№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
27 декабря 2011 г.
Таврический районный суд Омской области в составе
Председательствующей Александрович Т.В.
При секретаре Ладун Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савицкого В.М., Савицкого М.М. к Канинбергу А.Р. о прекращении права пользования земельным участком,
Установил:
Истцы обратились в суд с указанным иском, в котором просят прекратить право бессрочного пользования Канинберга А.Р. земельным участком с кадастровым номером <адрес>
Представитель истцов, Белинская А.В., действующая по доверенности поддержала заявленные требования, пояснила, что Канинбергом А.Р. в 1996 г. был продан дом на спорном земельном участке ФИО4, который в свою очередь продал его в 1997 г. Савицому М.М., после смерти которого ими оформляется наследство. Белинская ссылается на ст. 35 ч. 1, ст.45 ЗК РФ, ст. 271 ГК, в соответствии с которыми право постоянного бессрочного пользования земельным участком прекращается при переходе права собственности на расположенное на нем здание, строение, сооружение.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика, его интересы представляла адвокат Опрышко В.М., не возражавшая против удовлетворения заявленных требований.
Проанализировав доводы сторон в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к мнению об обоснованности заявленных требований и возможности их удовлетворения в полном объеме.
В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону после смерти ФИО10., умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права истцы имеют в долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес> №. по сведениям ФБУ «Кадастровая палата» земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором расположен данный дом находится в постоянном бессрочном пользовании Канинберга А.Р.
Суд соглашается с доводами представителя истца о прекращении права пользования ответчиком спорным земельным участком.
В соответствии со ст.45 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок.
В соответствие со ст. 35 ч. 1 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст.271 ч.2 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
А также в соответствие со ст. 45 ч. 2 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
ЗК РФ признаёт надлежащей формой отказа от прав на земельный участок только подачу заявления, однако, с учётом невозможности установления места нахождения ответчика, не использование им земельного участка с 1997 года, неисполнение обязанностей по производству платежей за земельный участок, при невозможности предупреждения ответчика об ответственности за правонарушение, невозможности применения иных оснований прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, отсутствия для истцов иных способов для реализации своих прав, суд считает возможным в судебном порядке прекратить право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Канинберга А.Р. земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в десятидневный срок со дня изготовления полного текста решения путем подачи жалобы в канцелярию Таврического районного суда Омской области, а с 01.01.2012 г. в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.
Судья:
Решение изготовлено 29.12.2011 г.
Судья Решение вступило в законную силу 31.01.2012