РЕШЕНИЕ Дело № 2-471/2011г.
Именем Российской федерации
25 июля 2011 года р.п. Таврическое.
Таврический районный суд Омской области в составе судьи Пунды И.А.
при секретаре Кулак Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бажановой Е.И. к администрации Таврического муниципального района <адрес>, администрации Неверовского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> и Яковлева Н.И. о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Бажановой Е.И. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу имущества, принадлежавшего ее матери В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель с/х назначения площадью 14,5 га с кадастровым номером 55:26:28:06110683, расположенный на территории Неверовского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес>.
В судебном заседании истица Бажановой Е.И. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать В., после ее смерти осталось наследство, в т.ч. и земельный участок площадью 14,5 га с кадастровым номером 55:26:28:06110683 на территории Неверовского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес>, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество нотариусом ей было отказано, т.к. право собственности на данный земельный участок у матери не зарегистрировано, хотя земельный участок выделен на поле №. То, что В. являлась собственником земельного участка с/х назначения, следует из свидетельства, выданного Райкомземом от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ее мать распоряжалась земельным участком как своим собственным, сдавала его в аренду фермеру, получала арендную плату в виде зерноотходов. Ей необходимо включить данный земельный участок в наследственную массу, наследственное дело уже заведено и документы поданы для оформления свидетельства о праве на наследство. Просит суд включить в наследственную массу имущества, принадлежащего В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 14,5 га с кадастровым номером 55:26:28 06 11:0683, расположенный на территории Неверовского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес>, предоставленной для ведения сельскохозяйственного производства.
Представитель ответчика –администрации Таврического муниципального района <адрес> поселения в письменном заявлении просит дело рассмотреть без него, с исковыми требованиями Бажановой Е.И. согласен.
Представитель ответчика –администрации Неверовского сельского поселения ТМР ОО в письменном заявлении просит дело рассмотреть без него, с исковыми требованиями Бажановой Е.И. согласен.
Ответчица Яковлева Н.И. в судебное заседание не явилась, хотя извещена о судебном заседании. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Свидетель Ж в судебном заседании пояснила, что у В. имеется в собственности земельный участок, который она получила как и другие работники совхоза «Любомировский» при его реорганизации как земельный пай размером 14,5 га, который находится на поле у <адрес>, она сдавала этот участок в аренду.
Свидетель Ш в судебном заседании пояснил, что он уже более 10 лет арендует земельный участок у В. площадью 14,5 га.. местоположение этого земельного участка на поле определено.
Заслушав истицу, свидетелей и исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Бажановой Е.И. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пункт 3 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве… либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
В соответствии со ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
вступившие в законную силу судебные акты;
Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, 29 июня, 3 октября, ДД.ММ.ГГГГ, 7 марта, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ксерокопией кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером 55:26:28 06 11:0683 и общей площадью 145000 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежит В.. (л.д.12)
Согласно справки Таврического отдела управления Росреестра и приложенным к ней документам земельный участок с кадастровым номером 55:26:280611:683 выделен из земельного участка общей долевой собственности, находящего в границах Неверовского СП В. и поставлен на кадастровый учет на поле №.(л.д.17-19)
Согласно копии свидетельства о смерти В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)
Таким образом, в Таврическом райкомземе ДД.ММ.ГГГГ за В. было зарегистрировано право собственности на землю, площадью 14,5 га, расположенную на территории Неверовского сельского поселения ТМР <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, выданным Таврическим райкомземом, регистрационный номер 945, и она была включена в список собственников земельных участков, но не успела зарегистрировать свое право в ФРС, т.к. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Суд приходит к выводу о том, что, будучи собственником земельной доли, В. выделила ее в земельный участок, однако зарегистрировать свое право на земельный участок не успела.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу имущества, принадлежащего В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 14,5 га с кадастровым номером 55:26:28 06 11:683, расположенный на территории Неверовского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес>, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение
10 дней через Таврический районный суд <адрес>.
Судья: И.А. Пунда