РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2012 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Нечаева Е.А.,
при секретаре Своеволиной М.В.,
с участием представителя заявителя администрации муниципального образования Тбилисский район ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась администрация муниципального образования Тбилисский район с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - производственное здание (объект незавершенный строительством), расположенное по адресу: Краснодарский край Тбилисский район ст. Тбилисская, промзона, рядом с ООО «Центр Соя».
Свое заявление мотивировали тем, что здание является бесхозяйственной вещью, поскольку 23 декабря 2010 года Тбилисским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю производственное здание (объект незавершенный строительства), расположенное по адресу: Краснодарский край Тбилисский район ст. Тбилисская, промзона, рядом с ООО «Центр Соя» принято на учет как бесхозяйное имущество. До настоящего времени никто не обратился в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с целью оформления права собственности вышеуказанного объекта, что указывает на признаки бесхозяйного недвижимого имущества.
В ходе судебного разбирательства представитель администрации муниципального образования Тбилисский район поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Заинтересованное лицо представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, и представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Вынести решение на усмотрение суда.
Заинтересованные лица представители Тбилисского отдела филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю; филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тбилисскому району; Тбилисского районного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, однако были уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суду о причинах неявки не сообщили, об отложении дела или рассмотрения в их отсутствие не просили.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ – бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Так, в ходе судебного заседания было установлено, что недвижимое имущество - производственное здание (объект незавершенного строительства), расположенное по адресу: Краснодарский край Тбилисский район ст. Тбилисская, промзона, рядом с ООО «Центр Соя», является бесхозяйственной вещью. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет № от 1 марта 2012 года, производственное здание (объект незавершенный строительством), расположенное по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, промзона, рядом с ООО «Центр Соя», принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 23 декабря 2010 года.
Представленным суду уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Тбилисским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю подтверждается тот факт, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимого имущества производственного здания (объект незавершенный строительством), расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, промзона, рядом с ООО «Центр Соя», отсутствуют.
Согласно сообщения начальника архивного отдела администрации муниципального образования Тбилисский район от 26.03.2012 года, сведения о собственнике либо о застройщике производственного здания (объект незавершенный строительством), расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, промзона, рядом с ООО «Центр Соя» не располагает.
Согласно сообщения начальника Тбилисского районного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, директора филиала ГУП КК «Крайтезинвентаризация-Краевое БТИ» по Тбилисскому району сведения о собственнике недвижимого имущества - производственного здания (объект незавершенный строительством), расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, промзона, рядом с ООО «Центр Соя» отсутствуют.
Суд признает законным и обоснованным факт постановки на учет недвижимого имущества - производственного здания (объект незавершенный строительством), расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, промзона, рядом с ООО «Центр Соя», как бесхозяйной вещи, так как администрацией муниципального образования Тбилисский район был предпринят исчерпывающий комплекс мер по установлении собственника недвижимого имущества.
Исследованные судом доказательства подтверждают факт, что недвижимое имущество – производственное здание (объект незавершенный строительством), расположенное по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст. Тбилисская, промзона, рядом с ООО «Центр Соя», не имеет собственника.
Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о доказанности заявленных требований.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявление администрации муниципального образования Тбилисский район подлежащим удовлетворению.
На основании ч. 1,3 ст. 225 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации муниципального образования Тбилисский район Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за администрацией муниципального образования Тбилисский район на недвижимое имущество - производственное здание (объект незавершенный строительством), расположенное по адрес: Краснодарский край Тбилисский район ст. Тбилисская, промзона, рядом с ООО «Центр Соя».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течении месяца после принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна: судья Е.А. НЕЧАЕВ