РЕШЕНИЕ Дело № 2-488/2011г.
Именем Российской федерации
01 августа 2011 года р.п. Таврическое.
Таврический районный суд Омской области в составе судьи Пунды И.А.
при секретаре Кулак Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коваля М.Я. к администрации Таврического муниципального района <адрес>, администрации Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Коваль М.Я.. обратился в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу имущества, принадлежавшего его жене К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель с/х назначения площадью 13,00 га с кадастровым номером 55:26:211406:140, расположенный на территории Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес>.
В судебном заседании истец Коваль М.Я. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что его жена К..П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения до пенсии работала на разных работах в совхозе « Ленинский» <адрес>. Решением общего собрания рабочих совхоза « Ленинский» от ДД.ММ.ГГГГ его жене был выделен земельный пай в виде земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 13,00 га. На основании указанного выше решения райкомземом за № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена регистрация права на имя К. и было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись №. ДД.ММ.ГГГГ его жена К. умерла. Он является наследником первой очереди, на день смерти они с женой проживали совместно, их дети у нотариуса оформили отказ от принятия наследства. В настоящее время ему необходимо оформить права на наследственное имущество, в частности на земельный участок и заключить договор аренды, но он этого сделать не может из-за отсутствия документов подтверждающих право собственности жены на земельный участок. В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> « О регистрации АОЗТ « Ленинское» в п.1 которого указано, что земельный участок в переделах земельных долей акционеров, передан в коллективно- долевую собственность АО « Ленинский». Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ под № 755 значится « К.» Фактически его жена являлась собственником земельного участка площадью 13,00 га с кадастровым номером 55:26:211406:140, расположенного на территории Ленинского сельского поселения ТМР ОО. Все эти годы земельный участок находился в аренде ООО « Шазон», за пользование которым она получала плату ежегодно. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом С. ему было отказано по той причине, что имеются разночтения в написании наименования наследуемого имущества- земельного участка, в представленных им документах на земельный участок и нет документа, подтверждающего право собственности жены на земельный участок. Просит суд включить в наследственную массу имущества, принадлежащего К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 13,00 га с кадастровым номером 55:26:211406:140, расположенный на территории Ленинского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес>, предоставленной для ведения сельскохозяйственного производства.
Представитель ответчика –администрации Таврического муниципального района <адрес> поселения в письменном заявлении просит дело рассмотреть без него, с исковыми требованиями Коваля М.Я. согласен.
Представитель ответчика –администрации Ленинского сельского поселения ТМР ОО в письменном заявлении просит дело рассмотреть без него, с исковыми требованиями Коваля М.Я.согласен.
Третьи лица- Ш., Г., Е., К. и К. в судебное заседание не явились в письменных заявлениях просили дело рассмотреть без их участия с требованиями истца согласны..
Свидетели Ш. и Т. в судебном заседании пояснили, что К. имела в собственности земельный участок, который сдавала в аренду в ООО «Шазон», а получила его как земельную долю при реорганизации совхоза «Ленинский».
Заслушав истца, свидетелей и исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Коваля М.Я. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пункт 3 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве… либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
В соответствии со ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
вступившие в законную силу судебные акты;
Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, 29 июня, 3 октября, ДД.ММ.ГГГГ, 7 марта, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ксерокопией кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером 55:26:211406:140 и общей площадью 130000 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежит К. (л.д.8)
Согласно копии свидетельства о смерти К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14)
Таким образом, в Таврическом райкомземе ДД.ММ.ГГГГ за К. было зарегистрировано право собственности на землю, площадью 13,00 га, расположенную на территории Ленинского сельского поселения ТМР <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, выданным Таврическим райкомземом, регистрационный номер 7593, и она была включена в список собственников земельных участков, но не зарегистрировала свое право в ФРС, т.к. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Суд приходит к выводу о том, что, будучи собственником земельной доли, К. выделила ее в земельный участок, которым распоряжалась, но не зарегистрировала свое право на земельный участок.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
включить в наследственную массу имущества, принадлежащего К.,
ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью
13,00 га с кадастровым номером 55:26:211406:140, расположенный на территории Ленинского
сельского поселения Таврического муниципального района <адрес>, предоставленной
для ведения сельскохозяйственного производства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение
10 дней через Таврический районный суд <адрес>.
Судья: И.А. Пунда