№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
18 ноября 2010 г.
Таврический районный суд Омской области в составе
Председательствующей Александрович Т.В.
При секретаре Ладун Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паламарчук Г.А. к Администрации городского поселения и Командыковой Е.Н. о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Паламарчук Г.А. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать ее право собственности на земельный участок по адресу р.п. <адрес>.
В обоснование заявленных требований Паламарчук Г.А. пояснила, что дом на спорном земельном участке был приобретен ее покойным мужем, ФИО7 в период брака с ней ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении договора купли-продажи дома не был решен вопрос о земельном участке, на котором он располагался. Юридически право собственности на земельный участок принадлежит ныне покойной ФИО3. после смерти мужа дом по указанному адресу по наследству принадлежит ей и несовершеннолетней дочери, ФИО2 соответственно 5/6 и 1/6 части.
Представитель администрации Таврического городского поселения в судебном заседании участия не принимал, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Командыкова Е.Н. заявленные требования признала, пояснив, что ФИО3 – ее бабушка. У нее в собственности были земельный участок и расположенный на нем дом по адресу р.п. <адрес>. После смерти бабушки ее отец, ФИО5, принял наследство в виде дома, который в последствии подарил ей, а она – продала Паламарчуку. При этом никто не обратил внимание на то, что не решена судьба принадлежавшего ФИО3 земельного участка.
Проанализировав доводы сторон в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу от обоснованности заявленных требований и возможности их полного удовлетворении.
По данным кадастрового учета земельный участок по адресу р.п. <адрес> с <данные изъяты> принадлежит ФИО3
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство в виде дома, расположенного на земельном участке площадью 2276 кв. м. по завещанию было получено ее сыном, отцом ответчицы, ФИО5, который в свою очередь подарил дом своей дочери, Командыковой (Мартыненко) Е.Н. Командыкова (Мартыненко) Е.Н. Продала дом Паламарчуку.
В силу ст. 36 Конституции РФ граждане …. вправе иметь в частной собственности землю.
Условия и порядок пользования землей определяются на основании федерального закона.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане … имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года "О собственности в СССР (1 июля 1990 г.), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (утратила силу с 1 сентября 2006 г. в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 г. N 93-Ф3) согласно которым граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Как бесспорно установлено в судебном заседании право собственности на дом, расположенный на спорном земельном участке, перешло по праву наследования от ФИО3 к ФИО5, затем – к Мартыненко (Командыковой ) Е.Н. и в последствии к Паламарчуку В.Д, после смерти которого дом унаследовали его жена и дочери. Паламарчук О.В. свою 1/6 долю в праве собственности на дом продала Паламарчук Г.А.
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ предусмотрено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Таким образом, во всех случаях, когда возникло правомерное владение земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ч. 5 ст. 20 ЗК РФ.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованным признание прав долевой собственности Паламарчук Г.А. и Паламарчук Л.В. пропорционально долям в праве собственности на дом, расположенный на спорном земельном участке.
Право собственности, признанное судебным решением, подлежит обязательной государственной регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать право долевой собственности Паламарчук Г.А. и Паламарчук Л.В. на земельный участок по адресу р.п. <адрес> с <данные изъяты> в следующих долях: Паламарчук Г.А. – 5/6 долей, ФИО2 – 1/6 доля, прекратив, соответственно, прекратить право собственности на данный земельный участок ФИО3.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок с момента изготовления мотивированного решения.
Судья:
Решение изготовлено 22 ноября 2010 г.
Судья: