Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2011 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Недюжина Н.В.,
при секретаре Муренец Е.В.,
с участием
представителя истицы Польченко М.Г., согласно доверенности № от 06.11.2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ждановой Любови Ильиничны к открытому акционерному обществу «Кропоткинское» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Жданова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к окрытому акционерному обществу «Кропоткинское», в котором просила признать за ней право собственности на квартиру № 2, общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Свои требования истица мотивировала тем, что в 2005 году ответчиком была выделена квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Основанием выделения указанной квартиры послужил факт нахождения с ответчиком в трудовых отношениях. 11 февраля 2011 года указанная квартира была предоставлена ей в собственность в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако, каких либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру ей выдано не было, в связи с чем зарегистрировать за собой переход права собственности на квартиру во внесудебном порядке она возможности не имеет.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования и просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором иск признал и просил удовлетворить его в полном объеме. Признание иска носит добровольный и безусловный характер. Дело просил рассмотреть в его отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Тбилисского районного отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 11 февраля 2011 года между истицей и ответчиком открытым акционерным обществом «Кропоткинское» был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.
В соответствии с пунктом 1 договора, ответчик безвозмездно передал в собственность истицы квартиру № 2, общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Форма, содержание, и условия договора, определенные в ст. 434 ГК РФ, сторонами выполнены в полном объеме.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).
Факт принадлежности открытому акционерному обществу «Кропоткинское» спорной квартиры подтвержден сообщением филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тбилисскому району (письмо № 442\39 от 26.07.2011 года).
Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии с данными технического паспорта квартиры № 2, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, ее общая площадь составляет 72,7 кв.м, жилая площадь 37,6 кв.м.
С учетом изложенного, а также учитывая мнение собственника имущества, признающего исковые требования, суд полагает установленным данные того, что истица имеет право собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Представителем истицы в судебном заседании было заявлено ходатайство, в котором она просила не взыскивать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины. Суд удовлетворяет требования представителя истицы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ждановой Любови Ильиничны к открытому акционерному обществу «Кропоткинское» удовлетворить в полном объеме.
Признать за Ждановой Любовью Ильиничной право собственности на квартиру № 2, общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий \подпись\
Копия верна: Судья Н.В. Недюжин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 20 августа 2011 года.
Судья Н.В. Недюжин