Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2012 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Гулова А.Н.,
при секретаре Демидовой А.Б.,
с участием:
истицы Пинчук А.А.,
ответчика Пинчук Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пинчук ФИО7 к Пинчук ФИО8 об определении порядка пользования жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
В Тбилисский районный суд с исковым заявлением обратилась Пинчук А.А. к Пинчук Е.Ю., в котором просила взыскать с ответчика в ее пользу стоимость его доли в общем имуществе в сумме 520000 рублей, а также взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы.
Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственницей ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. Данное имущество перешло ей на основании решения мирового судьи после расторжения брака с ответчиком и раздела совместно нажитого имущества. По устной договоренности с ответчиком, ответчик должен был продать домовладение, а вырученные деньги разделить пополам. От продажи недвижимого имущества ответчик уклоняется и в принадлежащей доли имущества проживает единолично, а она с ребенком вынуждена снимать жилье. Реально разделить указанное домовладение не представляется возможным, так как согласно заключения эксперта от 26 апреля 2008 года реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, произвести невозможно. Добровольно ответчик выплатить ? долю стоимости жилого дома и земельного участка отказывается. Более того, ответчик препятствует ей и ребенку в пользовании недвижимым имуществом.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования и в окончательном варианте просила определить следующий порядок пользования жилым домом, расположенным в <адрес>. В пользование Пинчук ФИО6 переходит жилая комната № 4 общей площадью 16,4 кв.м. и комната № 5 общей площадью 13,5 кв.м., а в пользование Пинчук ФИО9 переходит жилая комната № 3 общей площадью 7,2 кв.м. и жилая комната № 6 общей площадью 7,9 кв.м., а в общем пользовании остаются комнаты № 2, № 1, №8 и № 7, а также литер Б, площадью 1,7 кв.м. Земельный участок, гараж и сараи оставить в общем пользовании; обязать Пинчук ФИО10 не чинить препятствий Пинчук ФИО11 в пользовании жилым домом по адресу <адрес>.
Уточненные исковые требования истица мотивировала доводами, указанными в первоначальном исковом заявлении, и тем, что взыскание невозможно, а пользоваться данным имуществом ей необходимо.
Ответчик в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку иск он признает и с ним согласен.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования Пинчук А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Истица и ответчик являются бывшими супругами и имеют в совместной собственности (являются собственниками) по ? доли каждый общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке, расположенными в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 27 марта 2006 года и свидетельством о государственной регистрации права № от 27 марта 2006 года, а также договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 17 января 2006 года, в том числе решением мирового судьи судебного участка № 205 Тбилисского района от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, согласно которого брак между истицей и ответчиком расторгнут.
Согласно ч.4 ст.1 ЖК РФ граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Как следует из ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Согласие между истицей и ответчиком о порядке владения и пользования этим домом отсутствует, договориться они также не имеют возможности.
В связи с тем, что ответчик иск признает, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик исковые требования Пинчук А.А. признает в полном объеме и признание иска судом принимается, истица освобождена от дальнейшего доказывания и представления доказательств, поскольку требования подлежат удовлетворению в полном объеме без исследования доказательств по делу.
При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Истицей при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 1000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика, поскольку требования истицы удовлетворяются в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пинчук ФИО12 удовлетворить в полном объеме.
Определить следующий порядок пользования жилым домом, расположенным в <адрес>
в пользование Пинчук ФИО13 переходит жилая комната № 4 общей площадью 16,4 кв.м. и комната № 5 общей площадью 13,5 кв.м., а в пользование Пинчук ФИО14 переходит жилая комната № 3 общей площадью 7,2 кв.м. и жилая комната № 6 общей площадью 7,9 кв.м., а местами общего пользования признаются комнаты № 2, № 1, №8 и № 7, а также литер Б, площадью 1,7 кв.м., гараж два сарая и земельный участок по адресу <адрес>.
Обязать Пинчук ФИО15 не чинить препятствий Пинчук ФИО16 в пользовании жилым домом и местами общего пользования по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна: судья А.Н. Гулов