельный участок общей площадью 809 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от 29.05.2009 года на жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м., инвентарный номер 8090, условный номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>; прекратить право собственности Мозгутовой Г.П. на жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м., инвентарный номер 8090, условный номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>; возвратить в собственность Кудактиной В.И. жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м., инвентарный номер №, условный номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала и просила удовлетворить их в полном объеме. Признание иска носит добровольный и безусловный характер. Cуд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц. Третьи лица - представители администрации муниципального образования Тбилисский района и Тбилисского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились. Представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Кудактиной В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме. Как видно из материалов дела, 06 мая 2009 года между истицей и Мозгутовой Г.П. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Договор был удостоверен нотариусом Тбилисского нотариального округа Гарановым Н.В., реестровый номер №, бланк № В соответствии с пунктом 1 договора истица (получатель ренты) передала в собственность Мозгутовой Г.П. (плательщика ренты) земельный участок площадью 809 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, и жилой дом общей площадью 37,5 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Согласно п. 2 договора Мозгутова Г.П. обязалась пожизненно полностью содержать истицу, обеспечивая ее питанием, одеждой, необходимой помощью и уходом, сохранив за ней в бесплатном пользовании весь дом, а также оплатить необходимые ритуальные услуги. Обеспечить пожизненное содержание с объемом не менее двух минимальных размеров оплаты труда, ежемесячно. На основании указанного договора пожизненного содержания с иждивением, за Мозгутовой Г.П. было зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности № от 29.05.2009 года на жилой дом, литер А,а, общей площадью 37,5 кв.м., инвентарный номер 8090, кадастровый (условный номер) №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Так же в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности № от 29.05.2009 года на земельный участок категория земель земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 809 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. 26 февраля 2011 года Мозгутова Г.П. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным 02 марта 2011 года отделом ЗАГС Тбилисского района Управления ЗАГС Краснодарского края. Каких-либо наследников у Мозгутовой Г.П. нет. Смерть получателя ренты является случаем, который влечет за собой прекращение обязательства пожизненного содержания с иждивением. При этом получатель ренты вправе требовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания (даже если оно было передано за плату), либо выплаты выкупной цены. В соответствии с ч. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Таким образом, учитывая смерть плательщика ренты, отсутствие у нее правопреемников, суд считает, что договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 06 мая 2009 года между истицей и плательщиком ренты Мозгутовой Г.П. подлежит расторжению, а недвижимое имущество переданное ей в собственность возвращению получателю ренты, то есть истице по делу. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано. Представитель истицы отказался от взыскания судебных расходов с ответчика. Суд удовлетворяет ее требования. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Кудактиной Веры Ивановны к администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района удовлетворить в полном объеме. Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 06 мая 2009 года между Кудактиной Верой Ивановной и Мозгутовой Галиной Павловной, удостоверенный нотариусом Тбилисского нотариального округа Гарановым Н.В., реестровый номер №, бланк №. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от 29.05.2009 года на земельный участок общей площадью 809 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Прекратить право собственности Мозгутовой Галины Павловны на земельный участок общей площадью 809 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Возвратить в собственность Кудактиной Веры Ивановны земельный участок общей площадью 809 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от 29.05.2009 года на жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м., литер А,а, инвентарный номер 8090, условный номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Прекратить право собственности Мозгутовой Галины Павловны на жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м., литер А,а, инвентарный номер №, условный номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст<адрес>. Возвратить в собственность Кудактиной Веры Ивановны жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м., литер А,а, инвентарный номер №, условный номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий \подпись\ Копия верна: Судья Н.В. Недюжин