Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2012 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Недюжина Н.В.,
при секретаре Муренец Е.В.,
с участием:
истицы Зябкиной Т.Н.,
ответчика Бекетова А.Н.,
третьего лица представителя администрации Ванновского сельского поселения ФИО7, согласно доверенности № от 10.01.2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зябкиной ФИО9 к Бекетову ФИО10 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
Зябкина Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Бекетову А.Н., в котором просила обязать ответчика Бекетова А.Н. демонтировать существующий септик, расположенный в 0,5 метрах от межевой линии; обязать ответчика Бекетова А.Н. перенести летний душ от межевой линии на расстояние, регламентированное действующим законодательством; обязать ответчика Бекетова А.Н. демонтировать отмостку вдоль восточной стены жилого дома; обязать ответчика Бекетова А.Н. демонтировать кирпичную дымоходную трубу и перенести ее на свою территорию.
Свои требования истица мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежат земельный участок с жилым домом и хозяйственными постройками, по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником земельного участка с домовладением и хозяйственными постройками, по адресу: <адрес>. Домовладение ответчика расположено на меже их земельных участков. Домовладение ответчика построено с нарушением требований действующего законодательства, поскольку расположено на меже. Отмостка его домовладения, шириной 0,5 метра, проходит по ее земельному участку. Кроме того, печная труба домовладения ответчика также находится на территории ее земельного участка. Труба, отводящая избыточную воду из системы отопления выходит на ее территорию и вода из нее течет на ее земельный участок. Канализационная яма (септик) ответчика расположена на расстоянии 0,5 метра от ее земельного участка. Там же находится летний душ, вода от которых попадает на ее территорию, подтапливая землю под навесом, где она хранит зерно. Считает, что своими действиями ответчик нарушает ее права собственника имущества.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, в виду необоснованности.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Зябкиной Т.Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Как видно из материалов дела, истица является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Ответчик является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Факты принадлежности ответчикам указанного имущества подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним.
С западной стороны домовладения истицы расположено домовладение ответчика. С восточной стороны домовладения ответчика расположена отмостка шириной 0,5 метра и кирпичная дымоходная труба. Указанные объекты расположены на территории истицы. Указанный факт подтвержден актом обследования территории домовладения истицы, произведенный отделом архитектуры управления по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации муниципального образования Тбилисский район № 18 – 747 от 08.08.2012 года.
Кроме того, указанным актом установлено наличие в центральной части домовладения ответчика функционирующих септика и летнего душа, расположенных на расстоянии 0,5 метра от межевой линии с территорией домовладения истицы.
В соответствии с Порядком осуществления индивидуального жилищного строительства Правил землепользования и застройки Ванновского сельского поселения Тбилисского района, утвержденных решением Совета Ванновского сельского поселения от 16 января 2008 года № 198, при наличии на земельном участке местных очистных сооружений септик следует располагать на расстоянии не менее 4,0 метров от границы соседнего участка и не менее 5,0 метров от красной линии.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела видно, что истица понесла судебные расходы в размере 200 рублей, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд.
Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зябкиной ФИО11 к Бекетову ФИО12 удовлетворить в полном объеме.
Обязать ответчика Бекетова ФИО13 за свой счет демонтировать существующий септик, расположенный по адресу: <адрес>, в 0,5 от межевой линии земельного участка истицы Зябкиной ФИО14, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать ответчика Бекетова ФИО15 за свой счет демонтировать отмостку шириной 0,5 метра вдоль восточной стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с территории земельного участка истицы, Зябкиной ФИО16, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать ответчика Бекетова ФИО17 за свой счет демонтировать дымоходную трубу у восточной стены жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с территории земельного участка истицы, Зябкиной ФИО18, расположенного по адресу: <адрес>
Обязать ответчика Бекетова ФИО19 за свой счет демонтировать существующий летний душ, расположенный по адресу: <адрес>, в 0,5 от межевой линии земельного участка истицы Зябкиной ФИО20, расположенного по адресу: <адрес>
Обязать Бекетова ФИО21 при строительстве и возведении новых объектов руководствоваться действующим законодательством РФ.
Взыскать с Бектова ФИО22 в пользу Зябкиной ФИО23 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий \подпись\
Копия верна: Судья Н.В. Недюжин