РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
03 марта 2010 годар.п. Таврическое.
Таврический районный суд Омской области в составе
судьи Пунды И.А.
при секретаре Кулак Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степанян Л.Н. к администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Степанян Л.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу имущества, принадлежавшего ее матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истица Степанян Л.Н. по доверенности Китаева Г.Г. поддержала исковые требования и пояснила, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Степанян Л.Н. К., после ее смерти осталось наследство в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена ее матерью в порядке обмена с гр. С. и С., договор мены от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Метелевой И.Б., реестровый номер 130 от ДД.ММ.ГГГГ После подписания договора мены и акта приема передачи, ее мать вселилась в квартиру и перевезла туда свои вещи, а позднее в сельской администрации оформила прописку в этой квартире и проживала в ней до самой смерти. На момент смерти ее мать не состояла в зарегистрированном браке с ее отчимом- К., ее мать- О. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а отец- О. и ее сестры К., Степанян Л.Н. каждый оформили заявления об отказе от наследства, которые хранятся в наследственном деле нотариуса, других наследников первой очереди нет. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на квартиру и принятие наследства после смерти матери. В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество нотариусом ей было отказано, т.к. право собственности на данную квартиру по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ за матерью не зарегистрировано. Просит суд включить в наследственную массу имущества, принадлежащего К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде трехкомнатной <адрес> в <адрес> по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 69.80 кв.м.
Представитель ответчика – администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без него, с исковыми требованиями Степанян Л.Н. согласны.
Третьи лица О., К. и Степанян Л.Н. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях указали, что согласны с исковыми требованиями, просят дело рассмотреть без их участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Оценив доводы сторон, в совокупности с материалами дела, показания свидетелей Г. и М., пояснивших, что в квартире по адресу <адрес> проживала К., которой и принадлежала эта квартира на праве собственности, а после смерти К. этой квартирой пользуется ее дочь Степанян Л.Н., суд пришел к выводу о том, что исковые требованияСтепанян Л.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пункт 3 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве… либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
В соответствии со ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
Как видно из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена К. в порядке обмена с гр. С. и С.(л.д.15)
В соответствии с актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ прежние владельцы С. и С. передали, а К. приняла в собственность жилую квартиру на основании договора мены жилых квартир, расположенную по адресу: <адрес>, но не зарегистрировала свое право собственности на это жилое помещение, хотя до смерти владела и пользовалась на праве собственности этой квартирой. (л.д.16)
Согласно копии свидетельства о смерти К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5)
На основании справки администрации Карповского сельского поселения К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1997 г. и до смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: <адрес>. ( л.д.14)
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, будучи собственником квартиры К. юридически оформить свое право на нее не успела или не смогла.
Руководствуясь изложенным и ст. 244 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу имущества, принадлежащего К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатную <адрес> в <адрес> по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 69.80 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней через Таврический районный суд <адрес>.
Судья:И.А. Пунда