Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2011 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Недюжина Н.В.,
при секретаре Муренец Е.В.,
с участием
истца Савченко М.Н.,
ответчицы Савченко Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Михаила Николаевича к Савченко Наталье Федоровне о реальном разделе домовладения и земельного участка, устранении препятствий в пользовании имуществом, суд
У С Т А Н О В И Л:
Савченко М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Савченко Н.Ф., в котором просил выделить ему 1\2 долю земельного участка общей площадью 1 294 кв.м. с кадастровым номером № и 1\3 долю жилого дома, общей площадью 112,4 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, согласно экспертного заключения № 019\05-11 от 13мая 2011 года; устранить препятствия со стороны ответчицы в пользовании имуществом. Для этого обязать ответчицу обеспечить ему свободный доступ на его долю недвижимости в любое время, не препятствовать строительству пристройки – котельной к его части жилого дома и переоборудованию дома в соответствии с заключением эксперта.
Свои требования истец мотивировал тем, что 21 июля 2009 года Тбилисским районным судом было вынесено решение по иску Савченко Н.Ф. к нему о разделе имущества. Указанным решением суда за Савченко Н.Ф. признано право общей долевой собственности, доля 2\3, на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, выделены комнаты № 1 площадью 17,6 кв.м., № 4 площадью 5,1 кв.м., № 5 площадью 5,5 кв.м., № 6 площадью 5,8 кв.м., № 8 площадью 14,2 кв.м., № 7 площадью 16,5 кв.м., № 9 площадью 12,8 кв.м.
Кроме того, за Савченко Н.Ф. признано право общей долевой собственности, доля 1\2, на земельный участок, общей площадью 1 294 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, установлены границы по линии боковой стены гаража (Л-Г-1) и сарая (Л-Г-2) от фасадной красной линии пер. Конечный до противоположной тыльной стороны земельного участка.
В собственность Савченко Н.Ф. определены надворные постройки и сооружения: пристройка (Л-«а»), пристройка (Л-«а1»), сарай (Л-«Г-3»), погреб (Л-«ПГ-3»), сарай (Л-«Г-4»), 1\2 забора (Л-III), 1\2 забор (Л-IX), калитка (Л-Х), расположенные по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
За ним признано право общей долевой собственности, доля 1\3, на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, выделены комнаты № 2 площадью 25,3 кв.м., 3 площадью 9,6 кв.м.
Так же за ним признано право общей долевой собственности, доля 1\2, на земельный участок, общей площадью 1 294 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, установлены границы по линии боковой стены гаража (Л-Г-1) и сарая (Л-Г-2) от фасадной красной линии пер. Конечный до противоположной тыльной стороны земельного участка.
В его собственность определены надворные постройки и сооружения: гараж (Л-«Г-1»), уборная (Л-«Г»), сарай (Л-«Г-2»), сарай (Л-«Г-5»), навес (Л-«Г-б»), бассейн (Л-I), калитка (Л-IV), ворота (Л-V), ворота (Л-VI), калитка (Л-VII), ворота (Л- VIII), 1\2 забор (Л- IX), калитка (Л- X), 1\2 забор (Л – III), расположенные по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Право на свою часть имущества он зарегистрировал в учреждении юстиции. После получения свидетельств о регистрации права собственности, он попутался реально выделить свою часть имущества, однако ответчица всячески этому препятствует. Ее действия выражаются в том, что она не пускает его в постройки, выделенные ему собственность, запирает ворота, запрещает входить в дом на его часть. Решением суда его часть имущества оставлена без воды, газа, электричества, канализации. Его попытки своими силами и за свой счет переделать отопление, водопровод, построить пристройку для установки газового котла, не могут быть реализованы по причине наличия указанный препятствий со стороны ответчицы. Больше года он не может проживает в своей части домовладения.
В судебном заседании истец уточнил заявленные требования и в окончательном варианте просил устранить препятствия со стороны ответчицы в пользовании имуществом. Для этого обязать ответчицу обеспечить ему свободный доступ на его долю недвижимости в любое время, не препятствовать строительству пристройки – котельной к его части жилого дома; взыскать с ответчицы судебные расходы по делу, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 рублей.
Ответчица иск не признала, указала, что решением суда от 21 июля 2009 года между ними уже произведен раздел имущества. Дальнейший раздел считает нецелесообразным. Судебная экспертиза стоит дорого, в связи с чем, она от ее оплаты отказалась. Каких – либо препятствий истцу в пользовании его долей имущества она не оказывает.
Представитель третьего лица Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, представили заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, согласна с любым решением суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает исковое заявление Савченко М.Н. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Как видно из материалов дела, 21 июля 2009 года Тбилисским районным судом было вынесено решение по делу по иску Савченко Н.Ф. к Савченко М.Н. о разделе имущества.
Указанным решением суда за Савченко Н.Ф. признано право общей долевой собственности, доля 2\3, на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, выделены комнаты № 1 площадью 17,6 кв.м., № 4 площадью 5,1 кв.м., № 5 площадью 5,5 кв.м., № 6 площадью 5,8 кв.м., № 8 площадью 14,2 кв.м., № 7 площадью 16,5 кв.м., № 9 площадью 12,8 кв.м.
За Савченко Н.Ф. признано право общей долевой собственности, доля 1\2, на земельный участок, общей площадью 1 294 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, установлены границы по линии боковой стены гаража (Л-Г-1) и сарая (Л-Г-2) от фасадной красной линии пер. Конечный до противоположной тыльной стороны земельного участка.
В собственность Савченко Н.Ф. определены надворные постройки и сооружения: пристройка (Л-«а»), пристройка (Л-«а1»), сарай (Л-«Г-3»), погреб (Л-«ПГ-3»), сарай (Л-«Г-4»), 1\2 забора (Л-III), 1\2 забор (Л-IX), калитка (Л-Х), расположенные по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
За Савченко М.Н. признано право общей долевой собственности, доля 1\3, на жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м., жилой площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, выделены комнаты № 2 площадью 25,3 кв.м., 3 площадью 9,6 кв.м.
За Савченко М.Н. признано право общей долевой собственности, доля 1\2, на земельный участок, общей площадью 1 294 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, установлены границы по линии боковой стены гаража (Л-Г-1) и сарая (Л-Г-2) от фасадной красной линии пер. Конечный до противоположной тыльной стороны земельного участка.
В собственность Савченко М.Н. определены надворные постройки и сооружения: гараж (Л-«Г-1»), уборная (Л-«Г»), сарай (Л-«Г-2»), сарай (Л-«Г-5»), навес (Л-«Г-б»), бассейн (Л-I), калитка (Л-IV), ворота (Л-V), ворота (Л-VI), калитка (Л-VII), ворота (Л- VIII), 1\2 забор (Л- IX), калитка (Л- X), 1\2 забор (Л – III), расположенные по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>.
Кроме того, в собственность Савченко М.Н. определены сварочный аппарат СА – 79188, бензопила 137-15 HuSg Vapha, фрезерная машина POWER TOOLS\SARKY\126585:162989, пила ручная электрическая ДП-120, шуруповерт СД-3012 С, машина шлифовальная МШУ-22-230, многооперационный фуговочный станок с набором пил и фрез без названия, шлифовальный станок, электродрель, электролобзик стационарный 10206, электролобзик 09070, рубанок PR10-01, станок сверлильный IWUPSR 10273, станок распиловочный, станок распиловочный, тески стоимостью 1 100, шипорез дверной, шипорез оконный, станок торцовочный.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что со стороны ответчицы имеют место препятствия в пользовании истцом его имуществом в виде 1\3 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка, расположенными по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, пер. Конечный, 17, что выражается закрытии доступа на принадлежащую Савченко М.Н. долю указанного недвижимого имущества, препятствии строительству пристройки – котельной к его части домовладения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, суд полагает необходимым устранить препятствия истцу со стороны ответчика в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом в виде 1\3 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка, расположенными по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, пер. Конечный, 17.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорциональной той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом Савченко М.Н. при подаче иска была оплачена государственная пошлины в размере 4 639 рублей, согласно квитанции 14 июня 2011 года.
Требования Савченко М.Н., заявленные в окончательной форме относятся к иску неимущественного характера, в связи с чем, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчицы, рассчитанный в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.
Таким образом, истцом Савченко М.Н. произведена переплата государственной пошлины в размере 4 439 рублей (4 639 рублей – 200 рублей). В соответствии с положениями ст. 333.40 НК РФ, переплаченная государственная пошлина в размере 4 439 рублей, подлежит возврату истцу.
Кроме того, истцом понесены судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 рублей, что подтверждено квитанцией серии ЛХ 092703 от 30 мая 2011 года. Указанные расходы суд признает обоснованными и взыскивает с ответчицы в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Савченко Михаила Николаевича к Савченко Наталье Федоровне удовлетворить в полном объеме.
Обязать Савченко Наталью Федоровну, 04 июля 1964 года рождения, уроженку ст. Тбилисской Тбилисского района Краснодарского края, устранить препятствия Савченко Михаилу Николаевичу в пользовании принадлежащими ему 1\3 долей жилого дома и 1\2 долей земельного участка, расположенными по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>. Для этого Савченко Наталье Федоровне обеспечить Савченко Михаилу Николаевичу в любое время свободный доступ на принадлежащие ему 1\3 долю жилого дома и 1\2 долю земельного участка, расположенными по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, <адрес>, не препятствовать строительству пристройки – котельной к его части домовладения.
Взыскать с Савченко Натальи Федоровны в пользу Савченко Михаила Николаевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, а всего взыскать 10 200 рублей.
Возвратить Савченко Михаилу Николаевичу излишне уплаченную государственную пошлину, согласно квитанции 14 июня 2011 года, в размере 4 439 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: \подпись\ Н.В. Недюжин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу 31 января 2012 года.
Судья Н.В. Недюжин