Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ГУЛОВА А.Н.,
при секретаре ДЕМИДОВОЙ А.Б.,
с участием:
представителя истицы Мельниковой Н.А. – ФИО6, по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой ФИО9 к Ширковой ФИО10 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом после смерти продавца для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости и перехода права на объект недвижимости (жилое помещение),
У С Т А Н О В И Л:
В Тбилисский районный суд обратилась Мельникова Н.А. с исковым заявлением к Ширковой Г.Н., в котором просила признать за ней право собственности на жилое помещение <адрес> общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., двух пристроек кирпичных, дух сараев кирпичного и шлакоблочного и других надворных сооружений, расположенных по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования истица мотивировала тем, что она в соответствии с договором от 09 августа 2001 года, удостоверенного нотариусом Тбилисской нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированным в реестре за № является покупателем объекта недвижимости – домовладения общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,4 кв.м., двух пристроек кирпичных, двух сараев кирпичного и шлакоблочного и других надворных сооружений, расположенных по адресу: <адрес>. Объект недвижимости передан согласно п. 4 договора. Расчеты по договору произведены до заключения договора. 16 февраля 2009 года ФИО3 умерла. Они не успели обратиться за государственной регистрацией договора.
Истица в судебное заседание не явилась, но была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании иск признала в полном объеме и просила удовлетворить его. Признание иска носит добровольный и безусловный характер. Также просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.
Суд принимает признание иска ответчицей, поскольку признание иска не противоречит закону и не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Как установлено в судебном заседании, 09 августа 2001 года, Мельникова Н.А. и ФИО3 заключили договор купли-продажи домовладения, который удостоверен нотариусом Тбилисской нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированным в реестре за №. Согласно условий договора, Мельникова Н.А. общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,4 кв.м., двух пристроек кирпичных, двух сараев кирпичного и шлакоблочного и других надворных сооружений, расположенных по адресу: <адрес>.
По этому договору Мельниковой Н.А. им был приобретен земельный участок, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Продавец ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником, вступившим в наследство после смерти продавца, является ответчица Ширкова ФИО11, что подтверждается материалами наследственного дела №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
Поскольку ответчица исковые требования признает в полном объеме и признание иска судом принимается, истец освобожден от дальнейшего доказывания и представления доказательств, поскольку требования подлежат удовлетворению в полном объеме без исследования доказательств по делу.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела видно, что истицей уплачена государственная пошлина в полном объеме. Однако представителем истицы представлено заявление, в котором он просит госпошлину с ответчицы не взыскивать. Заявление представителя истца удовлетворено полностью. Судебные расходы возложены на истицу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мельниковой ФИО12 к Ширковой ФИО13 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом после смерти продавца для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости и перехода права на объект недвижимости (жилое помещение) удовлетворить полностью.
Признать за Мельниковой ФИО14 право собственности на жилое помещение <адрес> общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., двух пристроек кирпичных, дух сараев кирпичного и шлакоблочного и других надворных сооружений, расположенных по адресу: <адрес>; и на земельный участок, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна: судья А.Н. Гулов
СПРАВКА
Решение суда вступило в законную силу 24 марта 2012 года.
Судья А.Н. Гулов