Р Е Ш Е Н И Е№
Именем Российской Федерации
Таврический районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Мазо М.А.
при секретаре Миллер О.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Таврическое ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Кузьминой Т.П., действующей в своих интересах и в интересах Бугаенко П.И. к Администрации Таврического МР, Администрации Неверовского с/п о признании права общей долевой собственности на земельный участок, и
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 145000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> <адрес>
В судебном заседании истец Кузьмина Т.П. действующая в своих интересах и в интересах Бугаенко П.И. на основании доверенности, пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Б.З.М. Наследниками, принявшими наследство, являюся она и ее отец Бугаенко П.И.. Брат и сестра истца на наследство не претендуют, нотариально оформили отказ от наследства в их пользу. Ее матери принадлежал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 14,5 га, который в 1996 году был выделен из земельного участка общей долевой собственности находящегося в границах <адрес>, но право собственности на выделенный земельный участок ее мать зарегистрировать не успела. В настоящее время земельный участок выделен в натуре, но по документам ее матери принадлежит земельная доля, в связи с чем, они не могут оформить свои права на данный земельный участок, поэтому просят признать за ними право собственности на земельный участок в равных долях.
Представитель ответчика Администрации Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации Неверовского с/п в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель т/лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Третьи лица Бугаенко В.П., Филиппова А.П. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
В силу п.8 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего на момент выделения земельного участка, руководители хозяйств в течение одного месяца со дня подачи заявления обязаны были выделить земельные доли работника и членов его семьи в натуре. Выделенный земельный участок оформлялся местной администрацией в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с п.5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего на момент выделения земельного участка, собственники земельных долей имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Б.З.М. принадлежит на праве частной собственности земельный участок площадью 14,5 га, расположенный по адресу: <адрес>
Из протокола общего собрания представителей трудовых коллективов совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участники собрания, утвердили перечень лиц имеющих право на получение земельной доли, в том числе и Б.З.М.
Из ответа зам. начальника Таврического Управления Росреестра по Омской области следует, что согласно действовавшему в тот период Указу Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовала упрощенная процедура выделения земельных участков из земель общей долевой собственности. Собственнику выделяемого земельного участка выдавался чертеж земельного участка, на котором указывались границы участка. С этого момента участок считался выделенным. Участок Б.З.М. был поставлен на кадастровый учет, внесен в перечень учтенных участков. Землеустроительное дело не оформлялось.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 145000 кв.м., частная собственность Б.З.М. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно постановлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № КХ Л.В.И. переданы в аренду земельные участки, принадлежащие Г.А.Р. и Б.З.М. общей площадью 29 га. сроком на 5 лет из землепользования <данные изъяты>
Из справки выданной директором <данные изъяты> следует, что земельный участок площадью 14,5 га, с кадастровым номером № принадлежащий Б.З.М. находился у них в аренде с 2006 г. по 2008 г.
По сведениям УФРС по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРП о регистрации прав, ограничений, арестов на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует.
Согласно свидетельству о смерти Б.З.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд в данном случае, считает возможным применить аналогию закона, руководствуясь п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии с которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, будучи собственником земельной доли, Б.З.М. изъявила желание выделить ее в земельный участок, однако соблюсти все правила оформления документов не смогла по независящим от нее причинам, поэтому указанный выше земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.З.М.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о заключении брака Т.З.М. вступила в брак с Б.П.И. ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ей была присвоена фамилия Б..
Согласно свидетельству о рождении Б.Т.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, мать Б.З.М. отец Б.П.И.
Согласно свидетельству о заключении брака Б.Т.П. заключила брак с К.Н.В. после регистрации брака ей была присвоена фамилия К.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1157,1159 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.
Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
По сведениям нотариуса С.Ю.С. после смерти Б.З.М. было заведено наследственное дело по заявлению дочери наследодателя Кузьминой Т.П.. Наследниками принявшими наследство являются Кузьмина Т.П. и Бугаенко П.И., дети умершей сын Бугаенко В.П. и дочь Филиппова А.П. отказались от принятия наследства в пользу Бугаенко П.И. и Кузьминой Т.П. соответственно.
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия, нотариусом было отказано Кузьминой Т.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше земельный участок.
Таким образом, суд считает, что истцы приобрели право собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти Б.З.М.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузьминой Т.П., Бугаенко П.И. право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 145000 кв.м., расположенный на территории <адрес>
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Таврический районный суд Омской области.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ