ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Недюжина Н.В.,
при секретаре Муренец Е.В.,
с участием
истицы Савиной В.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной Веры Яковлевны к Кривошеевой Наталье Александровне об установлении факта владения на праве собственности домовладением и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Савина В.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Кривошеевой Н.А., в котором просила установить факт владения на праве собственности квартирой № 1, состоящей из комнаты № 1 площадью 15,4 кв.м. (прихожая), комнаты № 2 (жилая) площадью 10 кв.м., комнаты № 3 (жилая) площадью 13,9 кв.м., комнаты № 7 площадью 15, 9 кв.м., с хозяйственными постройками литера «а1», «а2», «а4» площадью 64, 1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; от общей площади земельного участка 1555 кв.м. выделить в ее собственность земельный участок площадью 1166 кв.м., по адресу: <адрес>; остальную часть имущества определить в собственность ответчицы.
Свои требования истица мотивировала тем, что решением Тбилисского районного суда от 19 февраля 2010 года установлено, что она является собственником 3\4 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанным решением суда произведен реальный раздел указанного домовладение, и в ее пользование выделены следующие помещения: литера «А», «а1», «а2», «а4», хозяйственные постройки погреб, уборная, выгребная яма. На приходящиеся ей 3\4 доли это комната № 1 (прихожая) площадью 15,4 кв.м., комната № 3 площадью 13,9 кв.м., комната № 2 площадью 10 кв.м., комната № 7 площадью 15,9 кв.м. Кроме того, в ее пользование выделен земельный участок площадью 1166 кв.м. В пользование ответчицы выделена квартира № 2, состоящая из комнаты № 10 площадью 21,2 кв.м., комнаты № 11 площадью 8 кв.м., гараж и земельный участок площадью 389 кв.м. Зарегистрирован право собственности на образованную недвижимость они возможности не имеют, поскольку не разрешен вопрос о собственности на указанную недвижимость.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась. О времени и месте разбирательства дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом. О разбирательстве дела в ее отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просила, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.
С учетом изложенного, принимая во внимание мнение истицы, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О дне и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. О разбирательстве дела в ее отсутствие или об отложении разбирательства дела суд не просила, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные доказательства, считает, что требования Савиной В.Я. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как видно из материалов дела, 19 февраля 2010 года Тбилисским районным судом было вынесено решение по иску Савиной В.Я. к Кривошеевой Н.А. о реальном разделе домовладения.
Указанным решением суда исковые требования Савиной В.Я. удовлетворены в полном объеме.
В пользование Савиной В.Я. выделена квартира № 1, состоящая из комнаты № 1 площадью 15,4 кв.м. (прихожая), жилой комнаты № 2 площадью 10 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 13,9 кв.м., комнаты № 7 площадью 15,9 кв.м. (кухня), хозпостройки литера «а1», «а2», «аЗ», по адресу: <адрес>. Савина В.Я. обязана за свой произвести переоборудование квартиры, заложив дверной проем в комнате № 7.
В пользование Савиной В.Я. выделен земельный участок площадью 1 166 кв.м., из них 192 кв.м. – площадь застройки квартиры и зона ее обслуживания, 11 кв.м. (22 кв.м.\2) из участка находящегося в порядке общего пользования, остальная часть земельного участка выделяется вдоль западной границы, прилегающей к соседнему дому № 386 А (90 кв.м и огород 873 кв.м.), ширина участка по фасаду 10,25 м, через 20,1 м. линия границы перемещается на восток на 1 м, через 8,25 м. на запад на 4,25 м, через 40,19 м. земельный участок по все ширине огорода, по адресу: <адрес>
В пользование Кривошеевой Н.А. выделена квартира № 2, состоящую из комнаты № 10 площадью 21,2 кв.м., комнаты № 11 площадью 8,7 кв.м., гаража, по адресу: <адрес>. Кривошеева Н.А. обязана за свой счет произвести переоборудование оконного проема в комнате № 11 на дверной блок.
В пользование Кривошеевой Н.А. выделен земельный участок площадью 389 кв.м., из них 50 кв.м. – площадь застройки и зона ее обслуживания, 11 кв.м. (22 кв.м.\2) из участка находящегося в порядке общего пользования, остальная часть земельного участка выделяется вдоль восточной границы, прилегающей к соседнему дому № 388 (76,8 кв.м. и огород 251,2 кв.м.), ширина участка по фасаду 3 метра, через 20,1 м. линия границы перемещается на восток на 1 м, через 8,25 м. на запад на 4,25 м., через 40,19 м. земельный участок заканчивается, по адресу: <адрес>.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Учитывая, что государственная регистрация права собственности на указанные выше объекты может быть осуществлена только после установления юридического факта принадлежности указанного имущества заявителю на праве собственности, суд, оценив в совокупности все представленные документы, удовлетворяет требования Савиной В.Я.
В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО Р Е Ш И Л:
Иск Савиной Веры Яковлевны к Кривошеевой Наталье Александровне удовлетворить полностью.
Установить факт, имеющий юридическое значение, что Савина Вера Яковлевна владеет на праве собственности квартирой № 1, состоящей из комнат № 1 площадью 15, 4 кв.м. (прихожая), жилой комнаты № 2 площадью 10 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 13,9 кв.м., комнаты № 7 площадью 15,9 кв.м. (кухня), с хозяйственными постройками литера «а1», «а2», «а4» площадью 64,1 кв.м., в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
Установить факт, имеющий юридическое значение, что Савина Вера Яковлевна владеет на праве собственности земельным участком площадью 1166 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>.
Установить факт, имеющий юридическое значение, что Кривошеева Наталья Александровна владеет на праве собственности квартирой № 2, состоящей из комнаты № 10 площадью 21, 2 кв.м., комнаты № 11 площадью 8,7 кв.м., гаража, расположенной по адресу: <адрес>
Установить факт, имеющий юридическое значение, что Кривошеева Наталья Александровна владеет на праве собственности земельным участком площадью 389 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий \подпись\
Копия верна: Судья Н.В. Недюжин
С П Р А В К А
Заочное решение вступило в законную силу 7 марта 2011 года.
Судья Н.В. Недюжин