Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Тбилисская 28 ноября 2011 года
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Нечаева Е.А.,
истца Семенкина С.С.,
представителя ответчика Осман Б.М. - адвоката Симонова К.П., представившего ордер № 481138, удостоверение № 2648,
при секретаре Своеволиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семенкина <данные изъяты> к Осман <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Семенкин С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Осман Б.М., в котором просил признать Осман Б.М. утратившим право пользования домовладением <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Заявленные требования истец мотивировал тем, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение было приобретено им на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 03.09.2011 года. Согласно п. 7 договора купли-продажи от 03.09.2011 года ответчик обязался выписаться из жилого дома в течении одного месяца с момента подписания договора, однако до настоящего времени он прописан в его домовладении. На его просьбу выписаться из домовладения ответчик ответил отказом. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении нарушает его право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании истец просил признать Осман Б.М. утратившим право пользования домовладением <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание также не явился, однако суду представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие. Составу суда доверяет, отводов не имеет.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно вернувшегося в суд конверта с уведомлением о вручении корреспонденции ответчик Осман Б.М. по последнему известному месту жительства не проживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие с участием адвоката, в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Симонов К.П. исковые требования считает обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности Семенкина С.С. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 октября 2011 года, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Тбилисский отдел.
Из адресной справки от 25 октября 2011 года, выданной отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тбилисском района следует, что ответчик Осман Б.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, значится зарегистрированным в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, с 29 июня 2000 года. Согласно сведений, предоставленных главой Нововладимировского сельского поселения Тбилисского района от 08.11.2011 года, Осман Б.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в <адрес>, но не проживает.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок ответчик не имеет, договора найма или договора безвозмездного пользования между истцом и ответчиком заключено не было и соответственно Осман Б.М. утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Из материалов дела видно, что истец понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 200 рублей, однако истцом было заявлено ходатайство о том, чтобы уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в суд общей юрисдикции с ответчика не взыскивать. Ходатайство истца судом удовлетворяется в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Семенкина <данные изъяты> к Осман <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Осман <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тбилисском районе внести соответствующие записи.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна: судья Е.А. НЕЧАЕВ