Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2012 года ст. Тбилисская
Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Нечаева Е.А.,
с участием
истицы Кудиновой В.А.,
представителя истца Осмаковой И.В.,
ответчика – представителя администрации муниципального образования Тбилисский район Бабичевой И.А., по доверенности,
при секретаре Беликовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудиновой <данные изъяты> к Муниципальному образованию Тбилисский район о признании права собственности на имущество по основаниям приобретательной давности, суд
У С Т А Н О В И Л :
Кудинова В.А. обратилась в Тбилисский районный суд с иском к администрации муниципального образования Тбилисский район, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 780 кв.м., кадастровый номер № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования истица мотивировала тем, что её бабушка по материнской линии Скибина А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти она оставила ей наследство по завещанию, состоящее из домовладения, находящееся в <адрес> расположенное на земельном участке 740 кв. м. На указанное имущество, состоящее из жилого дома и хозяйственных построек, нотариусом по Тбилисскому нотариальному округу Гарановой С.В. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 06 октября 1993 года, которое зарегистрировано в БТИ 06.10.1993 года под № ДД.ММ.ГГГГ.
На приусадебный земельный участок в <адрес> свидетельство о праве на наследство истице не выдавалось, поскольку бабушка хотя и вошла в списки граждан, которым земельные участки передавались в собственность бесплатно на основании решения Тбилисского сельского совета народных депутатов от 07.04.1992 года, однако свидетельство на право собственности на землю под домовладением бабушка к моменту смерти получить не успела.
В связи с изложенным истица не владеет всем наследственным имуществом, хотя жилой дом и приусадебный участок являются единым комплексом, фактически перешедшим в её собственность. Кудинова В.А. более 19 лет добросовестно открыто и непрерывно владеет, пользуется как своим собственным и домовладением и земельным участком, облагораживает это имущество, уплачивает налоги сборы.
Однако, для того чтобы распоряжаться недвижимым имуществом, в частности отчуждать его, право собственности на земельный участок, должно быть юридически закреплено за истицей.
До подачи заявления в суд, на земельный участок по <адрес> никто требований о праве не заявлял.
Истица в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, мотивируя обстоятельствами изложенными в исковом заявлении.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленный требований.
Третье лицо - представитель Тбилисского отдела Главного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, хотя должным образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Об отложении дела или рассмотрении в отсутствие их представителя не просили.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Скибина А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти она оставила наследство по завещанию на имя Богдановой (Кудиновой) В.А., состоящее из домовладения, находящееся в <адрес> расположенное на земельном участке 740 кв. м. На указанное имущество, состоящее из жилого дома и хозяйственных построек, нотариусом по Тбилисскому нотариальному округу Гарановой С.В. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 06 октября 1993 года, которое зарегистрировано в БТИ 06.10.1993 года под № 5394.
На приусадебный земельный участок в <адрес> свидетельство о праве на наследство истице не выдавалось, поскольку бабушка истицы хотя и вошла в списки граждан, которым земельные участки передавались в собственность бесплатно на основании решения Тбилисского сельского совета народных депутатов от 07.04.1992 года, однако свидетельство на право собственности на землю бабушка к моменту смерти получить не успела.
Согласно выписки из похозяйственной книги от 04.10.2011 года, Скибиной А.Н., принадлежит на праве собственности с 1956 года домовладение общей площадью 28,2 кв. м. и земельный участок площадью 780 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>
Кудинова В.А. вступив в наследство после смерти Скибиной А.Н. более 19 лет добросовестно открыто и непрерывно владеет, пользуется как своим собственным и домовладением и земельным участком, облагораживает это имущество, уплачивает налоги сборы.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110. ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего ГК РФ не следует иное.
Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что после смерти Скибиной А.Н.. осталось наследственное имущество состоящее из домовладения общей площадью 28,2 кв. м. и земельного участка площадью 780 кв. м. расположенных по адресу: <адрес> и истица, являясь наследницей, приняла указанное имущество.
Помимо того, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истица с 1993 года открыто владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, облагораживает земельный участок, платит налоги на него.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ст. 234, "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011)).
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела видно, что истицей уплачена государственная пошлина в полном объеме. Однако истицей заявлено ходатайство, в котором она просит госпошлину с ответчика не взыскивать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кудиновой <данные изъяты> к Муниципальному образованию Тбилисский район о признании права собственности на имущество по основаниям приобретательной давности удовлетворить полностью.
Признать за Кудиновой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 780 кв. м. кадастровый номер № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: