Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Таврический районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Мазо М.А.,
при секретаре Миллер О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Таврическое гражданское дело по исковому заявлению Любченко С.В. к Калбаевой И.Т., Бахтияр у.К, Калбаевой С.Б., Калбаевой Э.Б., Сражидиновой Г.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Любченко С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Из пояснений истца следует, что исковые требования она поддерживает в полном объеме. Она является собственником ? доли указанного выше жилого помещения, другая доля принадлежит Л.К.. Для оформлении жилищной субсидии она обратилась в Администрацию Таврического г/п в целях получения справки о лицах проживающих в вышеуказанной квартире. Из полученной справки ей стало известно, что кроме ее мужа, его бывшей супруги и детей зарегистрированы неизвестные лица. Ответчики в данную квартиру никогда не вселялись, никогда в ней не проживали, никаких личных вещей ответчиков в квартире нет, членами ее семьи они не являются. В настоящее время место жительство ответчиков ей неизвестно. Жилое помещение ей необходимо для собственного пользования. Она считает, что ответчики не приобрели право пользования данным жилым помещением.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, причина неявки суду неизвестна. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель т/лица Управления образования Администрации Таврического МР Омской области Чапала Н.В., в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Т/лицо Любченко В.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Т/лица - Любченко У.Г., Любченко К.Г. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствии, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Из пояснений т/лица Любченко Г.А. следует, что ему на праве собственности принадлежала ? доля квартиры расположенной по <адрес>. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он подарил данную долю своей жене Любченко С.В.. О том, что в указанной квартире зарегистрированы кроме его бывшей семьи, неизвестные лица он не знал, своего разрешения на регистрацию указанных лиц он не давал. Ответчики в квартиру никогда не вселялись, никогда там не проживали, членами его семьи ответчики не являются. Считает исковые требования Любченко С.В. подлежащими удовлетворению.
Выслушав истца, т/лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу <адрес> является Любченко С.В.
По сведениям Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована <адрес>, собственниками указанной квартиры в равных долях являются Любченко С.В., Любченко К.Г..
Из справки Администрации Таврического г/п следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Калбаева И.Т., ДД.ММ.ГГГГ Бахтияр у.К., ДД.ММ.ГГГГ Калбаева С.Б., ДД.ММ.ГГГГ Калбаева Э.Б., ДД.ММ.ГГГГ Сражидинова Г.А. ДД.ММ.ГГГГ которые родственниками Любченко не являются, что также подтверждается ответом ОУФМС РФ по Омской области в Таврическом районе от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст.2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчики были зарегистрированы по указанному выше адресу, но в данное жилое помещение никогда не вселялись, фактически там не проживали и не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являлись и не являются. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в тоже время нарушает права истца свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчики в судебное заседание не явились, свои возражения против удовлетворения заявленных требований и доказательства к ним, подтверждающие факт вселения и проживания в спорном жилом помещении на условиях договора найма или на ином законном основании суду не представили.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением, поэтому исковые требования Любченко подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае ответчики признаются не приобретшими права пользования жилым помещением, что в порядке аналогии закона также является основанием для снятия их с регистрационного учета.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в равных долях в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Любченко С.В. удовлетворить.
Признать Калбаеву И.Т., Бахтияр у.К., Калбаеву С.Б., Калбаеву Э.Б., Сражидинову Г.А. не приобретшими право пользования квартирой <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Калбаевой И.Т., Бахтияр у.К., Калбаевой С.Б., Калбаевой Э.Б., Сражидиновой Г.А. с регистрационного учета по месту жительства: Омская область, Таврический район р.п. Таврическое ул.. Рабочая, 5 кв.1.
Взыскать с Калбаевой И.Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бахтияр у.К., Калбаевой С.Б., Калбаевой Э.Б. и Сражидиновой Г.А. в пользу Любченко С.В. в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в равных долях сумму в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Таврический районный суд Омской области в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения путем подачи заявления об отмене заочного решения либо в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья М.А. Мазо
Мотивированное решение изготовлено 05.07.2011 года