Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2011 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ГУЛОВА А.Н.,
при секретаре ДЕМИДОВОЙ А.Б.,
с участием:
представителя истца Тишиной С.В. – Алиповой Е.В.,
ответчика Удоведченко Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тишиной <данные изъяты> к Удоведченко <данные изъяты> о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на земельный участок и одноэтажный кирпичный дом, суд
У С Т А Н О В И Л:
Тишина <данные изъяты> обратилась в Тбилисский районный суд с иском к Удоведченко <данные изъяты> в котором просила признать действительным договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Удоведченко <данные изъяты> и Тишиной <данные изъяты> признать за ней право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, мерою 1500 квадратных метров, с кадастровым № и жилой дом общей площадью 60,2 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.
Свои требования истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Удоведченко <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым она купила земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, мерою 1500 квадратных метров, с кадастровым № и жилой дом общей площадью 60,2 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.Деньги по договору переданы в полном объеме. Зарегистрировать данный договор она не смогла, поскольку продавец умерла, а ее наследником является ответчик.
Истец в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель истца в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании просил удовлетворить иск полностью, поскольку ее требования законны и обоснованны. Признание иска носит добровольный и безусловный характер.
Третье лицо – представитель администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд и участие в судебном заседании, не представил.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства. считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик исковые требования Тишиной <данные изъяты> признает в полном объеме и признание иска судом принимается, истец освобожден от дальнейшего доказывания и представления доказательств, поскольку требования подлежат удовлетворению в полном объеме без исследования доказательств по делу.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела видно, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме, однако истица отказывается от взыскания расходов с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тишиной Светланы Владимировны удовлетворить полностью.
Признать действительным договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Удоведченко <данные изъяты> и Тишиной <данные изъяты>
Признать за Тишиной <данные изъяты> право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, мерою 1521 квадратный метр, из земель населенных пунктов с кадастровым № и жилой дом общей площадью 60,2 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна: судья А.Н. Гулов
СПРАВКА
Решение суда вступило в законную силу 09 октября 2011 года.
Судья А.Н. Гулов