Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2012 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ГУЛОВА А.Н.,
при секретаре ДЕМИДОВОЙ А.Б.,
с участием:
истцов: Юрченко С.А. и Юрченко Л.М.,
ответчиков: Попадукина А.И., Попадукиной Н.Г., Попадукина А.А., Попадукина Н.А.,
представителя третьего лица – администрации МО Тбилисский район ФИО11, по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрченко ФИО16 и Юрченко ФИО17 к Главе КФХ «Усадьба» ИП Попадукину ФИО18, Попадукиной ФИО19, Попадукину ФИО20, Попадукину ФИО21 об устранении препятствия в регистрации права собственности и возврате суммы неосновательного обогащения за использование земельных долей,
У С Т А Н О В И Л:
В Тбилисский районный суд обратились Юрченко С.А. и Юрченко Л.М. с исковым заявлением к Главе КФХ «Усадьба» ИП Попадукину ФИО22, Попадукиной ФИО23, Попадукину ФИО24, Попадукину ФИО25, в котором просили признать отсутствующим за КФХ «Усадьба» Попадукина А.И. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 278928 кв.м., кадастровый номер №, находящемся по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, с/о Нововладимировский, примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира чт. Нововладимировская, расположенного в границах участка; обязать Тбилисский отдел Управления Росреестра погасить регистрационную запись №; признать за Юрченко С.А. право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 278928 кв.м., кадастровый номер №, находящемся по адресу: <адрес>, Тбилисский ФИО9, с/о Нововладимировский, примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира чт. Нововладимировская, расположенного в границах участка; признать за Юрченко Л.М. право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 278928 кв.м., кадастровый номер №, находящемся по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, с/о Нововладимировский, примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира чт. Нововладимировская, расположенного в границах участка; взыскать с ответчиков в пользу Юрченко С.А. полученный доход в виде неосновательного обогащения за пользование его земельной долей в размере 24975 рублей; взыскать с ответчиков в пользу Юрченко Л.М. полученный доход в виде неосновательного обогащения за пользование ее земельной долей в размере 49950 рублей.
Свои требования истцы мотивировали тем, что в 2001 году они наравне с другими участниками общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения находящиеся в аренде АСО «Заря» подали заявление о выделении своих земельных паев в натуре для последующей передачи их в аренду КФХ «Усадьба». Глава КФХ «Усадьба» Попадукин А.И. объяснил им, что их земельные доли будут находится в его пользовании на праве аренды, и они будут пользоваться всеми правами по договору аренды. Через 4,5 года они начали интересоваться судьбой своих земельных участков и узнали о том, что данная земля находится в собственности КФХ «Усадьба». КФХ «Усадьба» Попадукин А.И. неправомерно зарегистрировал право собственности на земельные участки. Ответчиками неосновательно получено обогащение, так как в течение последних трех лет не производилась оплата за пользование их земельными участками, в связи с чем они оценивают сумму неосновательного обогащения, подлежащая уплате Юрченко С.А. 24975 рублей, а Юрченко Л.М. 49950 рублей.
Истцы в судебном заседании уточнили исковые требования и в окончательном варианте просили взыскать с ответчиков в пользу Юрченко С.А. полученный доход в виде неосновательного обогащения за пользование его земельной долей в размере 22000 рублей; взыскать с ответчиков в пользу Юрченко Л.М. полученный доход в виде неосновательного обогащения за пользование ее земельной долей в размере 45000 рублей; обязать Тбилисский отдел Управления Росреестра погасить регистрационную запись №; признать за Юрченко С.А. право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 278928 кв.м., кадастровый номер №, находящемся по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, с/о Нововладимировский, примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира чт. Нововладимировская, расположенного в границах участка; признать за Юрченко Л.М. право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 278928 кв.м., кадастровый номер №, находящемся по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, с/о Нововладимировский, примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира чт. Нововладимировская, расположенного в границах участка.
Ответчики – Попадукин А.И., Попадукина Н.Г., Попадукин А.А., Попадукин Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме, поскольку они законны и обоснованны. Признание иска носит добровольный и безусловный характер.
Представитель администрации МО Тбилисский район в судебном заседании просил также удовлетворить исковые требования истцов.
Представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону и не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что
исковые требования Юрченко С.А. и Юрченко Л.М. подлежат удовлетворению в полном
объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (ст. 257, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 06.04.2011).
В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального Закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
В соответствии с ч. 2 данной статьи гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского
Судом установлено, что истцы являются собственниками доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 278928 кв.м., кадастровый номер №, находящемся по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, с/о Нововладимировский, примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира чт. Нововладимировская, расположенного в границах участка.
Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцам, поскольку фактически данные участки незаконно были изъяты из их пользования.
Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
Поскольку ответчики - Попадукин А.И., Попадукина Н.Г., Попадукин А.А., Попадукин Н.А. исковые требования Юрченко С.А. и Юрченко Л.М. признают в полном объеме и признание иска судом принимается, истцы освобождены от дальнейшего доказывания и представления доказательств, поскольку требования подлежат удовлетворению в полном объеме без исследования доказательств по делу.
В связи с тем, что иск ответчики признали в полном объеме, суд не исследует по делу доказательства и удовлетворяет исковые требования.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела видно, что истцом Юрченко С.А. уплачена государственная пошлина в полном объеме в сумме 9729 рублей, 25 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в его пользу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Юрченко ФИО26 и Юрченко ФИО27 к Главе КФХ «Усадьба» ИП Попадукину ФИО28, Попадукиной ФИО29, Попадукину ФИО30, Попадукину ФИО31 об устранении препятствия в регистрации права собственности и возврате суммы неосновательного обогащения за использование земельных долей удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Главы КФХ «Усадьба» ИП Попадукина ФИО32, Попадукиной ФИО33, Попадукина ФИО34, Попадукина ФИО35 в пользу Юрченко ФИО37 полученный доход в виде неосновательного обогащения за пользование его земельной долей в размере 22000 рублей.
Взыскать солидарно с Главы КФХ «Усадьба» ИП Попадукина ФИО38, Попадукиной ФИО39, Попадукина ФИО40, Попадукина ФИО41 в пользу Юрченко ФИО42 полученный доход в виде неосновательного обогащения за пользование ее земельной долей в размере 45000 рублей.
Обязать Тбилисский отдел Управления Росреестра погасить регистрационную запись №.
Признать за Юрченко ФИО43 право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного использования общей площадью 278928 кв.м., кадастровый номер №, находящемся по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, с/о Нововладимировский, примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира чт. Нововладимировская, расположенного в границах участка.
Признать за Юрченко ФИО44 право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного использования общей площадью 278928 кв.м., кадастровый номер №, находящемся по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, с/о Нововладимировский, примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира чт. Нововладимировская, расположенного в границах участка.
Оставить в собственности Главы КФХ «Усадьба» ИП Попадукина ФИО45 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного использования общей площадью 278928 кв.м., кадастровый номер №, находящемся по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, с/о Нововладимировский, примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира чт. Нововладимировская, расположенного в границах участка.
Взыскать солидарно с ответчиков - Главы КФХ «Усадьба» ИП Попадукина ФИО46, Попадукиной ФИО47, Попадукина ФИО48, Попадукина ФИО49 в пользу Юрченко ФИО50 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 9729 рублей 25 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна: судья А.Н. Гулов