РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
01 апреля 2010 годар.п. Таврическое.
Таврический районный суд Омской области в составе
судьи Пунды И.А.
при секретаре Кулак Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Левшина Т.Л. к администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Левшина Т.Л. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу имущества, принадлежавшего ее мужу Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ, приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, 21.06. 2008 года умер ее муж Л., после его смерти осталось наследство в виде приусадебного земельного участка площадью 2504 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был приобретен ее мужем в результате купли- продажи квартиры по этому адресу с земельным участком, договор купли-продажи от 17.12. 1998 года удостоверен нотариусом М., реестровый номер 1455 от ДД.ММ.ГГГГ После подписания договора купли-продажи и акта приема передачи квартиры и земельного участка, они с мужем вселились в квартиру и перевезли туда свои вещи и проживали в квартире. Договор купли –продажи был составлен только на мужа. На момент смерти ее мужа он не успел переоформить земельный участок на свое имя. В настоящее время ей необходимо принять наследство после смерти мужа. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом ей было отказано, т.к. право собственности на данный земельный участок по договору купли-продажи от 17.12. 1998 года за мужем не зарегистрировано.
Представитель ответчика – администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без него, с исковыми требованиями Л. согласны.
Третье лицо нотариус по Таврическому нотариальному округу М. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что согласна с исковыми требованиями, просит дело рассмотреть без ее участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Оценив доводы сторон, в совокупности с материалами дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Левшина Т.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пункт 3 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве… либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
В соответствии со ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенная по адресу: <адрес> был приобретен Л. в результате купли-продажи квартиры, которая расположена на указанном выше земельном участке у граждан Якимовых, хотя в указанном договоре не указано название улицы и номера дома и квартиры, т.к. на момент купли –продажи их не было.(л.д.9-10)
Согласно копии свидетельства о смерти Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)
На основании справки администрации Ленинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ квартире, принадлежащей Левшина Т.Л. присвоен номер 1 дому номер 31 <адрес>, т.к. в договоре купли-продажи улица, квартира и номер дома не указаны, т.к. на тот момент их не было, нумерация домов и квартир и названия улиц стали проводиться после ДД.ММ.ГГГГ, после принятия постановления № главы Ленинского сельского округа «О присвоении названий улицам и нумерации домов в селах административного округа.» ( л.д.13)
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ этому земельному участку присвоен кадастровый номер 55:26:210101:52 и правообладателем указан Л..(л.д. 14)
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, будучи собственником земельного участка по адресу <адрес> Л. юридически оформить свое право на нее не успел или не смог.
Руководствуясь изложенным и ст. 244 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу имущества, принадлежащего Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 21.06. 2008 года земельный участок с кадастровым номером 55:26:210101:52 площадью 2504 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> д. <адрес> по договору купли-продажи от 17.12. 1998 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней через Таврический районный суд <адрес>.
Судья:И.А. Пунда