О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
31 августа 2012 года ст.Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Нечаева Е.А.,
при секретаре Выродовой С.А.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Долматовой <данные изъяты> к ЗАО «Алексеетенгинское» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и признании дополнительного соглашения к договору аренды недействительным в части, суд
У С Т А Н О В И Л:
Долматова С.В. обратилась в Тбилисский районный суд с иском к ЗАО «Алексеетенгинское», в котором просила об устранить препятствия в пользовании земельным участком №(КН) 23:29:0801000:271, расположенного по адресу: Краснодарский край Тбилисский район Алексее-Тенгинское сельское поселение, примерно 2740 метров на восток от станицы Алексее-Тенгинской, площадью 472500 кв. м. путем обязания ЗАО «Алексеетенгинское» прекратить владеть и пользоваться земельным участком и передачи земельного участка Долматовой С.В. А так же признать дополнительное соглашение от 03.09.2011 года к договору аренды земельного участка № 1 от 25.08.2006 года в части арендодателя Долматовой С.В. недействительным.
Свои требования истец мотивировала тем, что истец выделила свою долю площадью 472500 кв.м. из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером 23:29:0801000:138 – отдельным полем. Поставила на кадастровый учет по решению Тбилисского районного суда от 17.11.2011 года, который признал выдел доли соответствующий закону. Кадастровая палата 14.12.2011 года поставила на кадастровый учет, выделенный земельный участок и присвоила земельному участку кадастровый номер №(КН) 23:29:0801000:271. Долматова С.В. зарегистрировала свое право на вновь образованный участок путем выдела из общего земельного участка в УФСГР по Краснодарскому краю и получила свидетельство 24.02.2012 года.
Таким образом, истица не является участником общей долевой собственности на земельный участок с КН 23:29:0801000:138 и естественно не могла, и не кому не поручала, заключать договор арены на данный земельный участок.
11.03.2012 года Долматова С.В. обратилась к ЗАО «Алексеетенгинское» о передаче ей выделенного участка, как к бывшему арендатору, по договору аренда от 25.08.2006 года, который был окончен 25.08.2011 года. Истица предупредила арендатора о прекращении арендных отношений. Ответчик ЗАО «Алексеетенгинское» отказался возвращать земельный участок, ссылаясь на зарегистрированное (19.01.2012 года) дополнительное соглашение от 03.09.2011 года, к договору аренды от 25.08.2006 года.
Ответчик засеял земельный участок истицы свеклой. Таким образом, ответчик препятствует собственнику Долматовой С.В. владеть и пользоваться выделенным земельным участком.
Истица и ответчик в судебное заседание по вызову суда не явились, в предыдущее судебное заседание они также не явились, хотя должным образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, в суд не представили.
Суд, исследовав материалы дела, полагает необходимым оставить исковое заявление Долматовой <данные изъяты> к ЗАО «Алексеетенгинское» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и признании дополнительного соглашения к договору аренды недействительным в части без рассмотрения.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222-223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Долматовой <данные изъяты> к ЗАО «Алексеетенгинское» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и признании дополнительного соглашения к договору аренды недействительным в части оставить без рассмотрения, разъяснив истице, что для устранения обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела по существу, ей необходимо предоставить письменные доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 15 дней.
Председательствующий: /подпись/