РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2011 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Нечаева Е.А.,
при секретаре Своеволиной М.В.,
с участием:
представителя истца Мясищевой Л.В., представившей доверенность,
представителя ответчика администрации Тбилисского сельского поселения Бакута О.Н., предоставившей доверенность,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивченко <данные изъяты> в своих интересах и интересах Ивченко <данные изъяты> к администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру, суд
У С Т А Н О В И Л:
В Тбилисский районный суд обратилась Ивченко В.И. в своих интересах и интересах Ивченко В.В. к администрации Тбилисского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, в котором просила признать за ней и Ивченко В.В. в равных долях право собственности на квартиру <адрес>.
Свои требования истица мотивирует тем, что с 23 октября 1992 года она с сыном Ивченко В.В. проживает в квартире общей площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 35 кв. м., состоящей из двух жилых комнат, кухни, прихожей, кладовой, двух коридоров, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира ей и ее сыну Ивченко В.В. была передана в собственность в равных долях согласно договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 16 февраля 1995 года. Решением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года ее сын <данные изъяты>. Распоряжением № 19 от ДД.ММ.ГГГГ года руководителя социальной защиты населения Усть-Лабинского района Краснодарского края она была назначена опекуном над сыном – Ивченко В.В.. В соответствии с постановлением главы администрации Тбилисского сельского поселения ей и сыну в равных долях был передан в собственность земельный участок под указанной квартирой и каждый из них получил свидетельство о праве собственности на земельный участок. 12 января 2011 года она получила разрешение на строительство пристройки размером 5,28 м на 3,03 м.. С целью государственной регистрации права на квартиру и вновь возведенную пристройку она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, но ей было отказано, так как в тексте договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 16 февраля 1995 года имеются неточности.
Истица в судебное заседание не явилась, однако была уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суду о причинах неявки не сообщила, об отложении дела или рассмотрения в ее отсутствие не просила.
Представитель истицы Мясищева Л.В. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района Краснодарского края не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, и представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо – представитель управления социальной защиты населения в Усть-Лабинском районе в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, и представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Составу суда доверяет, отводов не имеет. Поддерживает исковое заявление и просит его удовлетворить.
Третье лицо – представитель администрации муниципального образования Тбилисского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, однако был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суду о причинах неявки не сообщил, об отложении дела или рассмотрения в его отсутствие не просил.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно договора от 16 февраля 1995 года, заключенного между истицей и АСО «Кропоткинское» на основании ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» АСО «Кропоткинское» безвозмездно передало в собственность Ивченко В.И. и Ивченко В.В. квартиру № 2, состоящую на балансе АСО «Кропоткинское», находящуюся по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается исследованным в судебном заседании договором от 16 февраля 1995 года о безвозмездной передачи жилья в собственность.
В соответствии ч. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом, или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Собственником квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес> значилось АСО «Кропоткинское», что подтверждается сведениями о нахождении на балансе предприятия указанной квартиры.
В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ч. 2 ст. 209 ГК РФ указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку сторонами договор исполнен в полном объеме и претензий стороны по договору друг к другу не имели и не предъявляли и в настоящее время никто, кроме истцов не претендует на недвижимость, суд считает, что истцы имеют право собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес>.
Так же по убеждению суда, истцы имеют право собственности на возведенную ими на принадлежащим им земельном участке пристройку размером 5,28 м на 3,03 м, так как, 12 января 2011 года Ивченко В.И. в установленном законе порядке получила разрешение на ее возведение.
Согласно сведений отдела управления по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации муниципального образования Тбилисский район, реконструкция квартиры <адрес> с увеличением габаритов соответствует градостроительным нормам и правилам.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истицей при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 2220 рублей 50 копеек.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку, представителем истицы, в судебном заседании было заявлено ходатайство о том, чтобы государственную пошлину с ответчика не взыскивать. И ходатайство представителя истца удовлетворено в полном объеме, суд не взыскивает с ответчика понесенные истцом судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивченко <данные изъяты> в своих интересах и интересах Ивченко <данные изъяты> к администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
Признать за Ивченко Валентиной Иосифовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю квартиры <адрес> общей площадью 82,2 кв., м., в том числе жилой 35,1 кв.м., состоящей из двух жилых комнат, кухни, прихожей, кладовой литер А, двух коридоров литер а1,а4.
Признать за Ивченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю квартиры <адрес> общей площадью 82,2 кв., м., в том числе жилой 35,1 кв.м., состоящей из двух жилых комнат, кухни, прихожей, кладовой литер А, двух коридоров литер а1,а4.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна: Судья Е.А. НЕЧАЕВ