Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2011 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи УЮТКИНА Н.Н.,
с участием истицы ХОДЫРЕВОЙ Н.А.,
представителя отдела по опеке, попечительству, семье и детству администрации муниципального образования Тбилисский район по доверенности ФИО4;
при секретаре БАННИКОВОЙ К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ходыревой ФИО13 к Чернышову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Ходырева Н.А. с иском к Чернышову А.М., Чернышову Д.А., Юриной А.А., ФИО15 в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома <адрес>. Ответчики зарегистрированы в ее домовладении, которое ей перешло по наследству по завещанию матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются членами семьи ее сестры ФИО7 и в указанном доме не проживают. Никакого соглашения между ней и ответчиками на право пользования жилым помещением как за бывшими членами семьи собственника жилого дома не заключалось. Регистрация ответчиков препятствует ей свободно распоряжаться ее домом. В несудебном порядке решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета не удалось, поэтому истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила суд рассмотреть вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного только в отношении одного ответчика Чернышова ФИО16, остальных ответчиков исключить, поскольку Чернышов А.М. и Юрина А.А. до рассмотрения дела в суде добровольно снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и в ее доме не проживают, а несовершеннолетний ФИО1 по данным отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тбилисском районе зарегистрированным или снятым с регистрационного учета по Тбилисскому району не значится.
Представитель отдела по опеке, попечительству, семье и детству администрации муниципального образования Тбилисский район не возражала относительно исключения из числа ответчиков несовершеннолетнего ФИО1.
Ответчик Чернышов Д.А. в судебное заседание не явился, однако по телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие, что подтверждается телефонограммой от 26 августа 2011 года. Исковые требования Ходыревой Н.А. признает в полном объеме, против удовлетворения иска возражений не имеет. Признание иска носит добровольный и безусловный характер. Последствия этого действия ему разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и охраняемых законов интересов других лиц не нарушает.
Представитель отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тбилисском районе в судебное заседание не явился, однако суду представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. С любым решением суда согласен.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, учитывая признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Ходыревой Н.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.1 ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией 30 марта 1998 года, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
С вышеприведенными нормами корреспондирует ч.1 ст.288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании достоверно установлено, что истица является собственником жилого дома <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права на указанные объекты недвижимости является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В техническом паспорте на жилой дом она так же указана в качестве его собственника.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно адресной справки ответчик Чернышов Д.А. значится зарегистрированным в домовладении <адрес> с 20 ноября 2002 года и по настоящее время, что дает ему право пользования данным жилым домом.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В рассматриваемом случае право собственности на вышеуказанный жилой дом перешло к другому лицу (истице Ходыревой Н.А.) на основании завещания бывшего собственника дома – ее матери ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком Чернышовым Д.А. как членом семьи прежнего собственника. Истица зарегистрировала свое право собственности на указанное домовладение, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Никаких прав собственности на домовладение ответчик на момент рассмотрения дела в суде не имеет. Соглашение между Ходыревой Н.А. и ответчиком на право пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи собственника жилого дома заключено не было.
Чернышов Д.А., оставаясь зарегистрированным в жилом доме <адрес>, как член семьи бывшего собственника (ФИО6), в нем не проживает, что подтверждается справками администрации Ванновского сельского поселения Тбилисского района, согласно которых в данном доме значатся проживающими истица и ее дочь ФИО8, поэтому суд приходит к убеждению, что, удовлетворяя исковые требования Ходыревой Н.А., жилищные права ответчика не нарушаются.
Вышеизложенное приводит суд к убеждению, что ответчик Чернышов Д.А. членом семьи истицы не является, в связи с чем утратил право пользования домовладением <адрес> и в соответствии со ст.35 ЖК РФ он должен освободить указанное жилое помещение, а его регистрация в нем должна быть аннулирована.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела усматривается, что истица понесла судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 200 рублей, однако от взыскания этих расходов с ответчика отказалась.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ходыревой ФИО17 к Чернышову ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Чернышова ФИО19 утратившим право пользования жилым домом <адрес>, обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тбилисском районе снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна: судья Н.Н.УЮТКИН