ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Недюжина Н.В.,
при секретаре Муренец Е.В.,
с участием
истицы Голиковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голиковой Веры Николаевны к Стародуб Дмитрию Анатольевичу о признании перехода права собственности на жилой дом и земельный участок недействительными и прекращении регистрации права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Голикова В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Стародуб Д.А., в котором просила признать недействительным переход за ответчиком права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; аннулировать свидетельство о регистрации права, выданному ответчику на указанную недвижимость.
В судебном заседании истица уточнила заявленные требования и в окончательном варианте просила исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года на квартиру, общей площадью 59,5 кв.м., кадастровый (условный номер) № расположенную по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ответчику Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на квартиру, общей площадью 59,5 кв.м., кадастровый (условный номер) №, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования истица мотивировала тем, что заочным решением Тбилисского районного суда от 15 февраля 2010 года по делу по иску Стародуб Д.А. к Голикову С.Н. о признании права собственности на часть квартиры и земельного участка за ответчиком было признано право собственности на квартиру и земельный участок площадью 342 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 ноября 2010 года заочное решение суда от 15 февраля 2010 года было отменено и дело направлено на новое рассмотрение. Определением Тбилисского районного суда от 30 ноября 2010 года иск Стародуб Д.А. к Голикову С.Н. был оставлен без рассмотрения. На основании заочного решения Тбилисского районного суда от 15 февраля 2010 года ответчик успел зарегистрировать право собственности на квартиру, было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Считает, что регистрация права собственности подлежит аннулированию, а свидетельство о государственной регистрации права признанию недействительным.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте разбирательства дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом. О разбирательстве дела в его отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просил, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.
С учетом изложенного, принимая во внимание мнение истицы, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О дне и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. О разбирательстве дела в ее отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просила, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Голиковой В.Н. подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела, 15 февраля 2010 года Тбилисским районным судом было вынесено заочное решение по гражданскому делу по иску Стародуб Д.А. к Голикову С.Н. о признании права собственности на часть квартиры и земельного участка.
Указанным решением суда за Стародуб Д.А. было признано право собственности на жилую комнату № 1, площадью 17,5 кв.м. (литер А), жилую комнату № 2, площадью 12,7 кв.м., (литер А), комнату № 4 – коридор, площадью 7,4 кв.м. (литер А), комнату № 7 – прихожая, площадью 6,4 кв.м. (литер А), комнату № 8 – ванная, площадью 4,7 кв.м. (литер А), комнату № 12 - прихожая, площадью 7,2 кв.м. (литер а4), комнату № 14 - коридор площадью 3,6 кв.м. (литер а6), в квартире № 1, расположенной по адресу: <адрес>.
Так же за Стародуб Д.Н. было признано право собственности на земельный участок площадью 342 кв.м., в земельном участке общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>.
На основании указанного заочного решения суда за Стародуб Д.А. было зарегистрировано право собственности на квартиру. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 ноября 2010 года сделана запись о регистрации №. Выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 ноября 2010 года заочное решение Тбилисского районного суда от 15 февраля 2010 года было отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
Определением Тбилисского районного суда иск Стародуб Д.А. к Голикову С.Н. о признании права собственности на часть квартиры и земельного участка оставлен без рассмотрения.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Поскольку в настоящее время право собственности ответчика Стародуб Д.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., утрачено, суд с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении требований истицы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорциональной той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истицей при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, согласно квитанции 17 декабря 2010 года.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО Р Е Ш И Л:
Исковые требования Голиковой Веры Николаевны к Стародуб Дмитрию Анатольевичу удовлетворить в полном объеме.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года на квартиру, общей площадью 59,5 кв.м., кадастровый (условный номер) №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Стародуб Дмитрию Анатольевичу на квартиру, общей площадью 59,5 кв.м., кадастровый (условный номер) №, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с Стародуб Дмитрия Анатольевича в пользу Голиковой Веры Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий \подпись\
Копия верна: Судья Н.В. Недюжин
С П Р А В К А
Заочное решение вступило в законную силу 7 марта 2011 года.
Судья Н.В. Недюжин