Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2011 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Недюжина Н.В.,
при секретаре Муренец Е.В.,
с участием
представителя истицы Белевцева В.В., согласно доверенности №,
третьего лица Веретехиной А.Г., ее представителя Праведникова В.Г., согласно доверенности № от 23.08.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молька Ольги Алексеевны к Баталовой Таисии Васильевне о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании доли в наследственном имуществе и признании права собственности, суд
У С Т А Н О В И Л:
Молька О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Баталовой Т.В., в котором просила признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону серии № от 01 декабря 2010 года, выданное Баталовой Т.В., на земельный участок площадью 2,7 га, находящийся в общей долевой собственности, доля 4\281 из площади 1 898 500 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Тбилисская, участок находится примерно в 3,71 км. от ориентира на юго – восток. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, с\п Тбилисское; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону серии № от 01 декабря 2010 года, выданное Баталовой Т.В., на одну вторую жилого дома, общей площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону сери № от 01 декабря 2010 года, выданное Баталовой Т.В., на одну вторую долю земельного участка, площадью 780 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>; признать за ней право наследования на 1\\2 долю указанного спорного имущества; признать за ней право собственности на 1\2 долю имущества оставшегося после смерти отца Баталова А.А.; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации сделки с земельным участком №; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации сделки с жилым домом №; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации сделки с земельным паем, имеющим кадастровый номер №.
Свои требования истица мотивировала тем, что ее отец Баталов А.А. умер 17 мая 2010 года. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка с жилым домом, по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, №, а также земельного пая. Она своевременно обратилась к нотариусу Тбилисского нотариального округа Краснодарского края Гарановой С.В. с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус ошибочно выдала ответчице Баталовой Т.В. три свидетельства о праве на наследство на все имущество, принадлежавшее ее отцу: свидетельство о праве на наследство по закону серии № от 01 декабря 2010 года на земельный участок площадью 2,7 га, находящийся в общей долевой собственности, доля 4\281 из площади 1 898 500 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Тбилисская, участок находится примерно в 3,71 км. от ориентира на юго – восток. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, с\п Тбилисское; свидетельство о праве на наследство по закону серии № от 01 декабря 2010 года, выданное Баталовой Т.В., на одну вторую жилого дома, общей площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону сери № от 01 декабря 2010 года, выданное Баталовой Т.В., на одну вторую долю земельного участка, площадью 780 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Считает, что указанные действия совершены незаконно, поскольку она имеет часть в указанном наследственном имуществе.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась, поскольку проживает за пределами Краснодарского края. Допрошенная по поручению, Кизеловским городским судом Пермского края, ответчица пояснила, что согласна на рассмотрение дела в ее отсутствие, исковые требования не признает. По существу пояснила, что истица Молька О.А. является дочерью, ее умершего мужа Баталова А.А., от первого брака. Считает претензии истицы необоснованными, поскольку ей никто не мешал вступить в наследственные права, и во время обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением, чего сделано не было. Истица всячески препятствовала в оформлении наследства путем изъятия всех документов.
Третье лицо Веретехина А.Г. и ее представитель просили суд в иске Молька О.А. отказать, в виду необоснованности.
Представитель третьего лица - Тбилисского районного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. При вынесении решение полагается на усмотрение суда.
Третьего лицо - нотариус Тбилисского нотариального округа Гаранова С.В. в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. При вынесении решение полагается на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства; считает, что исковые требования Молька О.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.
Как видно из материалов дела, Баталов А.П., умер 17 мая 2010 года. Указанный факт подтвержден свидетельством о смерти №, выданным 19 мая 2010 года отделом ЗАГС Тбилисского района управления ЗАГС Краснодарского края.
При жизни Баталов А.П. являлся собственником домовладения с земельным участком, расположенными по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 2,7 га, находящегося в общей долевой собственности, доля 4\281 из площади 1 898 500 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Тбилисская, участок находится примерно в 3,71 км. от ориентира на юго – восток. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, с\п Тбилисское.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, наследниками первой очереди являются истица – дочь наследодателя, и ответчица – жена наследодателя. Факт наличия родственных отношений истицы подтвержден свидетельством о рождении № от 03 февраля 1977 года, выданным Хлеборобным сельским советом Целинского района Ростовкой области, и свидетельством о заключении брака № от 07 июня 1997 года, выданным отделом ЗАГС администрации Зерноградского района Ростовской области.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Наследодатель Баталов А.А. умер 17 мая 2010 года. Истица обратилась к уполномоченному нотариусу Гарановой С.В. с заявлением о принятии наследства после его смерти 25 июня 2010 года, ответчица 30 августа 2010 года. Указанный факт подтвержден материалами наследственного дела № 361\2010 после смерти Баталова А.А.
Таким образом, истица срок для принятия наследства не пропустила.
Нотариус Тбилисского нотариального округа Гаранова С.В. выдала ответчице:
Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, бланк серии № от 01 декабря 2010 года, на 1\2 долю земельного участка категория земель земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 780 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, бланк серии № от 01 декабря 2010 года, на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., состоящий из жилого дома литер А, общей площадью 23,4 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., пристройки литер а, общей площадью 9,9 кв.м., летней кухни литер Г, пристройки литер г, забора, ворот, калитки, и других надворных сооружение, по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Свидетельство о праве на наследство по закону, бланк серии № от 01 декабря 2010 года, на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, мерою 2,7 га, доля 4\281 из площади 1 898 500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Тбилисская, участок находится примерно в 3,71 км. от ориентира на юго – восток. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, с\п Тбилисское.
Свидетельство о праве на наследство по закону, бланк серии № от 01 декабря 2010 года, на 1\2 долю земельного участка категория земель земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 780 кв.м., кадастровый номер 23:29:0304212:47, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Свидетельство о праве на наследство по закону, бланк серии № от 01 декабря 2010 года, на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., состоящий из жилого дома литер А, общей площадью 23,4 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., пристройки литер а, общей площадью 9,9 кв.м., летней кухни литер Г, пристройки литер г, забора, ворот, калитки, и других надворных сооружение, по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Таким образом, ответчице были выданы свидетельства на наследство по закону на все наследственное имущество в целом. На основании указанных свидетельств ответчица зарегистрировала за собой право собственности на объекты недвижимости в Тбилисском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Часть имущества в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, ул. Садовая, 139, ответчица продала третьему лицу Веретехиной А.Г. Факт принадлежности в настоящее время третьему лицу Веретехиной А.Г. указанного недвижимого имущества подтвержден выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13 мая 2011 года, и № от 13 мая 2011 года.
Однако, суд не может согласиться с указанным распределением долей. Кроме того, суд считает, что ответчица не имела права производить отчуждение имущества в целых долях.
Вопрос выделения из наследственной массы супружеской доли ответчицы в виде 1\2 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, сомнений у суда не вызывает, и истицей не оспаривается.
В состав наследственного имущества, после смерти Баталова А.А., за выделом супружеской доли ответчицы, входят 1\2 доля земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, а также земельный участок сельскохозяйственного назначения, мерою 2,7 га.
Таким образом, наследственное имущество, после смерти Баталова А.А., подлежит разделу между сторонами в равных долях, свидетельства о праве на наследство по закону в этой части, признанию недействительными, а записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключению.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорциональной той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истицей Молька О.А. при подаче иска была оплачена государственная пошлины в размере 5 460 рублей, согласно квитанции 26 мая 2011 года.
Размер удовлетворяемых исковых требований истицы Молька О.А. составил 307 309 рублей 85 копеек, и складывается с 1\2 доли от 1\2 доли домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, а также 1\2 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Государственная пошлина при цене иска 307 309 рублей 85 копеек, в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, составляет 6 273 рубля 09 копеек. Размер недоплаченной государственной пошлины составит 6 273 рубля 09 копеек – 5 460 рублей = 813 рублей 09 копеек.
Таким образом, расходы истицы по оплате государственной пошлины в размере 5 460 рублей суд взыскивает с ответчицы в пользу истцы, а размер недоплаченной государственной пошлины 813 рублей 09 копеек, суд взыскивает с ответчицы в доход государства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Молька Ольги Алексеевны к Баталовой Таисье Васильевне удовлетворить в полном объеме.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, бланк серии № от 01 декабря 2010 года, выданное нотариусом Тбилисского нотариального округа Гарановой С.В. на имя Баталовой Таисьи Васильевны, в части 1\2 доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, мерою 2,7 га, доля 4\281 из площади 1 898 500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Тбилисская, участок находится примерно в 3,71 км. от ориентира на юго – восток. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, с\п Тбилисское.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от 17 декабря 2010 года на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, доля 4\281 из площади 1 898 500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Тбилисская, участок находится примерно в 3,71 км. от ориентира на юго – восток. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, с\п Тбилисское.
Признать за Молька Ольгой Алексеевной право общей долевой собственности, доля 1\2, на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, мерою 2,7 га, доля 4\281 из площади 1 898 500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Тбилисская, участок находится примерно в 3,71 км. от ориентира на юго – восток. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, с\п Тбилисское.
Оставить в собственности Баталовой Таисьи Васильевны право общей долевой собственности, доля 1\2, на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, мерою 2,7 га, доля 4\281 из площади 1 898 500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Тбилисская, участок находится примерно в 3,71 км. от ориентира на юго – восток. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Тбилисский район, с\п Тбилисское.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, бланк серии № от 01 декабря 2010 года, выданное нотариусом Тбилисского нотариального округа Гарановой С.В. на имя Баталовой Таисьи Васильевны, в части 1\2 доли, от 1\2 доли на земельный участок категория земель земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 780 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности в части 1\4 доли земельного участка категория земель земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 780 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Прекратить право собственности Веретехиной Анжелики Григорьевны на 1\4 долю земельного участка категория земель земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 780 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Признать за Молька Ольгой Алексеевной право общей долевой собственности, доля 1\2, от 1\2 доли на земельный участок категория земель земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 780 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, бланк серии № от 01 декабря 2010 года, выданное нотариусом Тбилисского нотариального округа Гарановой С.В. на имя Баталовой Таисьи Васильевны, в части 1\2 доли, от 1\2 доли на жилой дом, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., состоящий из жилого дома литер А, общей площадью 23,4 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., пристройки литер а, общей площадью 9,9 кв.м., летней кухни литер Г, пристройки литер г, забора, ворот, калитки, и других надворных сооружение, по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности в части 1\4 доли жилого дома, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Прекратить право собственности Веретехиной Анжелики Григорьевны на 1\4 долю жилого дома, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., состоящего из жилого дома литер А, общей площадью 23,4 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., пристройки литер а, общей площадью 9,9 кв.м., летней кухни литер Г, пристройки литер г, забора, ворот, калитки, и других надворных сооружение, по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Признать за Молька Ольгой Алексеевной право общей долевой собственности, доля 1\2, от 1\2 доли на жилой дом, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., состоящий из жилого дома литер А, общей площадью 23,4 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., пристройки литер а, общей площадью 9,9 кв.м., летней кухни литер Г, пристройки литер г, забора, ворот, калитки, и других надворных сооружение, по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Взыскать с Баталовой Таисьи Васильевны в пользу Молька Ольги Алексеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 460 рублей.
Взыскать с Баталовой Таисьи Васильевны государственную пошлину в доход государства в размере 813 рублей 09 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий \подпись\
Копия верна: Судья Н.В. Недюжин