Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2011 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи УЮТКИНА Н.Н.,
с участием представителя истца Кравченко Н.Н. по доверенности ФИО3,
ответчицы КРАВЧЕНКО А.А.,
при секретаре БАННИКОВОЙ К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравченко ФИО6 к Кравченко ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился Кравченко Н.Н. с иском к Кравченко А.А., в котором просил признать ответчицу утратившей право пользования принадлежащей ему квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры <адрес>. Ответчица приходится ему внучкой и значится зарегистрированной в его квартире с 6 августа 1998 года. Кравченко А.А. не проживает в указанной квартире с 2001 года. Регистрация ответчицы препятствует истцу свободно распоряжаться его квартирой. В несудебном порядке решить вопрос о снятии Кравченко А.А. с регистрационного учета не удалось, поэтому истец вынужден обратиться в суд.
Истец Кравченко Н.Н. в судебное заседание не явился, однако суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования Кравченко Н.Н., просила суд удовлетворить их в полном объеме, мотивируя приведенными в заявлении обстоятельствами. При этом пояснила, что Кравченко А.А. зарегистрирована в квартире истца с 1998 года. Более 10 лет она по данному адресу не проживает, ее местонахождение истцу не известно. Просила суд признать ответчицу утратившей право пользования квартирой истца, снять ее с регистрационного учета по данному адресу, поскольку истец имеет намерение продать указанную квартиру, купив жилье меньшей площадью, а регистрация Кравченко А.А. препятствует ему в этом.
Ответчица Кравченко А.А. исковые требования признала в полном объеме, считает их законными. Признание иска носит добровольный и безусловный характер. Последствия этого действия ей разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчицей, считая, что оно закону не противоречит, прав и охраняемых законов интересов других лиц не нарушает.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тбилисском районе в судебное заседание не явился, однако суду представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. С любым решением суда согласен.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Кравченко Н.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.1 ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией 30 марта 1998 года, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
С вышеприведенными нормами корреспондирует ч.1 ст.288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок и квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права на квартиру является соглашение о расторжении договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По данным записей в домовой книге и адресной справки ответчица значится зарегистрированной в квартире <адрес> с 6 августа 1998 года и по настоящее время.
Согласно сообщения администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района от 5 августа 2011 года ответчица Кравченко А.А. по похозяйственной книге значится проживающей по адресу: <адрес> с 1998 по 2001 годы.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Кравченко А.А., оставаясь зарегистрированной в квартире <адрес>, как член семьи Кравченко Н.Н., с 2001 года в ней не проживает, что подтверждается справкой и сообщением администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района. Семейные отношения с этого времени с истцом прекращены.
Согласно копии договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец передал Кравченко А.А. в пользование принадлежащую ему на праве собственности квартиру <адрес>, сроком на 12 месяцев с оплатой 1000 рублей ежемесячно.
После истечении срока действия указанного договора соглашение между истцом и ответчицей на право пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи собственника жилого дома не заключалось. Никаких прав собственности на квартиру Кравченко А.А. не имеет и не претендует на это.
Ответчица являлась членом семьи собственника квартиры в течение 3 лет. В течение более 10 лет она по указанному адресу не проживает, поэтому суд приходит к убеждению, что, удовлетворяя исковые требования Кравченко Н.Н., жилищные права ответчицы не нарушаются.
Вышеизложенное приводит суд к убеждению, что ответчица Кравченко А.А. членом семьи истца не является, в связи с чем утратила право пользования квартирой <адрес> и в соответствии со ст.35 ЖК РФ она должна освободить указанное жилое помещение, а ее регистрация в нем должна быть аннулирована.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела видно, что истец понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 200 рублей, однако представитель истца от взыскания этих расходов с ответчицы отказалась.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кравченко ФИО8 к Кравченко ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кравченко ФИО10 утратившей право пользования квартирой <адрес>, обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тбилисском районе снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна: судья Н.Н.УЮТКИН