Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2012 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего ГУЛОВА А.Н.,
при секретаре ДЕМИДОВОЙ А.Б.,
с участием:
истицы Лазаревой В.В. и ее представителя ФИО15, по доверенности,
ответчиков: Блажук С.А.; Юлажук Ю.С., Блажук М.Ю., Руденко Я.Ю.,
Валуйской Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазаревой ФИО22 к Блажук ФИО23, Блажук ФИО24, Блажук ФИО25, Руденко ФИО26, Валуйской ФИО27 о признании права собственности на земельный участок с квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
В Тбилисский районный суд обратилась Лазарева В.В. с исковым заявлением к Блажук ФИО28, Блажук ФИО29, Блажук ФИО30, Руденко Яне ФИО31, Валуйской ФИО32, в котором просил признать действительным договор купли-продажи недвижимости от 14 июня 2012 года; признать факт принятия Блажук Ю.С. наследства, состоящего из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, оставшегося после смерти его матери ФИО17; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенную на нем квартиру лит.А общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., находящиеся по адресу:<адрес>.
Свои требования истица мотивировала тем, что 14 июня 2012 года по договору купли-продажи недвижимости она купила у ответчиков земельный участок с квартирой по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал продавцу Блажук С.А. по праву собственности.Данная квартира принадлежала на праве общей собственности всем ответчикам на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 26 мая 1995 года. ФИО18, впоследствии ФИО33, являлась матерью Блажук Ю.С. и на момент приватизации квартиры и на момент смерти проживала в данной квартире. Кроме ее сына Блажук Ю.С. других наследников на ее имущество нет.
В судебном заседании истица и ее представитель просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики Блажук ФИО34, Блажук ФИО35, Блажук ФИО36, Руденко ФИО37, Валуйская ФИО38 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме. Признание иска носит добровольный и безусловный характер.
Представитель Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.
Третьи лица в судебное заседание не явились, но были надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону и не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что
исковые требования Лазаревой В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что 14 июня 2012 года Лазарева В.В. по договору купли-продажи недвижимости купила у Блажук ФИО39, Блажук ФИО40, Блажук ФИО41, Руденко ФИО42, Валуйской ФИО43 земельный участок площадью 300 кв.м., категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенную на нем квартиру лит.А общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., находящиеся по адресу:<адрес>.
Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, поскольку фактически он пользуется данным имуществом, владеет и распоряжается по своему усмотрению. Договор купли-продажи недвижимости от 14 июня 2012 года сторонами договора исполнен, в связи с чем подлежит государственной регистрации на основании Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчики исковые требования Лазаревой В.В. признают в полном объеме и признание иска судом принимается, истец освобожден от дальнейшего доказывания и представления доказательств, поскольку требования подлежат удовлетворению в полном объеме без исследования доказательств по делу.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, поскольку фактически он пользуется данным имуществом, владеет и распоряжается по своему усмотрению.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела видно, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме. Однако истицей и ее представителем заявлено ходатайство, в котором она просит госпошлину с ответчиков не взыскивать. Ходатайство истицы и ее представителя удовлетворено в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лазаревой ФИО44 к Блажук ФИО45, Блажук ФИО46, Блажук ФИО47, Руденко ФИО48, Валуйской ФИО49 о признании права собственности на земельный участок с квартирой удовлетворить полностью.
Признать действительным договор купли-продажи недвижимости от 14 июня 2012 года.
Признать факт принятия Блажук Ю.С. наследства состоящего из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, оставшегося после смерти его матери ФИО17
Признать за Лазаревой ФИО50 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенную на нем квартиру № общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий -