№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
17 ноября 2010 г.
Таврический районный суд Омской области в составе
Председательствующей Александрович Т.В.
При секретаре Ладун Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Асмолова А.Ю. о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на указанный участок,
Установил:
Асмолов А.Ю. обратился с указанным иском к Администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области о включении земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО4 и признании за ним права собственности на данный участок.
В обоснование заявленных требований истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама –ФИО9 После её смерти осталось имущество, в том числе и в виде земельного участка, расположенного на территории Карповского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области. При жизни ФИО4, изъявила желание выделить имеющуюся у нее в собственности земельную долю в участок, однако оформить свое на него не успела.
Представитель Администрации Карповского сельского поселения Таврического муниципального района в суд не явился, дело просит рассмотреть без него, с заявленными требованиями согласен.
Проанализировав доводы истца в совокупности с представленными доказательствами, суд считает требования Асмолова А.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4 принадлежала земельная доля в размере 14,9 га сельхозугодий, из них 13,9 га пашни на территории <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась с заявлением о выделении в счет имеющейся земельной доли земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ею опубликовано в СМИ извещение о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли.
По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым № выделен в счет земельной доли на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №.
Право собственности ФИО4 на указанный участок не зарегистрировано.
Из анализа представленных документов суд приходит к выводу о том, что фактически при жизни ФИО4 выразила свое желание получить в счет имеющейся земельной доли земельный участок в натуре, однако юридически право собственности на данный участок оформлено не было.
В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями от 7 июля 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21 декабря 2004 г., 7 марта, 18 июля 2005 г., 5 февраля 2007 г.) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. (Статья 13.).
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" (с изменениями от 18 июля 2005 г., 4 декабря 2006 г.) в случае предоставления земельного участка, перераспределения используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства обязательно проведение землеустройства, которое включает в себя работы по установлению на местности границ землеустроительных объектов.
Наследодатель выразив при жизни волю выдел в натуре земельной доли, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов о праве собственности на землю, в котором ему не могло быть отказано.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 21.12.1993 г., с изменениями от 25.10.1996 г., 06.02.2007 г.), в соответствие с которым, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Суд считает возможным применить указанные правила учета волеизъявления умершего к рассматриваемому иску.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.
Из показаний свидетелей и представленных документов: свидетельства о рождении, следует, что Асмолов А.Ю. был единственным наследником после смерти ФИО5 соответствии со свидетельством о праве на наследство Асмолов А.Ю. получил наследство после смерти матери, ФИО4 в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру. Наследство в виде спорного земельного участка Асмолов А.Ю. фактически принял, не оформив свои права из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Асмолов А.Ю. является единственным наследником после смерти ФИО4, принял наследство после ее смерти, а потому суд считает возможным признать право собственности Асмолова А.Ю. на земельный участок с <данные изъяты>
Право собственности на земельный участок, установленное судом, подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Решил:
Признать право собственности Асмолова А.Ю. на земельный участок с <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок.
Судья:
Решение изготовлено 22 ноября 2010 г.
Судья: