Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2012 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ГУЛОВА А.Н.,
при секретаре ДЕМИДОВОЙ А.Б.,
с участием:
представителя истицы Кириченко Л.В. – ФИО4, по доверенности № от 19 сентября 2011 года,
третьего лица – главы администрации Песчаного сельского поселения Тбилисского района ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кириченко ФИО7 к Обществу с ограниченной ответственностью «АгроКубань Ресурс» о признании права собственности на недвижимое имущество в виде здания конторы главного агронома, суд
У С Т А Н О В И Л:
Кириченко Л.В. обратилась в Тбилисский районный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «АгроКубань Ресурс», в котором просила признать сделку – договор купли-продажи объекта недвижимого имущества от 12 ноября 2010 года между ООО «АгроКубань Ресурс» и Кириченко ФИО8 действительной; признать за ней право собственности на объекты недвижимого имущества, а именно здание конторы главного агронома литер «А», площадью 61,2 кв.м., с пристройкой литер «а» площадью 6,3 кв.м., служебные постройки: сарай гл. агронома литер «Г» площадью 25 кв.м., погреб литер «Г1»(«ПГ») площадью 7 кв.м., сарай главного агронома литер «Г2» площадью 22 кв.м., ограждения и сооружения (замощения) на участке: водоразборная колонка литер I, мощение литер II площадью 6,1 кв.м., мощение литер III площадью 3,4 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 1492 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивировал тем, что 12 ноября 2010 года между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества. Договор был заключен в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. По данному договору ответчик принял на себя обязательство передать в собственность здание конторы главного агронома литер «А», площадью 61,2 кв.м., с пристройкой литер «а» площадью 6,3 кв.м., служебные постройки: сарай гл. агронома литер «Г» площадью 25 кв.м., погреб литер «Г1»(«ПГ») площадью 7 кв.м., сарай главного агронома литер «Г2» площадью 22 кв.м., ограждения и сооружения (замощения) на участке: водоразборная колонка литер I, мощение литер II площадью 6,1 кв.м., мощение литер III площадью 3,4 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 1492 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>. Оплата по договору произведена в полном объеме. Данное имущество ей передано полностью. Данный договор она не может зарегистрировать, так как у ответчика ненадлежащим образом оформлено право на данное имущество.
Истица в судебное заседание не явилась, но была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель истицы в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, однако представил заявление, в котором иск признал и просил его удовлетворить полностью, поскольку его требования законны и обоснованны, и дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО «АгроКубань Ресурс».
Третье лицо – глава администрации Песчаного сельского поселения Тбилисского района в судебном заседании возражений относительно удовлетворения исковых требований истца не возражал.
Третье лицо – представитель администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, документов подтверждающих уважительность неявки в суд и участие в судебном заседании не представил.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Кириченко Л.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что 12 ноября 2010 года между истицей и ответчиком
был заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества. Договор был
заключен в простой письменной форме. Условия и обязательства по договору исполнены
полностью.
Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик исковые требования Кириченко Л.В. признает в полном объеме и признание иска судом принимается, истец освобожден от дальнейшего доказывания и представления доказательств, поскольку требования подлежат удовлетворению в полном объеме без исследования доказательств по делу.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела видно, что истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1100 рублей. Поскольку требования истицы удовлетворяются в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 1100 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кириченко ФИО9 удовлетворить полностью.
Признать сделку – договор купли-продажи объекта недвижимого имущества от 12 ноября 2010 года между ООО «АгроКубань Ресурс» и Кириченко ФИО10 действительной.
Признать за Кириченко ФИО11 право собственности на объекты недвижимого имущества, а именно здание конторы главного агронома литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 67,5 кв.м., основной площадью 47,1 кв.м., служебные постройки: сарай гл. агронома литер «Г»., погреб «ПГ», сарай главного агронома литер «Г2», ограждения и сооружения (мощения) на участке: водоразборная колонка литер I, мощение литер II, мощение литер III, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АгроКубань Ресурс» в пользу Кириченко ФИО12 государственную пошлину в сумме 1100 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна: судья А.Н. Гулов
СПРАВКА
Решение суда вступило в законную силу 11 февраля 2012 года.
Судья А.Н. Гулов