РЕШЕНИЕДело №г.
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010г.р.п. Таврическое.
Таврический районный суд Омской области в составе
судьи Пунды И.А.
при секретаре Кулак Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Байтуякова Р.Б. к администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области и о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Байтуяков Р.Б. обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности его отца Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 11,75 га с кадастровым номером 55:26:25052076, расположенный на территории Пристанского СП и включить в наследственную массу имущества, принадлежавшего его отцу Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 11,75га, с кадастровым номером 55:26:250520:76, расположенного на территорииПристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области.
В судебном заседанииистецБайтуяков Р.Б. уточнил заявленные исковые требования и просил не признавать за умершим отцом право собственности на этот земельный участок, т.к. по данным Роснедвижимости право собственности за ним зарегистрировано, в обоснование уточненных исковых требований пояснил, что его отец Б. работал в совхозе « Пристанский», решением общего собрания рабочих и служащих совхоза « Пристанский» за № от ДД.ММ.ГГГГ, его отцу был выделен земельный пай в виде земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 11,75 га. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> земельный участок в пределах земельных долей акционеров, передан в коллективно- долевую собственность АО « Пристанский». В выписке из реестра архива АОЗТ « Пристанское» о выделе земельных долей под №7 вписан « Б. Б.»- его отец. Вероятнее всего, при составлении этого списка данные каждого акционера АОЗТ « Пристанское», записывали с их слов, а не по паспортам, поэтому в имени его отца допущена ошибка, т.к. его имя записано с ошибкой « Б. а не « Б.», но среди жителей <адрес> человека с фамилией и именем « Б.» не имеется. На основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № Таврическим комитетом по землеустройству и земельным ресурсам на имя его отца выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 11,75 га №. Но в данном документе при написании фамилии и имени его отца также были допущены ошибки, которые впоследствии исправлены и заверены комитетом по земельным ресурсам Таврического района Омской области. Земельный участок все эти годы находился в аренде КФХ, за пользование которым получал натуроплату его отец, а затем и он после его смерти, фактически приняв наследственное имущество в свое пользование и распоряжение. В настоящее время ему необходимо оформить наследственные права на земельный участок и заключить договор аренды, т.к. ему отказывают в получении натуроплаты за пользование земельным участком из-за отсутствия документа подтверждающего его право собственности на земельный участок. Но в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом ему было отказано по той причине, что имеются разночтения в написании фамилии, имени и отчества его отца в различных документах на данный земельный участок. Просит суд включить в наследственную массу имущества, принадлежащего Б.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 11,75 га с кадастровым номером 55:26:250520:76, расположенного на территорииПристанское сельского поселения Таврического муниципального района Омской области.
Представитель ответчика – администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в письменном заявлении просит дело рассмотреть без их участия, с заявленными требованиямиБайтуякова Р.Б. согласны.
Представитель третьего лица- Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещен о судебном заседании
. Представитель третьего лица – администрации Таврического муниципального района Омской области в письменном заявлении просит дело рассмотреть без их участия, с заявленными требованиямиБайтуякова Р.Б. согласны.
Заслушав истца и исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Байтуякова Р.Б. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пункт 3 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве… либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
В соответствии со ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
вступившие в законную силу судебные акты;
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) в случае предоставления земельного участка, перераспределения используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства обязательно проведение землеустройства, которое включает в себя работы по установлению на местности границ землеустроительных объектов.
В соответствии с ксерокопией кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером 55:26:250520:76 и общей площадью 117500 кв.м. он принадлежитБ.Сведения о регистрации прав на земельный участок отсутствуют.
Согласно копии свидетельства о смертиБ. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, Б. при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:26:250520:76 площадью 11,75 га, расположенный на территорииПристанского сельского поселения ТМР Омской области в ФРС, хотя земельный участок ему выделен и поставлен на кадастровый учет, он пользовался этим земельным участком: сдал его в аренду в КХ «Зерно».
Руководствуясь изложенным и ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу имущества, принадлежащего Байтуякову Б.К.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 11,75 га, из земель сельхозназначения, с кадастровым номером 55:26:250520:76, расположенный на территорииПристанское сельского поселения Таврического муниципального района Омской области
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней через
Таврический районный суд Омской области.
Судья:И.А. Пунда